Кто может вставать на очередь на квартиру

Содержание

Встаем в очередь на получение жилья: 5 основных шагов

Кто может вставать на очередь на квартиру

Живете мечтами о собственном жилье? Хотите самостоятельно распоряжаться заветными квадратами, но средств не хватает? Не знаете какие бумаги нужно собрать, чтобы получить сертификат на квартиру? Тогда наша статья именно для вас.

В Конституции Российской Федерации написано, что право на жилье малоимущих граждан обеспечивается через предоставление помещений социального назначения в соответствии с очередью (статья 40). Говоря простым языком, каждый гражданин, находящийся в несоответствующих условиях, имеет право претендовать на одну из возможных государственных программ.

Однако люди, чаще всего из-за недостаточной осведомленности, не оформляются в очередь за квартирой.

Следует отметить, что отказ от использования удобной государственной возможности достаточно нецелесообразен. Так как факт пребывания в очереди на квартиру полезен не только при получение государственного жилья, но и при личной покупке недвижимости.

Перечень государственных программ, помогающих в самостоятельной покупке:

  •  Субсидирование покупки жилья (до 30 процентов стоимости).
  •  Социальная ипотека с длительным периодом выплаты и льготной ставкой.
  •  Предоставления жилья в рассрочку и прочие выгодные условия.

 Программы ипотеки с государственной поддержкой от Сбербанка, Банка Москвы, ВТБ-24, специфика программы «Новостройка» тут.

Хотите оформить договор аренды без помощи агентств и риэлторов? Тогда читайте о том, как снять квартиру без посредников в нашей подробной статье.

Кто может встать на квартирную очередь?

Опираясь на 49 статью жилищного кодекса, можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.

Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:

1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.

2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.

3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.

4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.

5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

Как получить статус малоимущего?

Чтобы получить статус малоимущего необходимо обратиться в органы райсобеса (соцзащиты), которые определят ваше соответствие этой категории.

Особое внимание сотрудники собеса обращают на следующее:

  • Общие доходы семьи (суммарная заработная плата, рента, дополнительные доходы, алименты и так далее.).
  • Стоимость собственности (жилой, нежилой, земельного участка, автомобилей и прочих средств передвижения).

Справки и документы можно собирать самостоятельно или обратиться к специалисту.

Совет! Не пытайтесь скрыть или не вписать что-либо из собственности, потому что документы пройдут несколько этапов тщательной проверки.

Далее, происходит расчет, который определит, сможете ли вы самостоятельно приобрести квартиру за промежуток времени равный 20 годам.

Механизм расчета:

1) Считают общую сумму средств, отнимая от среднего месячного дохода прожиточные минимумы на всех членов семьи.

2) Полученную сумму сначала умножают на 12 месяцев, а после результат множат на 20 лет.

3) К полученному числу прибавляют сумму всей собственности и имущества семьи.

4)В завершение подсчетов, они сравнивают результат со стоимостью жилья в соответствующем регионе.

Если выясняется, что за 20 лет семья не может самостоятельно купить квартиру, то в письменной форме высылается документ, подтверждающее статус малоимущего.

Далее необходимо получить подтверждение того, что семья нуждается в улучшение жилищных условий.

Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:

Отсутствие площади, пригодной для жилья, когда гражданин:

1.Не имеет собственного жилья.

2.Не является членом семьи: супругом, ребенком или родителем.

3.не является нанимателем квартиры по социальному договору.

  • Отсутствие жилплощади, соответствующей стандартам, принятыми региональными властями. Для Санкт-Петербурга — 10 кв. м. в отдельных квартирах и 15 кв. м. в помещениях;
  • Пребывание в жилье любой площади, не соответствующей санитарным, техническим и прочим нормам;
  • Если здание признано ветхим, подлежащим сносу или аварийным;
  • Если вы вынуждены жить в одной квартире с посторонними людьми, то у вас есть право претендовать на жилье;
  • Вынужденное проживание с больными, которые страдают острой или опасной формой хронического заболевания, обитание с которыми невозможно по медицинским показаниям. К таким болезням относятся: гангрена, психические расстройства, активная форма туберкулеза и так далее;
  • Граждане общежития также могут рассчитывать на помощь от государства, если они имеют прописку в том городе, в котором желают встать на очередь.

 Ознакомьтесь с перечнем документов, необходимых для приватизации квартиры и порядком их получения здесь.

Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке и пакет необходимых документов находятся в нашей детальной статье.

Итак, мы подошли к главному вопросу: как встать на очередь?

Если присутствует одобренное заключения от соцзащиты, необходимо обратиться в районное Управление Департамента жилищной политики со следующим пакетом документов:

Заявление о постановке на учет с подписью всех членов семьи;

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении);
  • Справка из бюро технической инвентаризации;
  • Идентификационные коды;
  • Справка из налоговой службы, касающаяся состояния долговых обязательств;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка из ГИБДД о наличии или отсутствии транспортных средств;
  • Свидетельство о расторжении или заключении брака;
  • Акт обследования условий проживания семьи;
  • Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности;
  • Копии трудовых книжек;
  • Справка о состояние счета в банке и движении средств;
  • Справка из ФНС о доходах;
  • Документы, уведомляющие о праве на привилегии в очереди(если такие присутствуют).

Этот список является общим перечнем документов. Их требуют у любой категории заявителей. Отдельные регионы могут вносить в него собственные дополнения, поэтому мы рекомендуем вам уточнять список у местной администрации.

Советы!

  • Представляйте все документы в нескольких экземплярах.
  • Ксерокопии документов должны быть заверены проверяющим.
  • Кроме заверенных ксерокопий должны присутствовать оригиналы.

Администрация должна вынести свое решение за один календарный месяц. Если заявитель получает одобрения, то семья становится на очередь и ожидает получения 18 кв. м. жилплощади на человека. Именно столько составляет государственный стандарт. В уведомлении также будет указан номер вашей очереди. Её можно отслеживать онлайн.

Порядок очередности может меняться.

Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:

  • Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • Социально уязвимые слои населения;
  • Военнослужащие и работники бюджетных организаций;
  • Государственные служащие и лица, которые занимают государственные выборные должности;
  • Космонавты и кандидаты в космонавты;
  • Граждане, жилье которых названо аварийным.

Кто получает квартиры вне очереди?

  • Дети-сироты;
  • Инвалиды I группы;
  • Родители детей-близняшек;
  • Жители аварийных и ветхих домов;
  • Инвалиды чернобыльской катастрофы;
  • Одинокие матери.

ВАЖНО! Тем, кто встал на очередь, необходимо ежегодно подтверждать неизменность своего материального положения и сохранение необходимости в улучшении квартирных условий.

Этот список необходимо подавать с 1 апреля до 1 декабря.

Почему органы власти могут отказать в постановке на очередь?

Органы власти могут отклонить заявление на квартиру по следующим причинам:

  • Сознательная порча жилищных условий за последние 5 лет;
  • Самостоятельное разрушение жилища;
  • Подселение третьих лиц, кроме супруга, несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей;
  • Обмен жилого помещения.

Причины, из-за которых могут снять с очереди на квартиру:

  • Информация, предоставленная о необходимости жилья, является недостоверной или несоответствующей действительности;
  • Пропуск ежегодного и обязательного предоставление документов о уровне материального положения;
  • Смена места жительства или переезд в другой город;
  • Существенное улучшение жилищных условий;
  • Увольнение с государственного предприятия или учреждения;
  • Приобретение жилья;
  • Улучшение материального положения;
  • Получение участка земли и окончание строительства собственного жилища;

Если органы власти приняли решение снять вас с квартирной очереди, то заявителя должны уведомить в течение 11 дней(в письменном виде), после вступления решения в силу, с указанием причины, по которой вас сняли с учета.

Кого нельзя снимать с квартирной очереди?

  • Детей-сирот;
  • Неполные семьи, которые нуждаются в квартире и поставлены на учет;
  • Ветеранов Великой Отечественной войны.

Как можно узнать объем субсидии по государственному сертификату?

Размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в вашем регионе и учетом:

  • Нормативов площади жилья;
  • Цены 1 кв. м. жилья;

Нормативная площадь:

  • Для человека, живущего самостоятельно — 32 кв.м;
  • Для семьи, в которую входят два человека — 42 кв.м;
  • Для семьи, в которую входят три человека — 18 кв. м. на каждого;

Дополнительно может предоставляться площадь в размере 14 кв. м., в случае присутствия соответствующих оснований, предусмотренных законом. Например, если человек является инвалидом.

Специальные органы Российской Федерации определяют стоимость 1 кв. м. в вашем регионе. Но существуют также «повышенные»коэффициенты, установленные для отдельных регионов России.

Итог: нормативная площадь умножается на «повышенные » коэффициенты, а результат множат на полную цену одного квадратного метра. Так рассчитывается стоимость вашей будущей квартиры.

Важно! После получения одобрения нужно в обязательном порядке совершить покупку в течение 6 месяцев, иначе субсидия потеряет свою силу и вы вновь встанете на очередь!

Какие еще возможности есть у вашего сертификата?

Этот сертификат можно направить на следующее:

  • Покупку жилищного помещения;
  • Погашение ипотеки;
  • Строительство нового жилья;
  • Погашение ранее взятых кредитов или займов.

 Пошаговая инструкция по прописке в квартире совершеннолетнего гражданина и ребенка содержится по ссылке: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/kak-propisat-sya-v-kvartire-poshagovaya-instruktsiya.html
Узнайте порядок оформления дарственной на квартиру и перечень необходимых для этого документов в нашей новой статье.

После получения сертификата необходимо:

1.Отправиться в банк, который принимает участие в жилищной программе, и открыть там расчетный счет, необходимый для последующего перечисления денежных средств.

Очень важно сделать это за два месяца после выдачи сертификата, иначе банк не примет его.

Но решение есть. Если вы пропустили срок по объективным причинам, то вам нужно отправиться в орган, который вручал вам сертификат, с заявлением о замене сертификата на другой и документами, подтверждающими вашу неспособность получить деньги ранее.

2.Вы начинаете поиск, с последующей покупкой жилья, то есть заключаете договор с продавцом и регистрируете его.

Для реализации сертификата у владельца есть 6 месяцев. Жилье можно приобрести у продавца с рук (вторичный рынок), или у застройщика квартир(первичный рынок), но только в городе, указанном на сертификате.

Важно, чтобы квартира находилась в равных долях относительно всех членов семьи, участвующих в программе.

3.После завершения юридической части, документы отправляются на банковскую проверку.

4.На протяжении трех рабочих дней банк занимается проверкой документов. В случае одобрения — деньги отправляются на счет.

5.Далее, нужно вносить средства за квартиру.

Следует отметить, что возможны и другие случаи развития событий. Так, если банк не перевел деньги в срок, то вам придется продлевать договор с банком.

Также возможной проблемой может стать длительный перевод денежной суммы на счет(до 31 дня), потому что многие продавцы не хотят долго ждать свои денежные средства.

Важным пунктом жилищного сертификата является его единовременность, согласно которой, вы не можете покупать жилье в рассрочку.

Итак, повторим алгоритм получения квартиры:

1.Собираете необходимые документы.

2.В органах власти вашего района оформляетесь на очередь за жильем.

3.Отдаете заявку для получения средств на приобретение квартиры.

4.После того как ваша очередь подойдет, вам вручат сертификат о предоставлении финансовой помощи, с которым вы обратитесь в банк.

5.Ищите собственное жилье и менее чем за 6 месяцев оформляете покупку.

Государственная поддержка — это не только шанс на получение долгожданного жилья малоимущим гражданам, но и хорошая возможность облегчить платежное бремя себе и своим близким.Также, приятным дополнением становится материальная помощь при покупке собственного жилья.

Однако ожидание, которое может растянуться на десятилетия, коррупция и кризис часто отбивают у людей желание становиться на очередь. Решение остается за вами.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/vstaem-v-ochered-na-poluchenie-zhil-ya-5-osnovny-h-shagov.html

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2020 году?

Кто может вставать на очередь на квартиру

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Кто имеет право на бесплатную квартиру

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

  1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
  2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
  3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
  4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Льготные категории граждан

Мы уже упоминали, что очередь на получение квартиры движется довольно медленно. Поэтому имеет смысл рассказать о тех, кто может рассчитывать на более быстрое решение вопроса. Речь идёт о льготниках.

Чтобы получить приоритет при рассмотрении заявления, нужно попасть под одну из приведённых ниже категорий:

  1. В первую очередь государство старается обеспечить жильём инвалидов детства и детей-сирот.
  2. Затем идут воспитанники детских домов. Исключением являются усыновлённые дети.
  3. Следующая категория — это граждане, лишившиеся собственного жилья в результате стихийных бедствий.
  4. Люди, которые вынуждены, переселится из своего региона. Это могут быть беженцы из зон боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  5. Ветераны войны и труда, а также приравненные к ним участники боевых действий.
  6. Граждане с нерабочей группой инвалидности.

Как видите, даже льготники составляют довольно внушительный список. Поэтому на скорое решение вопроса с жилплощадью рассчитывать не стоит. Однако льготная очередь двигается намного быстрее, чем общая.

Как встать на очередь в 2020 году

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • документ, подтверждающий заключение брака;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
  • акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
  • документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Как узнать свою очередь

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Личное обращение

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

По почте

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Онлайн

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Общие положения и нюансы

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru.html

Как встать в очередь на квартиру?

Кто может вставать на очередь на квартиру

Старшее поколение россиян еще помнит, как без особых проблем можно было получить жилье в СССР. Именно получить, не потратив на это приобретение денег.

Конечно, одним это удавалось сделать без томительных ожиданий, другим приходилось годами стоять в очереди, но все же перспектива не казалась безнадежной.

Больше везло тем, кто работал на предприятиях, которые строили свое жилье, дольше приходилось ждать новоселья по городской исполкомовской очереди.

По тогдашнему закону квартирами  быстрее обеспечивались молодые специалисты – выпускники вузов, а также другие категории граждан, имевших льготы. Правда, бесплатно обретенные квадратные метры, в сущности, являлись арендованными, поскольку принадлежали или местной власти – исполкому, или  ведомству, и только законодательство о приватизации позволило россиянам оформлять жилье в собственность.

Для современных молодых людей выражение «получить квартиру»  звучит, пожалуй, странно и непонятно, ведь все знают, что жилье можно только купить или унаследовать. Однако  в России по-прежнему существует механизм бесплатного предоставления жилых помещений, и мы об этом расскажем.

Кто может претендовать  на бесплатное жилье

Право на жилье закреплено Конституцией РФ. Пункт первый в 40-й статье основного закона государства  гласит: «Каждый имеет право на жилище», а в пункте третьем сказано: «Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно…».

По действующим ныне правилам на бесплатное жилье могут претендовать граждане в следующих случаях:

  1. Если семья признана малоимущей (имеет низкий доход). Это означает, что совокупный доход семейства, поделенный на число его членов, оказывается меньше величины регионального прожиточного минимума.
  2. Если занимаемая жилплощадь не укладывается в нормы, установленные на каждого члена семьи, то есть размеры квартиры для проживающих в ней недостаточны. Надо отметить: учетная норма устанавливается в каждом регионе своя. Например, в Москве и Московской области  на одного человека полагается 10 квадратных метров, в Екатеринбурге – 12, а в Омской области – 15.
  3. Если жилое помещение (квартира, дом) ветхое, не может быть отремонтировано и официально признано непригодным, подлежит сносу.
  4. Если на общей с семьей территории (коммунальная квартира) проживает сосед, страдающий тяжелым заболеванием, опасным для окружающих (перечень таких болезней в правительственном постановлении №378 от 16.06.2006), или такой больной есть в составе семьи и ему требуется отдельное помещение.
  5. Если дом лишен необходимых коммунальных удобств, к примеру, электричества или отопления, горячей воды и/или водопровода, канализации.
  6. Если у членов семьи нет в собственности никакой  недвижимости.

Предупреждение

Перечисленные выше условия – это основание для того, чтобы семья была поставлена в очередь нуждающихся в обеспечении бесплатным жильем. Но есть категории граждан, имеющих законное право эту очередь обойти и стать первыми.

Это касается:

  1. Семей, жилье которых официально признали непригодным
    для проживания, как и не подлежащим ремонту/реконструкции, предназначенным к сносу;
  2. Детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей;
  3. Лиц, страдающих хроническими болезнями в тяжелой форме, если их соседство представляет угрозу для здоровья окружающих.

Какие документы необходимо собрать

Если положение семьи соответствует всем вышеперечисленным условиям, следует, не откладывая дела в долгий ящик, обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства для постановки на очередь. Пакет основных необходимых документов включает в себя:

  1. Заявления о предоставлении квартиры от всех дееспособных членов семьи;
  2. Копии паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о браке, о смерти родителей (для детей-сирот), об усыновлении (для многодетных семей, где есть приемные дети);
  3. Справки о доходах всех членов семьи за год (по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ);
  1. ИНН плюс СНИЛС (также оригиналы и копии) – на каждого члена семьи;
  1. Справки формы 7 и 9;
  2. План квартиры, полученный в БТИ;
  3. Выписка из  домовой книги и лицевой счет;
  4. Выписка из государственного реестра недвижимости об отсутствии (или наличии) у заявителя и членов его семьи жилища в собственности;
  5. Справки о техническом состоянии помещения (заключения, акты) – для обитателей ветхого, аварийного жилища;
  6.  Справка о том, что гражданин (семья) проживает в городе /поселке не менее 10 лет (факт оседлости). Стоит добавить, что заявления о предоставлении бесплатного жилья принимаются только от  граждан Российской Федерации.

Полезный совет

Возможно,  к этому перечню потребуется добавить дополнительные документы, об этом скажут специалисты жилищного отдела муниципальной администрации, ведающего постановкой на очередь и ее продвижением. После рассмотрения комиссией поданных бумаг, если оснований для получения квартиры вне общей  очереди у заявителей нет, семья получает статус «очередника», а также номер в очереди.

Долго ли ждать

При нынешнем размахе возведения коммерческого жилья и повсеместном спаде муниципальных строек ждать бесплатной квартиры  можно не один год, а то и не одно десятилетие.

Нужно подготовиться к тому, что пребывание в списке очередников придется подтверждать, а документы – обновлять.

 Если в положении семьи произошли существенные перемены, к примеру, ей выделены средства от государства на покупку жилья либо участок под ИЖС, или резко выросли доходы, и семья перестала считаться малообеспеченной, ее могут снять с учета нуждающихся.

В том случае, когда претендент относится к одной из вышеназванных льготных категорий, которым полагается  предоставить жилье вне очереди, он получит свои квадратные метры достаточно быстро.

Как правило,  своевременно обеспечиваются жильем выпускники детских домов – вручение им ключей от квартир проводят в торжественной обстановке.

 Местные власти осуществляют для этих целей строительство новых социальных домов,  либо используют освободившиеся муниципальные квартиры в обжитом фонде.

Сколько метров положено новоселу

В каждом регионе  действуют свои нормы,  которые служат для расчета площади предоставляемого жилища.

Существует  два норматива: первый – учетный, для определения нуждаемости, когда заявителя ставят на очередь, значение этого показателя  в разных субъектах РФ варьируется от 6 до 18 квадратных  метров.

  Второй норматив используется при выделении квартиры и колеблется в пределах от 18 до 33 квадратных метров в зависимости от региона.

На практике  в большинстве случаев применяются следующие стандарты предоставления жилых помещений:

  • одиноко живущим людям — 33 кв. метра;
  • на  семью из двух человек — 42 кв. метра;
  • на троих и более домочадцев — по 18 кв. метров каждому.

Социальный наем

Если семья все же дождалась своего счастливого часа и согласно очереди получает бесплатно квартиру, нужно понимать, что, как и в советское время,  квадратные метры даются не в собственность, а по договору социального найма.

Такой договор оформляется между муниципалитетом и получателем жилья – главой семейства.

Документ закрепляет  право проживать на предоставленной жилплощади, прописывать в квартире родственников и иных лиц, а также диктует обязанность гражданина ежемесячно оплачивать жилье и коммунальные услуги и поддерживать помещение в приличном состоянии.

При этом существует ряд запретов для нанимателей муниципальной недвижимости:  ее нельзя продать, обменять, подарить или сделать предметом завещания, а также  сдать в аренду третьим лицам. Подобного рода действия могут быть признаны незаконными и чреваты расторжением договора и конфискацией квартиры, а в особых случаях могут  стать поводом для уголовного разбирательства.

Внимание!

Но эти ограничения – не вечны. Через определенный период, обычно через пять лет, наниматель может приватизировать полученную по договору социального найма жилплощадь и сделать ее собственностью. Как известно, последней редакцией соответствующего закона от 2017 года бесплатная приватизация жилья в РФ объявлена бессрочной.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Как встать на очередь на получение жилья в 2020 году

Кто может вставать на очередь на квартиру

В этом информационном обзоре собрана исчерпывающая информация про получение льготного жилья от государства в этом году. Кому положено и как стать в очередь. В этой статье вы найдете все категории граждан, которые имеют право на получение муниципальной квартиры от правительства РФ.

Не смотря на то, что квартиры и дома в России стоят не дешево, все же многие категории граждан имеют право на получение жилплощади бесплатно. Дело в том, что не все знают о том, что у них есть такое право. Информация, собранная на данной странице, поможет вам сориентироваться и понять, как действовать, чтобы стать обладателем бесплатного крова в России в 2018-2019 году.

Кому положено льготное жилье от государства

Как правило, в первую очередь бесплатные, то есть муниципальные апартаменты положены наиболее нуждающимся категориям граждан. А также тем, кто имеет перед страной определенные заслуги. Давайте перейдем к подробному списку тех, кто может получить жилплощадь, встав на льготную очередь в получении своих квадратных метров в 2020 году:

  1. Ветераны боевых действий
  2. Инвалиды детства
  3. Дети-инвалиды
  4. Инвалидам 1 и 2 группы
  5. Дети-сироты
  6. Военнослужащие
  7. Многодетные семьи
  8. Получение жилья по договору социального найма

Более подробный перечень тех, кто имеет право встать на льготную очередь и получить квартиру в стране бесплатно, мы рассмотрим ниже. Кстати, читайте: Стоит ли сейчас покупать квартиру

Список тех, кто может занять льготную очередь на получение недвижимости — довольно широк. В целом, если посчитать, какое это количество людей, то получится порядка 20% населения России. А это приблизительно 25 миллионов человек. Если взять во внимание такие цифры, то можно сказать, что в России придают огромное значение социальному благополучию граждан.

Конечно, темпы строительства не настолько быстрые, чтобы предоставить всем жилье в один день. Однако, в целом по стране, люди получают недвижимость в соответствии с законодательными нормами, став на льготную очередь, в течение нескольких лет. А это довольно быстро.

Поэтому давайте разберем дальше по отдельности, как стать на льготную очередь разным категориям граждан, чтобы получить квартиру от правительства бесплатно. Что нужно знать.

Как это работает

Чтобы получить квартиру, нужно встать на учёт как нуждающийся в жилых помещениях. Из таких нуждающихся формируется очередь.

Ждать можно долго: сейчас новоселье в столице справляют очередники еще с 1995 года, в общем списке 68 946 семей, а за прошлый год воспользовались господдержкой только 3,6 тысячи семей.

Но для льготников очередь движется быстрее — инвалиды, ветераны ВОВ, сироты попадают в начало списка. Ещё и программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс — почти 25 тысяч очередников перейдут в неё.

Очередь двигается очень медленно. Ноесли вы сейчас не можете купить квартиру и за несколько лет это не удастся сделать, то имеет смысл встать на очередь и дождаться помощи государства. Если же справитесь своими силами, то просто уступите место другим очередникам.

Нуждающимся в жилых помещениях предоставляются квартиры на условиях социального найма. Это бесплатно.

В полученной квартире можно прописать членов семьи и жить бессрочно, оплачивая коммунальные услуги. Такое жильё всё ещё принадлежит городу, его сложно сдать в аренду или обменять, а продать вообще невозможно.

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, её нужно приватизировать. Документы на приватизацию можно начать собирать сразу после вселения в квартиру по соцнайму. Исключение — сироты, они могут приватизировать квартиру только через 5 лет после получения.

Кому положена льготная очередь на получение жилья

При получении своих стен от властей, очередь делится на следующие категории:

  1. Первоочередная
  2. Внеочередная
  3. Общая очередь

В нашем обзоре мы будем уделять внимание только двум первым категориям. В каких случая люди имеют право стать на первоочередную и внеочередную очередь, чтобы получить муниципальную квартиру (или иную недвижимость) от государства? Это вас может заинтересовать: Как сэкономить на аренде квартиры в непростые времена

Как правило, чтобы получить квадратные метры на льготных основаниях, люди становятся на очередь. Если на момент постановки на очередь, люди идут как нуждающиеся в улучшении жилого пространства, но при этом они пользуются квартирой, подлежащей улучшению, то в таком случае они ждут своей очереди согласно списку.

Если они относятся к категории льготников, которые могут получить квартиру или дом раньше остальных в списке нуждающихся, то они получают свой дом раньше остальных.

Вне очереди люди могут получить квартиру от государства бесплатно в экстренных случаях. Когда определенное стихийное бедствие или какая-либо другая причина оставляет людей без крыши над головой:

  • Наводнение
  • Землетрясение
  • Ураган
  • Пожар
  • Техногенная катастрофа
  • И другие

Если семья никогда стояла в очередь на получение квартиры или домовладения, либо числится в списке очередников на получение муниципального жилья на общих основаниях, то при наступлении чрезвычайной ситуации люди автоматически попадают список тех, кто в первоочередном порядка (вне очереди) получает жилплощадь от Государства.

Источник: https://NotariusMoskva.ru/zhilishchnoe/kak-vstat-na-ochered.html

ᐉ Какие Документы Нужны Чтобы Встать В Очередь На Квартиру В Москве. mainurist.ru

Кто может вставать на очередь на квартиру

В Конституции Российской Федерации написано, что право на жилье малоимущих граждан обеспечивается через предоставление помещений социального назначения в соответствии с очередью (статья 40). Говоря простым языком, каждый гражданин, находящийся в несоответствующих условиях, имеет право претендовать на одну из возможных государственных программ.

Список финансово значимого имущества будет уточняться через имущественно-регистрационные органы. По этой причине, автомобили импортного производства, приобретенные согласно доверенности, формально не относятся к собственности, а такие ценности как бытовая техника или ценные украшения, в расчет вообще не берутся.

Документы для постановки на очередь на квартиру

Право на жилье для каждого гражданина РФ гарантируется статьей 40 Конституции. Государство продолжает соблюдать эти основные нормы, все также занимаясь предоставлением нуждающимся гражданам бесплатного муниципального жилья в порядке установленной очередности.

  • Необходимо быть гражданином РФ. Это требование является принципиальным для лиц, претендующих на жилье согласно договору соцнайма (статья 49 пункт 5 ТК РФ). Некоторые правила постановки на учет «смешанных» семей разнятся в зависимости от региона. Если же разговор ведется об одиноких иностранцах, семьях иностранцев или лицах, не имеющих определенного гражданства, на такое жилье они претендовать не смогут;
  • Нужно подтверждение статуса малоимущих. Документ может быть выдан по месту проживания лиц управлением соцзащиты (УСЗН);

  • Наличие явной потребности улучшения бытовых условий ввиду малой квадратуры жилья или же при отсутствии своей жилплощади;
  • Срок оседлости должен составлять от пяти лет (по столице этот показатель равняется 10 годам). Беря в расчет тот факт, что предоставление жилья производится с задействованием средств бюджетов субъектов РФ, выдвигаемые правила по срокам ПМЖ с его регистрацией на территории вполне уместно;
  • Если на протяжении пятилетнего срока, предшествующего постановке на учет, отсутствовали преднамеренные действия по ухудшению уровня обеспеченности нуждающихся в жилплощади (к примеру, проведение регистрации в жилье посторонних граждан, проведение обмена жилплощади с большей на меньшую).

Интересное: Какие документы нужны для продажи дачного участка с домом в 2020 году

Как проверить свой номер в очереди на получение жилья

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

  1. Перейдите на главную страницу портала – Департамента городского имущества г. Москвы или сайт нужного города;
  2. Найдите раздел «Жилищные фонды», затем откройте подраздел «полезные сервисы» (название может отличаться для других регионов РФ);
  3. В открывшемся меню выберите «порядковый номер в очереди»;
  4. Для получения информации нужно заполнить соответствующие поля (номер дела, округ, район, год постановки на учет) и нажать «отправить запрос».

Бесплатное жильё — как встать в очередь на квартиру

Очередь на жилье не одна на всю Россию.

Пребывая в сомнениях «могу ли я обратиться к государству и получить социальное жильё», прежде всего, следует определить, к какой именно группе нуждающихся в помощи вы относитесь, имеются ли у вас документы, способные подтвердить такие основания, куда нужно подавать заявление и множество других нюансов, которые можно использовать в своих интересах.

Сразу стоит отметить, что такое право имеет не каждый человек, а лишь определённая, установленная законодательно категория лиц, которая нуждается в улучшении условий проживания в первую очередь. К ним относятся те, кто проживают в доме, квартире или комнате с очень маленькой площадью, имеют статус малоимущей семьи и отвечают другим условиям, которые рассмотрены далее.

Проверка номера в очереди для улучшения жилья

Отвечая этим двум критериям, необходимо встать на очередь и получить индивидуальный порядковый номер, который будет меняться с продвижением по списку и который можно узнать несколькими способами. Для каждого региона, населённого пункта, очередь своя и попасть в неё можно при подаче соответствующего заявления и документов в местную администрацию или иной орган самоуправления.

  • Подать письменное заявление в жилищный отдел в двух экземплярах;
  • Отправить запрос через отделение почты на официальный адрес жилищной инспекции. Срок получения ответа составляет не более тридцати дней;
  • Лично обратиться к местной администрации. Право узнать свой актуальный номер есть у каждой семьи, которая состоит на очереди;
  • Отслеживание очереди с помощью интернета в режиме онлайн. Электронная база создана для каждого региона. В ней содержаться достоверные данные об участниках программы и порядковых номерах.

Какие нужны документы чтобы встать на очередь на квартиру в москве

Право на жилье для каждого гражданина РФ гарантируется статьей 40 Конституции. Государство продолжает соблюдать эти основные нормы, все также занимаясь предоставлением нуждающимся гражданам бесплатного муниципального жилья в порядке установленной очередности.

  1. Заявление с подписью всех взрослых членов семьи о постановке на учет
  2. Паспорта предоставить лично, свидетельства о рождении, о браке
  3. Справки об отсутствии (наличии) недвижимости из Кадастровой палаты
  4. Идентификационный налоговый номер
  5. Справку льготника (если есть льготы)
  6. Справки о доходах и социальных выплатах всех членов этой семьи
  7. Справку о наличии (отсутствии) автотранспорта из ГИБДД

По каким причинам могут отказать

Для отказа в постановке на учет или же снятия с очереди должны быть представлены веские причины. Основаниями такого решения выступают следующие случаи:

  • подача заявления о снятии с очереди;
  • потеря оснований для получения жилищной льготы;
  • перемена места проживания, если это предполагает переезд в другое муниципальное образование;
  • получение льготы на строительство или покупку жилья;
  • выявление ложной информации в представленных документах;
  • изменение состава семьи;
  • намеренная порча жилища, ухудшение условий жизни.

Также когда лицо трижды отказывается при предложении таковому конкретного варианта жилья, гражданина автоматически снимают с учета.

Какие документы нужны чтобы встать в очередь на квартиру

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса».

В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим.

И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

Интересное: Как грамотно сдать квартиру в аренду

Что нужно чтобы встать на очередь молодой семьи

Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры. Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.

  • Строительство дома.
  • Покупка строительного материала.
  • Расчет с ЖК.
  • Первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Но стоит отметить, что с подобными программами работают не все банки.
  • Для погашения процентов по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 года.
  • На риелторскую комиссию, если приобреталась квартира через недвижимые агентства. Но стоит отметить, что эта лишь малая часть суммы.

Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь

  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций, сотрудники силовых органов;
  • Герои России, награждённые Орденами Славы, «За службу Родине в Вооружённых силах», Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести в годы войны или в других боевых операциях на территории РФ или другого государства;
  • лица, имеющие тяжелые хронические заболевания (вписаны в ЖК РФ). Например, псориаз, тяжкие психические заболевания, туберкулёз, тяжёлые формы бронхиальной астмы;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг;
  • инвалиды 1, 2 группы, получившие инвалидность в результате боевых и гражданских операций или по врождённому заболеванию;
  • ветераны отраслей ЖКХ, долго проработавшие на одном месте;
  • врачи, педагоги, другие специалисты, которые приглашены учреждениями населённых пунктов;
  • матери – героини, одинокие матери, многодетные семьи, при рождении двойни, тройни.

Пишется заявление и вместе с документами сдаётся члену административной комиссии, уполномоченной проверить возможность или невозможность внесения в списки. Вопрос рассматривается в течение месяца. Претендент получает решение комиссии с согласием или отказом.

06 Июл 2020 glavurist 156

Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/kak-stat-v-ochered-na-zhile.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.