Кому достанется квартира после смерти бабушки

Содержание

Кто является наследником после смерти бабушки?

Кому достанется квартира после смерти бабушки

Кончина родственника вызывает сильные душевные страдания, но сразу после поведения похорон встаёт ещё одна проблема – как разделить собственность отошедшей в иной мир. При этом в наследство может передаваться не исключительно собственность, но и долговые обязательства скончавшегося (если есть).

В ситуации смерти бабушки, после её кончины первоочередным наследникам нужно обращаться к нотариусу. Но прежде целесообразно детально ознакомиться с процедурой оформления наследства, т. к. она обладает некоторыми тонкостями.

Их изучение даст возможность осуществить весь процесс верно, в определённый срок. Отметим, что нотариус не должен давать консультации претендентам, заниматься разыскиванием лиц. Им надо самим взять ответственность за всю процедуру.

Могут ли внуки наследовать имущество умершей бабушки?

Переход права осуществляется 2-я методами: по закону и по распоряжению. Как наследовать без наличия распоряжения? Сначала прийти к нотариусу, чтобы подтвердить родство. Он должен проверить действительность всех предоставленных бумаг.

К прямым наследникам скончавшейся отнесены её дети, законный муж, мать и отец в независимости от факта, как много (или мало) им лет и где они проживают. Данная группа лиц образует 1-ю очередь.

Лица, рождённые вне брака, по представлению официальных бумаг, подтверждающих наличие родственной связи, также принадлежат к первоочередной группе.

Входящие во 2-ю очередь полномочны на получение собственности, лишь если лиц 1-й либо нет вовсе, или их признали лицами, которые недостойны наследства, или они сделали письменный отказ.

Во 2 очередь правопреемников включаются братья и сёстры, в т. ч. сводные. Если умерли эти лица, часть их наследства перейдёт к племянникам скончавшейся.

Бабушка лица, завещавшей имущество, относятся ко 2-ой очереди правопреемников.

Право предоставления – особенный переход прав, происходящий при смерти родителей. Например, скончалась бабушка.

Родные хотят узнать, обладает ли внук подобным правом? Допустим, смерть единственного родителя внука наступила вместе с покойной. Тогда он вправе наследовать, если нет распоряжения.

Нужно отметить, что определённая часть (по закону) достанется и лицам, бывшим под опекой скончавшейся. Они могут приходиться и внуками.

Для проведения перехода по праву представления надо соблюсти определённые требования:

  1. Родитель внука является для покойной родным ребёнка либо усыновлённым.
  2. Родителя не лишали прав, а если он и был лишён, то с восстановлением в родительских правах.
  3. Родители внука скончались ранее покойной или вместе с ней.

Внимание!

Могут ли внуки стать претендентами, если родители живы? Это неправомерно. В ГК этой группе лиц может достаться наследство лишь по праву представления.

Вправе ли наследовать внуки, если живы дети, но ими был составлен отказ или их признали недостойными?Нет, имущество должно распределяться между остальными представителями 1-ой очереди. Если таковых нет, права получит 2-я.

Особенные черты наследования по завещанию

Обладает ли внук правом на наследование при живом родителе и наличии завещания? Эта возможность предусмотрена, лишь если в бумаге прописано такое лицо. Тогда имущество будет поделено (или достанется одному лицу) строго по документу. Дети могут и не стать наследниками, а собственность перейдёт внукам.

Кроме того, в распоряжении может указываться юрлицо, и тогда имущество близким не достанется. Иной процедуры перехода имущества к детям детей нет. Надо учитывать, что законодательно допускается возможность оспаривания завещания.

Если данный документ аннулировали по постановлению судебного органа, наследство будет делиться по закону. Т. е. внукам ничего не достанется.

Аннулирование распоряжения возможно на определённых основаниях:

  • значительные ошибки, допущенные при составлении документа;
  • если документ был составлен недееспособным лицом (неспособность оценить значение собственных действий);
  • оформление происходило под давлением (шантажом).

Как оформляется наследство после смерти бабушки?

Как только родные выяснили, кто наследник, им потребуется явиться в нотариат. Там должны сообщить обо всех возможных наследниках, ведь их поиск не включён в обязанности должностного лица нотариальной конторы.

Срок для этого – 6 мес. с момента инициирования дела. Случается, что родные обращаются позднее. Тогда учитываются лишь объективные причины.

Набор бумаг для предоставления может быть немного разным исходя из метода наследования.

Предусмотрено предоставление общих бумаг:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Гражданский паспорт наследника.

Внимание!

При переходе прав по закону надо подтвердить родство. Бумагой, которая подтверждает данный факт, может выступать, например, свидетельство о рождении.

При завещании

Понадобится ксерокопия завещания. Отыскать его можно в реестре или в личных вещах скончавшегося, в нотариате по месту жительства завещавшего имущество. Эта бумага должна иметь несколько дубликатов, один из них останется в нотариате. Если бумага не отыщется, нельзя никак доказать факт его наличия. И тогда деление имущества будет проведено по закону.

Список бумаг, требуемый для наследования по праву представления

В этом случае потребуется представить определённые доказательства:

  • наличие родства, завещавшего собственность и скончавшегося родителя;
  • родство со скончавшимся родителем.

Таким образом, необходимо представить документы, по которым возможно проследить наличие родства.

Может ли прадедушка наследовать собственность бабушки?

Родственники умершей группируются по 7 очередям наследования исходя из степени родства. Так, прадедушка завещавшей включён в 4-ю очередь. Он будет наследовать имущество, если лиц из предшествующих очередей не имеется.

И тогда право представления не применяется. Распространяется данное право лишь на 1-3-ю очереди. Внуки могут становиться наследниками собственности их умершей бабушки, но требуется определённый набор условий.

Например, факт смерти их родителей вместе с бабушкой (либо до).

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kto-yavlyaetsya-naslednikom-posle-smerti-babushki.html

Мошенники воруют квартиры у покойников

Кому достанется квартира после смерти бабушки

Алена Ива

унаследовала квартиру

Когда умирают близкие, сложно оставаться собранным. Но рано или поздно придется разбираться с наследством.

Если вам досталась в наследство недвижимость, включите параноика: скорее всего, на вашу квартиру уже открыли охоту мошенники. Действовать нужно решительно, быстро и хладнокровно.

В этой статье я расскажу, как получить в наследство квартиру и не отдать ее мошенникам.

Часто родственники живут в разных городах. Тогда вы можете узнать о потере близкого спустя время.

Первыми начинают беспокоиться соседи. Какое-то время они не видят жильца, а потом, почувствовав из квартиры неприятный запах, обращаются к участковому. Через 2—3 дня участковый вместе управдомом вскрывают квартиру. Потом ее опечатывают.

Моя семья узнала о смерти тети спустя два месяца. Мы безрезультатно звонили ей и при первой возможности приехали. Квартира была вскрыта и опечатана ЖЭКом. Бумажная опечатка была сорвана.

Есть преступные группы, которые специализируются на отъеме квартир у покойников. Они узнают о смерти какой-нибудь старушки, проникают в квартиру, достают там правоустанавливающие документы, быстренько хоронят усопшую, а параллельно готовят поддельные доказательства родства.

Мошенники рассчитывают на то, что старушка жила одиноко, родни у нее не осталось и никто не приедет заниматься ее имуществом. А даже если приедут, пустят все на самотек и не заметят пропажи квартиры.

В итоге мошенники вступают в наследство, оформляют квартиру на себя и продают. В схеме могут быть замешаны просто проходимцы, а могут быть и участковые с работниками загсов.

Главное оружие против таких мошенников — заниматься имуществом и наследством после смерти родственников самостоятельно. Им интересно отжимать только никому не нужные квартиры одиноких старушек. Как только в деле появляются настоящие родственники, дело может дойти до суда и тюрьмы, а это мошенникам не нужно.

Сначала узнайте подробности случившегося у управдома. У него есть вся информация о жильцах, он обязательно присутствует при вскрытии квартир. Не отходя от квартиры, найдите в интернете телефоны ЖЭКа, опечатавшего квартиру, и участкового пункта полиции.

Информацию об управдоме вам дадут в ЖЭКе. Но управдомы не сидят на месте, поэтому, если вам не удалось его найти, идите в участковый пункт полиции. Участковый должен знать все о вскрытии квартиры на своей территории.

Мне удалось сразу найти управдома. Она рассказала, что произошло, и отдельно отметила, что документов на квартиру и денег в квартире не было, а украшения она оставила на кухне. Позже стало понятно, почему она отдельно отметила эти факты.

Еще управдом дала мне телефон участкового и сказала, что документы тети находятся в следственном комитете.

Следующее место, куда нужно обращаться, — следственный комитет. Информация об обнаружении тела проверяется полицией. Они осматривают тело на предмет насильственной смерти.

Спросите у участкового или в секретариате следственного комитета имя следователя, которому передали материалы дела вашего родственника. Узнайте у него детали.

Если смерть родственника не была насильственной, следователь выдаст постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Попросите сделать сразу несколько копий и поставьте на них печати у секретарей. Этот документ вам нужен сразу в нескольких местах: в морге, в загсе и на кладбище, чтобы доказать естественную смерть родственника и отсутствие разбирательств.

Моя тетя была женщиной преклонного возраста со слабым сердцем. Следов взлома квартиры не обнаружили, поэтому следователь выдала мне постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Следователь рассказала, в какой морг отвезли тело. В Санкт-Петербурге в таких ситуациях умерших увозят в морг по адресу Екатерининский проспект, дом 10.

На всякий случай возьмите у следователя разрешение на перезахоронение. Оно понадобится, если вашего родственника уже похоронили, а вы решите перезахоронить его на кладбище, где уже похоронены ваши близкие.

После следственного комитета отправляйтесь в морг и возьмите свидетельство о смерти родственника. Там же можно решить вопрос с похоронами.

Когда я нашла в морге человека, который выдает свидетельства о смерти, и рассказала, за чьим свидетельством я пришла, он очень удивился. Потом сходил к своему начальнику, вернулся и сообщил, что мою тетю уже похоронили, а свидетельство о смерти забрал другой человек.

Долгие и громкие споры в морге ни к чему не привели. Свидетельство мне не дали.

Заявление в прокуратуру в Санкт-Петербурге можно написать через интернет-приемную.

Когда напишете в прокуратуру через интернет-приемную, вам на почту придет подтверждение. Вместе с подтверждением пришлют номер, который присвоили вашему обращению. Между запросом в прокуратуру и ответом на него в моем случае прошло два месяца

Свидетельство о смерти — основной документ, нужный, чтобы открыть наследственное дело. Его выдает морг, в котором находится тело.

Из-за махинаций при наследовании имущества нотариусы подозрительно относятся к дубликатам свидетельств о смерти. Если почему-то у вас на руках оказалось повторное свидетельство о смерти, будьте готовы доказать, что именно вы настоящий наследник.

Когда я узнала, что свидетельство о смерти тети кто-то забрал, стало понятно, что ее квартиру и другое имущество хотят получить мошенники. Я не сомневалась, что мой отец — единственный наследник тети, и была готова это доказать.

Когда вы получили свидетельство о смерти и разобрались с вопросами похорон, проверьте, вправе ли вы претендовать на наследство. Если да, собирайте документы для открытия наследственного дела.

Существуют еще четвертая, пятая, шестая и седьмая очереди наследников — прадедушки и прабабушки, дети племянников и племянниц, родные братья и сестры дедушек и бабушек и другие родственники умершего. Если вы не попали в эти очереди или запутались в родственных связях, проконсультируйтесь с юристом или нотариусом. Они помогут разобраться.

Чтобы открыть наследственное дело, представьте нотариусу свидетельство о смерти наследодателя и оригиналы документов, которые доказывают ваше родство с умершим.

Родство подтверждается свидетельствами о рождении, о браке, о перемене имени. Некоторые документы могут быть в виде справок о записи актов рождения, брака или перемены имени. Такие справки тоже имеют силу.

Будьте внимательны, разбираясь в семейной истории. Все нюансы важны и требуют справок или свидетельств. Если совсем запутались, лучше обратиться к юристу, который специализируется на наследственных делах.

Чтобы доказать родство между моим отцом и его родной сестрой, я принесла нотариусу свидетельство о рождении папы, свидетельство о рождении тети, справки о ее браке и о перемене имени тети. Моя тетя меняла и фамилию, и имя. Еще мне пришлось представить справку о браке родителей отца и тети, потому что, когда родилась тетя, бабушка и дедушка еще не были в браке.

Дубликат свидетельства о рождении моей тети.

Мы не нашли оригинал свидетельства, и я получила повторное свидетельство по нотариальной доверенности от папыСвидетельство о перемене имени моей тети: вместо Александры она взяла имя Алла

Если вы не нашли какие-то документы дома или вам, как и мне, не выдали свидетельство о смерти, отправляйтесь в загс. Можно получить документы или их дубликаты в отделении загса по месту их первой выдачи или заказать их через любое другое отделение загса. В первом случае вы получите документы сразу, во втором срок получения зависит от работы почты.

Чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, придется доказать, что вы родственник умершего. Иногда это бывает сложно, особенно если вам не удалось найти документы, подтверждающие родство. Не сдавайтесь сразу, работники загса часто идут навстречу и дают дельные советы. Дубликат свидетельства о смерти получают в загсе по месту последней регистрации умершего.

Единственный наследник моей тети — ее родной брат, мой папа. Поэтому когда в морге мне не выдали свидетельство о смерти тети, я отправилась в загс за его дубликатом.

Я показала в загсе свидетельство о рождении отца и его военный билет, в котором были прописаны сестры.

Этого хватило, чтобы сотрудница посмотрела информацию по базе, сверила родителей тети и моего папы и выдала мне дубликат свидетельства о смерти.

Дубликат свидетельства о смерти тети, который мне выдали в загсе

Перед походом к нотариусу зайдите в паспортный стол ЖЭКа по месту нахождения квартиры. Напишите заявление о снятии умершего с регистрационного учета. Это нужно, чтобы его выписали из квартиры и потом не было путаницы со счетами на квартплату и пропиской.

Для заявления понадобится свидетельство о смерти.

Чтобы вступить в наследство на квартиру, нужно сдать нотариусу документ, который подтверждает, что у наследодателя было право собственности на эту квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве на наследство, акт ввода объекта в эксплуатацию, решение суда или другой правоустанавливающий документ.

У нас на руках не было правоустанавливающих документов на квартиру тети, поэтому я сходила к участковому и для формальности написала письмо о вскрытии нами квартиры для отключения воды и электричества. Это нужно было, чтобы попасть в квартиру и поискать документы.

В квартире все было перевернуто вверх дном. Неудивительно, что управдом сказала, что в квартире нет документов и денег: мне было очевидно, что кто-то успел тщательно обыскать квартиру. Неделю мы искали в этом хаосе хоть какие-то бумаги на квартиру, но ничего не нашли.

Поэтому сначала я просто открыла наследственное дело у нотариуса без документов на квартиру. Затем я отправилась искать документы на квартиру в госорганах, чтобы позже донести их нотариусу для принятия квартиры в наследство.

Если у вас нет правоустанавливающих документов на наследуемую квартиру, проверьте, что написано в выписке из ЕГРН об основании права собственности. Поиски договора на приватизацию начинайте в районной администрации, договора купли-продажи или дарения — в Росреестре.

Моя тетя приватизировала квартиру в 1998 году. Поэтому правоустанавливающий документ я искала сначала в администрации района, затем в Росреестре и Горжилобмене.

Во время поисков договора на приватизацию мне пришел ответ из комитета здравоохранения в рамках проверки моего заявления прокуратурой. Оказалось, что тело моей тети забрал некий Исаев М. В., представившийся ее племянником.

Мой папа немало удивился: у меня нет братьев, а у моей тети не было племянников. В этот момент я напряглась, но не сильно, потому что знаю по опыту, что такие деятели быстро исчезают при появлении в наследственном деле реальной родни.

Так комитет здравоохранения ответил на мое заявление о проверке действий сотрудников морга, отдавших свидетельство о смерти моей тети неизвестно кому.

Документ плохого качества, но такой скан мне прислали по почте сотрудники комитета

Когда вы найдете или получите дубликаты правоустанавливающих документов на квартиру, несите их нотариусу.

По истечении полугода с даты смерти наследодателя нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство по закону. Это свидетельство дает вам право оформить квартиру в собственность.

Мне удалось найти договор на приватизацию квартиры тети в архивах Горжилобмена. Оттуда меня отправили обратно к нотариусу за нотариальным запросом на дубликат договора.

В нотариальной конторе мне сообщили, что объявились другие наследники на квартиру. К нотариусу пришел представитель по доверенности и принес документы от якобы сына тети. Он же принес оригиналы документов на квартиру. Могу только предположить, что «племянник» моей тети Исаев М. В. и ее внезапный сын — коллеги по преступной группировке.

У моей тети никогда не было детей. Правоустанавливающие документы в квартире мы не нашли — кто-то перерыл всю квартиру до нашего приезда. Мое удивление было искренним. Нотариус написала нотариальный запрос в загс, который выдал свидетельство о рождении этого так называемого сына.

Я поехала в этот загс. Сотрудники не нашли человека с такими данными. Свидетельство о рождении «сына» оказалось поддельным.Через неделю после того, как я сообщила эту информацию нотариусу, у меня на руках было свидетельство о праве на наследство по закону.

Свидетельство о праве на наследство, которое в конце концов получил мой папа, а не мошенники

Когда вы получите свидетельство о праве на наследство, вы вправе зарегистрировать право собственности на квартиру. Это можно сделать через МФЦ или Росреестр. Госпошлина за регистрацию — 2000 Р.

Для регистрации нужно написать заявление по форме, приложить к нему оригинал свидетельства о праве на наследство, паспорт и доверенность, если оформлением права собственности занимается представитель.

После регистрации МФЦ или Росреестр выдадут вам выписку из ЕГРН с указанием нового собственника и вернут свидетельство о праве на наследство.

Мошенничество с квартирами, чьи владельцы умерли, не редкость. В нотариальные конторы приносят поддельные свидетельства о рождении, находят однофамильцев, представляя их как родственников. Мошенники делают фальшивые завещания задним числом или обманным путем подписывают у пожилых родственников договоры дарения или купли-продажи.

Эти действия незаконны, и разбираются с ними правоохранительные органы. Будьте внимательны к таким неожиданностям и не пускайте все на самотек.

После того как мы с папой неожиданно столкнулись с новыми родственниками тети, мы написали заявление в полицию.

После нашего заявления нотариус по договоренности с оперуполномоченным вызвала представителя псевдосына якобы для выдачи документов. Сотрудники полиции встретили представителя в нотариальной конторе и сразу доставили в следственный комитет.

Сейчас идет следствие по делу о мошенничестве.

  1. Вы пришли в квартиру, а там беспорядок и нет документов.
  2. Родственника похоронили быстро, а свидетельство о смерти забрали незнакомые вам люди.
  3. В нотариальной конторе появились неизвестные вам родственники.
  4. Неожиданно нашлось завещание на человека, которого ваша семья не знает.
  5. Вам показали договор дарения или купли-продажи квартиры, подписанный вашим родственником незадолго до смерти.

Если вы чувствуете неладное, не теряйте времени и сразу обращайтесь в прокуратуру и полицию.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/kvartira-v-nasledstvo/

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Кому достанется квартира после смерти бабушки

Когда умирает бабушка, многие сразу же приступают к оформлению наследства на ее квартиру. Однако, нужно знать множество нюансов наследственного процесса, без чего могут возникнуть сложности, а то и вообще можно лишиться наследства.

Нотариусы, конечно, могут проконсультировать преемников об особенностях процедуры, однако законом это в их обязанности не отнесены. Таким образом, вся ответственность за правильность подготовки к процедуре преемства ложиться на самих преемников.

Кто наследник квартиры после смерти бабушки

Закон определяет двойственный порядок преемства. Все зависит от того, составляла ли бабушка завещательного документа или нет. Если такой документ имеется, то процедура преемства осуществляется без особых проблем.

Наследником выступает лицо, которое непосредственно указано в данном документе. Это может быть и сын бабушки, внуки либо любое иное лицо, причем не обязательно родственник.

Когда завещания нет, закон допускает преемство исключительно родственниками. Преимуществом обладают близкие родственники. Но, так или иначе, к преемству при определенных обстоятельствах могут быть призваны родственники вплоть до второй степени родства.

Внуки к категории близких родственников не относятся, так что они могут быть преемниками, только если бабушка оставила завещание на них, либо наступила их очередь, установленная в законе.

В свою очередь бабушка может оставить свою квартиру кому угодно. К примеру:

  • родственникам;
  • любому гражданину РФ, иностранцу, ЛБГ;
  • любой организации;
  • государству;
  • иностранным резидентам.

Таким образом, перечень преемников, которых бабушка может определить в своем завещании, практически не ограничен. Но все же, законом определены случаи, когда преемники не призываются к преемству, даже если имеется прямое указание на то в завещательном документе, оставленном бабушкой.

Это те случаи, когда указанный в завещании преемник признается недостойным и лишается свое права наследования. Для этого установлены четкие основания. Например, если внук, отмеченный в завещании, будет признан виновным в убийстве своей бабушки, то его лишают наследства.

Если же завещательного документа нет вовсе, то круг преемников определяется согласно очередности, установленном в законе. Всего определено 8 очередей преемников, правомочия которых наступают одна за другой при отсутствии желающих преемников в предыдущей очереди.

8 очередь является особенной. К ней отнесены лица, которые признаются обязательными наследниками в зависимости от ситуации. К примеру, если было оставлено завещание, то иждивенец бабушки, который проживал с ней более года до момента смерти, будет иметь право на долю в наследстве, в том числе в квартире в первую очередь.

Кроме того, внуки могут быть преемниками квартиры бабушки в следующих случаях:

  • в порядке очередности, когда их родители умерли раньше дедушки или бабушки;
  • в порядке наследственной трансмиссии, когда их родители умирают после бабушки или дедушки, но до того, как процедура оформления квартиры по наследству была завершена.

К сожалению, иных вариантов получения квартиры бабушки в наследство у внуков не имеется. Но даже при этом, лишенные наследственных прав внуки не будут призываться к преемству.

Правила, согласно которым регламентируется порядок вступления в преемственные права обязательных наследников, определены в статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Согласно правилу определения доли таких преемников, они могут получить половину той части, которая им причитается в порядке общего преемства, если бабушка оставила завещание.

Чтобы лучше понять, почему данные лица определены в качестве обязательных преемников, ознакомьтесь с перечнем таких лиц.

Так, закон к таким лицам относит следующие категории граждан:

  • несовершеннолетних детей покойного;
  • нетрудоспособных преемников покойного по первой очереди преемства;
  • любое нетрудоспособное лицо, в не зависимости от родственной связи, если оно было финансово зависимым от покойной бабушки и проживало с ней более года непосредственно перед ее смертью.

При этом не имеет значение, является ли тот или иной обязательный наследник кровным родственником покойного. Так, если бабушка усыновила какого-либо ребенка, то он автоматически становиться обязательным наследником. Также, правило наследственной трансмиссии относится к тем внукам бабушки, которые являются детьми усыновленных ею детей.

Важным моментом определения лица, которое может быть признано обязательным преемником, является нетрудоспособность. Для определения иждивенчества докажите, что финансовая или иная материальная помощь бабушки тому или иному лицу имела систематический характер.

Процедура оформления преемственных прав начинается с того момента, когда была констатирована смерть бабушки. Так, если бабушка умерла 1 января, то к оформлению можно приступить со 2 января.

Вместе с тем стоит помнить, что затягивать с оформлением также не стоит. Законом определен шестимесячный срок, чтобы правомочные преемники смогли заявить нотариусу о том, что они являются наследниками бабушки. Составить такое заявление нотариусу не составит труда.

В большинстве нотариальных контор имеются готовые бланки, которые выдаются преемникам, где нужно заполнить соответствующие графы информации. Однако закон не запрещает составлять такое заявлению самому.

В таком документе необходимо указать следующие сведения:

  • сведение о преемнике, который заявляет о своих правомочиях;
  • сведения о бабушке, на имущество которой претендует заявитель;
  • родственная связь, которая является основанием для преемства по той или иной очереди;
  • завещание, если бабушка оставила такой документ на имя заявителя;
  • сведения о квартире бабушки, а также об ином имуществе, которым она владела;
  • прошение в адрес нотариуса, где отражается желание заявителя стать преемником имущества бабушки;
  • дата подачи заявления, а также роспись преемника.

Помимо заявления, нотариусу требуется удостовериться в правомерности такого заявления

Так как нотариус лично не удостовериться в смерти бабушки и наличии родственных отношений между преемником и бабушкой, все представленные в заявлении сведений нужно подтвердить документально.

Кроме того, нужно собрать еще кое-какие документы, которые законом определены в качестве обязательных для оформления преемства.

К таким документам относятся:

  • документы, обязательные для начала процедуры преемства;
  • документы на имущество бабушки;
  • дополнительная документация.

Рассматривая перечень конкретно, можно выделить следующие документы по их наименованию:

  • свидетельство из ЗАГС о смерти бабушки;
  • документы, удостоверяющие родственные связи бабушки и заявителей;
  • свидетельства о рождении, если преемником выступает дети или внуки бабушки;
  • копии страниц с паспорта, где указаны отметки о детях;
  • справки из органа ЗАГС, выдаваемые по запросу;
  • решения суда, решения паспортного стола об изменении имени либо фамилии;
  • завещательный документ, если преемник указан в завещании;
  • справка из паспортного стола по форме № 9;
  • справка, удостоверяющая выписку бабушки с места ее последней регистрации в миграционной службе.

Документы на квартиру

Когда наследуется квартира бабушки, документы на нее лучше сразу выделить в качестве отдельной статьи для хлопот. Их перечень довольно большой и собирать их придется довольно долго, конечно если бабушка сама все не собрала еще при жизни, что довольно часто случается.

К документам, которые потребуются при наследовании квартиры, нужно отнести следующие:

  • документ, удостоверяющий право собственности бабушки на квартиру;
  • соглашение о приватизации;
  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство и Росреестре, удостоверяющее постановку права собственности бабушки на государственный учет;
  • технические документы из БТИ;
  • кадастровая документация;
  • заключение частного оценщика о стоимости квартиры;
  • выписка из кадастра, отражающая кадастровую стоимость квартиры, если проводилась государственная оценка в последние 2 года.

В зависимости от особенностей владения бабушкой квартирой могут понадобиться иные документы. Точный перечень уточните у нотариуса.

Дополнительные документы

В зависимости от того, как складывается процедура оформления преемства, нотариусу можно будет представить следующие документы, которые не имеют обязательного характера, а являются дополнительными, в зависимости от действий преемников:

  • письменный отказ преемника от своего правомочия;
  • документ, удостоверяющий правомочие представителя преемника;
  • документы, которые удостоверяют законность полномочий представителя несовершеннолетних или недееспособных преемников, определяемых судом или органом опеки и попечительства.

Разумеется, представленные документы не представляют из-себя исчерпывающий перечень. Все зависит от того, как складываются взаимоотношения между преемниками.

Процедура оформления имущества бабушки по наследству, да и имущества любого другого наследодателя, достаточно строго регламентированный процесс, который всегда нужно осуществлять в отведенные для этого сроки и доводить до конца.

Так, для процедуры преемства концом считается оплата пошлины и получение у нотариуса свидетельства, удостоверяющего, что указанное в нем лицо является правомочным, законным и полноправным наследником бабушки. Данный документ в дальнейшем будет играть роль правоустанавливающего документа на соответствующее имущество.

Однако хлопоты для преемников после этого не заканчиваются. Остальные процедуры зависят от правового статуса соответствующего имущества, которое определено законодательными актами.

Так, определенные вида движимого имущества, а также любой объект недвижимости и права собственников на них подлежат государственному учету. Так:

  • право собственности на автотранспортное средство необходимо поставить на учет в Госавтоинспекции по месту проживания преемника, который уже является собственником авто;
  • квартиру или иной объект недвижимости необходимо поставить на учет в кадастровом органе, а правомочие собственности на них регистрируется в Росреестре.

Регистрация имущества в уполномоченном государственном органе также представляет из-себя целую административную процедуру. Так, рассмотрим оба случая, начиная с постановки на учет автотранспортного средства, полученного по наследству.

Порядок регистрации авто в Госавтоинспекции следующий:

  • регистрация осуществляется по месту проживания наследника;
  • регистрация осуществляется на основании заявления преемника;
  • подавать заявление нужно в течение 10 суток с момента получения от нотариуса соответствующего свидетельства, иначе положен штраф;
  • регистрации допускаются лишь те авто, которые соответствуют требованиям безопасности движения на дорогах.

Таким образом, регистрация прав на авто также может стать проблемой. Однако, если с машиной все в порядке, то регистрация осуществляется в течение не более чем одного часа. В случае отказа можно подать в суд на Госавтоинспекцию.

Если регистрация авто простая административная процедура, то постановка на учет правомочия собственности на квартиру немного сложнее. Так, она также осуществляется путем подачи заявления в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры либо в любое отделение МФЦ.

Вместе с заявлением необходимо представить следующие документы:

  • свидетельство о правомочии преемства, полученное от нотариуса;
  • паспорт подающего заявление лица;
  • документы о кадастровом учете квартиры;
  • квитанция, удостоверяющая оплату пошлину, установленную статье 333.35 Налогового кодекса РФ.

Закон, помимо личной подачи заявления, допускает направление всего комплекта документов вместе с заявлением по почте либо на электронном портале Росреестра.

В любом случае ответ вместе со свидетельством, удостоверяющим постановку правомочия собственности на учет в Росреестре, заявитель получит по истечению 10 дневного срока.

В исключительных случаях, когда заявление было подано не на портале Росреестра или непосредственно в его отделении, а через МФЦ, срок регистрации может быть продлен до 15 суток.

Отказ в регистрации является довольно редким случаем, который вообще возможен лишь при наличии веских оснований.

В качестве таких оснований могут быть признаны:

  • недостаток документов;
  • неправильное составление заявление;
  • подача заявления не уполномоченным на то лицом;
  • регистрация по подложным документам.

По этой причине, даже для регистрации квартиры в Росреестре необходимо подготовиться. Лишь после регистрации права собственности в Росреестре, преемники могут считать себя полноправными собственниками и осуществлять действия по дарению, продаже и т. д.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/komu-dostanetsya-kvartira-posle-smerti-babushki.html

Наследство после смерти бабушки 2020 – без завещания, как делится, имеет ли внук право, вступление, как оформлять

Кому достанется квартира после смерти бабушки

Внуки могут наследовать после своей родной бабушки двумя способами: по завещанию или в случае его отсутствия – по закону. В данной статье вы можете узнать обо всех вариантах и особенностях получения наследственной массы несколькими внуками либо одним внуком после смерти бабушки.

Могут ли внуки вступать

Внуки относятся к категории лиц, которые имеют все полномочия принимать наследство после смерти бабушки.

В ГК РФ предусмотрено, что они могут быть наследниками, как по закону, так и по завещанию.

Однако по закону внук и внучка станут законными претендентами только в том случае, если их отец или мать (ребенок бабушки) умерли еще до открытия наследства.

Очереди

Наследование после смерти бабушки и дедушки может проводиться по закону (если отсутствует завещание на объекты). В ГК установлено семь очередей наследников:

  1. К первой очереди относится жена или муж, родители, дети погибшего. Внуки могут быть наследниками только в случае, если их родителей уже нет в живых.
  2. Ко второй категории причисляют родных сестер и братьев (или родные только по маме или по папе), бабушки и дедушки умершего.
  3. Третья ступенька – дяди и тети.
  4. К четвертой степени относятся прабабушки и прадедушки погибшего человека.
  5. Пятая – двоюродные бабушки и дедушки и двоюродные внуки умершего гражданина.
  6. Шестая категория – двоюродные правнуки и двоюродные тети и дяди.
  7. К седьмой очереди относятся отчим и мачеха, а также пасынки и падчерицы.

Отметим, что каждая последующая очередь может претендовать на имущество умершего только в том случае, если отсутствуют родственники-претенденты из предыдущей очереди.

Например, у наследодателя остались жена, сын и сестра, то сестра к наследованию не призывается, так как она относится ко второй категории, а сын и жена являются наследниками первой очереди.

По представлению

Возможность получить материальные блага по праву представления регламентируется в ст.1146 ГК РФ.

Внуки, а также их прямые потомки могут выступать как наследники после смерти бабушки только в том случае, если их родителя нет в живых в момент открытия наследства.

То есть внук/внучка не причисляются ни к одной из ступенек наследования по процедуре закона, но могут заявлять свои права как представители своих умерших родителей.

Способы

Если же завещание не составлялось, внук или внучка могут получить наследство по закону как «представленцы». В случае, когда по закону внуки не призываются для получения наследства, получить имущество в порядке наследования они могут только в том случае, если являлись иждивенцами бабушки либо дедушки. Так, для признания гражданина иждивенцем необходимо наличие таких условий:

  • он является нетрудоспособным;
  • на протяжении года внук находился на содержании (в материальном плане) бабушки или дедушки.

При этом не имеет значение, проживал ли внук с бабушкой или дедушкой или нет.

Если бабушка сделала распоряжение по поводу своего имущества, внуки имеют право получить наследство по завещанию. Тогда правило о соблюдении очередности наследования не применяется.

Когда закон может лишить права

Внуки могут быть лишены полномочий на получение наследства, если имеется распоряжение, но они не учтены в завещании, либо если внук признан недостойным наследником — совершил незаконное деяние против бабушки или дедушки еще при их жизни.

При получении имущества от бабушки по закону внуки не могут считаться наследниками, если их родители погибли в одно время с бабушкой (дедушкой) и они были признаны недостойными наследственного имущества.

Как происходит вступление в наследство после смерти бабушки по завещанию?

Дедушка или бабушка имеют не только указывать внуков в завещании, но и определять, в каких долях и какое имущество кому достанется. После кончины бабушки внуки (внук) должны обратиться к нотариусу.

Отказ и возложение

Помимо передачи имущества, можно возложить на внуков и определенные обязанности. К примеру, выполнить какие-либо действия в пользу других лиц, которые не входят в круг наследников. Данное понятие называется завещательным отказом.

Например, завещатель может обязать внуков предоставить право проживания в квартире определенному лицу.

Также законом предусмотрено, что в завещании можно указать и возложение. Оно отличается от отказа тем, что последнее направлено на выполнение общественно полезных действий.

Обязанность выполнить завещательный отказ или возложение появится у внуков только после того, как они примут наследство.

Без завещания

Как уже упоминалось, внуки имеют полномочия также получить объекты имущества бабушки или/и дедушки в порядке закона как «представленцы» своего отца или матери, которые умерли.

Для этого подаются такие же документы, как и при наследовании по завещанию (кроме завещания), но дополнительно еще подается свидетельство о смерти родителя.

Обязательная доля

Если внук наследует как иждивенец, то ему полагается так называемая обязательная доля в наследстве, даже если он не упомянут в распоряжении завещателя и не призывается к процедуре наследования по закону.

Эта доля должна быть в размере не менее половины доли, которая полагалась бы внуку при наследовании по закону.

Порядок вступления

После смерти бабушки внукам необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего проживания умершей. Если ее адрес последнего проживания не известен — по месту нахождения недвижимого имущества.

Отказ

Внуки, если они указаны в завещании или наследование проводится по закону, имеют право, как принять, так и отказаться от назначенного ему наследства (кроме имущества к наследникам могут переходить и долги).

Причем можно просто отказаться от наследства или же сделать это в пользу другого наследника.

Скачать образец заявления об отказе от наследства

Скачать образец об отказе от наследства в пользу другого лица

Принятие

Принятие наследственной массы заключается в том, что наследники полностью принимают, как имущество, так и долги (если они были у наследодателя). Нельзя принять только, к примеру, квартиру или машину, но отказаться от кредитных обязательств.

Также запрещено делать какие-то оговорки или выставлять свои условия при принятии наследства.

Подача заявления

Нотариусу необходимо подать заявление о вступлении в наследство. В данном документе указывается:

  • наименование нотариальной конторы и данные документа;
  • название: заявление о вступлении в наследство;
  • сам текст документа с указанием, какое имущество осталось после бабушки;
  • дата и подпись заявителя.

Скачать бланк искового заявления о принятии наследства по закону

Скачать образец заявления о принятии наследства по завещанию

Скачать образец заявления об установлении факта принятия наследства

Срок, его пропуск

Для подачи заявление необходимо уложиться в 6 месяцев со дня открытия наследства.

Если так получилось, что срок подачи заявления пропущен, внук/внучка, которые претендует на материальные блага, могут:

  • подать заявление позже шестимесячного срока, если есть граждане, которые уже приняли какую-то часть наследства и дали согласие на принятие наследства внуком;
  • если иные наследники против подачи заявления внуком или других претендентов нет, можно попытаться восстановить срок через суд.

Скачать образец заявления о восстановлении срока

Какие нужны документы

В нотариальную контору наследники подают:

  1. Свидетельство о смерти бабушки.
  2. В оригинале подается завещание.
  3. Справка с места регистрации умершей.
  4. Паспорт внука (внуков).
  5. Документы, подтверждающие родство.

Если среди наследственной массы есть недвижимость, дополнительно подаются правоустанавливающие документы. А если в составе имущества есть авто – свидетельство о регистрации и ПТС.

Госпошлина

За получение наследства внукам будет необходимо заплатить 0,6 % от суммы имущества. Однако в любом случае эта сумма не может быть более 1 млн. рублей.

Если же внуки не достигли 18 лет или признаны нетрудоспособными, он освобождаются от уплаты госпошлины.

Несовершеннолетний ребенок

Если внук еще не достиг совершеннолетия, он все равно имеет право на наследство. Однако в таком случае оформлять все документы на его имя будут его родители, которые считаются законными представителями ребенка.

Особенности

Отметим, что представитель ребенку не потребуется, если ребенок прошел процедуру эмансипации. То есть, соблюдены следующие условия:

  • ему исполнилось от 16 до 18 лет;
  • он занимается бизнесом, работает по найму либо вступил в брак.

Когда внук недееспособен

При полной или частичной недееспособности внука, представлять его интересы при оформлении наследства будет опекун (для недееспособных) или попечитель (для частично недееспособных).

Общая совместная собственность

Право на общую собственность возникает в случае, если наследниками являются несколько внуков, а завещании не указаны доли, в которых они получат наследство.

Кроме того, право на совместную общую стоимость возникает при получении наследства в порядке закона.

При желании внуки могут между собой составить соглашение по разделу имущества бабушки. Данный документ оформляется в письменной форме и может быть составлен на протяжении трех лет со дня открытия наследственной массы.

Скачать образец соглашения о разделе имущества

Когда есть преимущества

На основании ст.1168 и 1169 ГК РФ у внука есть преимущественные полномочия на получения наследства бабушки в случае, если он долгое время пользовался данными вещами (объектами недвижимости), имел с бабушкой совместную собственность на вещь, которая не подлежит разделу либо постоянно проживал с бабушкой и своего личного жилья не имеет.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/nasledstvo-posle-smerti-babushki/

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Кому достанется квартира после смерти бабушки

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Вступление в наследство на квартиру

Квартира в наследство и завещание

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности.

Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники.

Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.

Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.

Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства).

Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Составлять завещание – обязательно?

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.

Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:

для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.

Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности.

На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей.

Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.

Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя

После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vladelets_kvartiry_umer_chto_delat_naslednikam/7070

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.