Когда нужно вступать в наследство по завещанию

Содержание

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: стоимость, сроки

Когда нужно вступать в наследство по завещанию

Завещание является способом определить круг наследников и дает право собственнику передать имущество лицу, не состоящему с ним в родственных отношениях.

  Вступление в наследство по завещанию на квартиру – процесс довольно простой и понятный, однако имеет сои нюансы и особенности.

В нашей статьей мы рассмотрим, как вступить в права наследства на жилое помещение по завещанию, какие для этого нужны документы и какие действия необходимо предпринять наследнику.

Как вступить в наследство по завещанию на квартиру после смерти собственника

Объектом наследования может быть любое имущество умершего собственника, в том числе его квартира.

Принять завещанную недвижимость после смерти сособственника наследники могут двумя способами:

  • нотариально — подать заявление о вступлении в права наследования в соответствующую нотариальную контору;
  • фактически – осуществить конкретные действия, подтверждающие владение квартирой (проживание, оплата коммунальных услуг, ремонтные работы).

Фактическое принятие жилого помещения не дает право распоряжаться им, поэтому наследнику необходимо будет обратиться к нотариусу, подтвердить факт принятия наследства и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Оформления завещанного имущества в собственность возможно с момента открытия наследства. Нотариусу необходимо предоставить свидетельство о смерти гражданина и заявление на вступление в права наследования.

Кроме наследников, прямо указанных наследодателем в распоряжении, существует ряд лиц, которые имею право на обязательную долю в наследстве, независимо от его содержания (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние дети умершего;
  • нетрудоспособные родственники (дети, родители, супруг);
  • иждивенцы (в случае нахождения на содержании умершего в течение 1 года до его смерти).

Справка! К приемникам, указанным в завещании, переходит только то имущество, которое в нем указано. Иное имущество, не указанное в распоряжении, распределяется между всеми наследниками, имеющими на это право по закону в порядке, предусмотренном главой 63 ГК РФ.

Документы

Для принятия завещанного объекта недвижимости необходимо подготовить и предоставить нотариусу следующий перечень документов:

  1. Заявление о принятии наследства.
  2. Свидетельство о смерти или решение суда об объявлении гражданина умершим.
  3. Паспорт наследника.
  4. Документы, подтверждающие родство.
  5. Документ, подтверждающей последнее место жительства завещателя.
  6. Оригинал завещания.
  7. Правоустанавливающие и технические документы на жилое помещение, принадлежащее наследодателю.
  8. Оценочный отчет на имущество.
  9. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Все предоставляемые нотариусу документы должны соответствовать требованиям законодательства, не содержать исправлений, иметь не истекший срок действия.

Сроки и порядок

Законодательством установлен срок для совершения действий по принятию наследства – 6 месяцев с момента смерти завещателя либо с момента вступления в силу решения суда о признании его умершим (ст. 1114, 1154 ГК РФ).

По истечении указанного срока приемники получают свидетельство о праве на наследство, которое дает им право зарегистрировать свое право на недвижимое имущество.

Для оформления права собственности по завещанию необходимо соблюсти следующий порядок действий:

  1. Подготовить необходимый перечень документов.
  2. Подать заявление и документы нотариусу по месту открытия наследства. Нотариус проведет проверку подлинности представленных документов и назначит примерную дату получения свидетельства.
  3. Провести оценку наследуемой квартиры либо предоставить справку о кадастровой стоимости (от цены квартиры будет зависеть сумма пошлины).
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. В назначенный день получить свидетельство о праве на наследство.
  6. Пройти процедуру регистрации права собственности в Росреестре.

После совершения указанных действий наследники вправе распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Стоимость

Точная стоимость оформления имущества будет зависеть от региона.

В общую сумму включаются следующие затраты:

  • услуги нотариуса при первичном обращении – около 1000 рублей;
  • оформление заявления об открытии наследственного дела – 300 рублей;
  • вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания – 300 рублей;
  • оценка объекта недвижимости – в среднем от 3000 до 5000 рублей;
  • справка о кадастровой стоимости квартиры – 350 рублей;
  • государственная пошлина – 0,3 % для наследников 1 и 2 очереди (кроме бабушек и дедушек, но не более 100 тыс. руб.; 0,6 % для остальных приемников, но не более 1 млн. руб.;
  • получение свидетельства – 200 рублей.

От уплаты госпошлины освобождаются полностью несовершеннолетние и недееспособные наследники, лица, которые проживали совместно с умершим в наследуемом жилом помещении. Частично уплачивают пошлину (50 %) инвалиды 1 и 2 группы.

В случае, если наследство принимают несколько лиц, то оплата государственной пошлины делиться между ними пропорционально части получаемого имущества.

Источник: https://zakonportal.ru/nasledstvo/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu-na-kvartiru

Наследство по завещанию: как правильно в него вступить

Когда нужно вступать в наследство по завещанию

Процедура вступления в наследство довольно непроста и у тех, кто с этим сталкивается впервые, возникает большое количество вопросов. Все юридические процедуры имеют много нюансов и оговорок, о которых желательно знать заранее.

Конечно, если это очень сложный вопрос для вас, всегда можно обратиться к опытному юристу, который объяснит все тонкости дела. Но даже в этом случае будет неплохо самому разбираться хоть в основах.

Для этого давайте рассмотрим основные моменты, которые могут возникнуть в процессе вступления в наследство.

Основные принципы

Для начала необходимо знать, что существует два основных способа вступления в наследство:

Первый случай – когда усопший не оставил никаких письменных распоряжений по своему имуществу и наследство переходит к его родственникам первой, второй и так далее линий в зависимости от ситуации. Во втором случае наследниками могут стать и не родные люди умершего, если он указал их в завещании как своих наследников.

Стандартный срок вступления в наследство составляет полгода (календарных) и может начинать считаться не только после непосредственной смерти человека, но и после признания его погибшим (решением суда), если наследник родился после смерти наследователя, в случае если прямой наследник написал отказ от принятия и т.

п. Именно за этот период все наследники, претендующие на имущество должны подать заявление о желании вступить в свои права.

Если же случается ситуация, когда погибает непосредственный наследник и его права переходят к следующему в очереди (трансмиссия), сроки вступления не увеличиваются, но не должны быть менее трёх месяцев.

Для вступления в наследство вам необходимо будет обратиться к нотариусу по месту жизни завещателя либо по месту нахождения наследного имущества и предъявить ряд документов:

  • Доказательство смерти – свидетельство о смерти и справка о месте проживания усопшего (выписка из домовой книги).
  • Доказательство прав на наследство – паспорт и подтверждающие родство документы (о заключении брака, рождении ребёнка, усыновлении и другие).
  • Дополнительные – при необходимости в зависимости от ситуации могут потребоваться ряд дополнительных документов, таких как пенсионное, справка об инвалидности и т. п.

Но наличие завещания не ограждает наследников от возможных споров, судов и т. п., и кроме этого его ещё нужно найти. Только в фильмах нотариусы сразу после смерти приходят к наследникам и объявляют им волю усопшего, на самом деле такое происходит лишь в случае, если подобное распоряжение было оставлено завещателем.

Если же копию не оставили доверенным лицам, предполагаемым наследникам необходимо отыскать завещание, для этого может понадобиться обойти всех нотариусов в округе по месту жительства умершего с необходимыми документами (удостоверяющими личность наследника и справкой о смерти). Другой вариант – обратится в Нотариальную палату субъекта РФ для поиска завещания в общих списках округа.

Как вступать в наследство по завещанию

Процесс наследования квартиры либо другого имущества имеет чётко регламентируемую процедуру. Первоначально вам необходимо подготовить абсолютно все документы, подтверждающие ваши права как наследника квартиры или дома.

Далее, необходимо найти нотариуса, у которого хранится завещание усопшего, если у вас нет этой информации или копии документа. Проще всего обратиться в ближайшую нотариальную контору по месту проживания погибшего. Там проверят всех нотариусов, и если у кого-то из них обнаружится завещание, в дальнейшем вы будете работать с ним напрямую по всем вопросам.

Если в ближайшей конторе документ не будет обнаружен, выясните, кто из нотариусов обслуживает район проживания усопшего или местонахождения наследуемой квартиры либо дома. Ещё один вариант – обратится в Нотариальную палату округа, где по общим спискам найдут завещание, если оно имеет место, и направят к нотариусу, у которого оно хранится.

После этого вы напрямую обращаетесь к нотариусу, который будет вести ваше дело, с полным перечнем всех необходимых документов.

Если вы неуверенны, что именно может потребоваться, чтобы вступить в наследство квартиры или дома (либо другого имущества), подготовьте основные документы, нотариус подскажет, чего не будет хватать и нужно дособирать, так как на получение разного имущества список документов неодинаков. Но вот небольшая памятка, какие могут потребоваться документы для получения наследства разного рода.

  • Для открытия наследственного дела: заявление наследников установленного образца, свидетельство о смерти завещателя, паспорта всех наследников, выписка из паспортного стола или жилищно-коммунального хозяйства о прописке умершего для квартиры либо домовая книга для частного дома, само завещание (необходимо отметка нотариуса о его удостоверении). Для родственников – документы, подтверждающие родство (свидетельства о браке, рождении и т. п.), но так как по завещанию наследовать могут не только прямые родственники, но и любые лица со стороны, они обойдутся без документов, удостоверяющих родство. Если наследник не имеет возможности самостоятельно явиться к нотариусу для оформления документов о наследовании, его может представлять доверенное лицо. Для этого на данное лицо необходимо нотариально утверждённая доверенность стандартного образца.
  • Для получения в наследство квартиры или дома: документ, устанавливающий право владения квартирой либо домом — это может быть договор купли-продажи, приватизации или дарения, решение суда, удостоверение про регистрацию, договор застройки, либо акт приёмки законченного строительства. Также не обойтись без паспорта на квартиру или поэтажный план дома, утверждённые в БТИ, справка из БТИ либо заключение об оценочной стоимости недвижимости и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
  • В случае получения в наследство гаража: документ, подтверждающий право владения усопшего данным имуществом – договор купили — продажи, обмена либо дарения, справка из ГСК, решение суда или свидетельство о госрегистрации права; паспорт на гараж, утверждённый БТИ, выписка из ЕГРП, справка из БТИ, либо заключение об оценочной стоимости недвижимости.
  • Для наследования автомобиля: документ, подтверждающий право собственности (для авто это техпаспорт, свидетельство о регистрации в таможне, ПТС или карточка учёта) и оценочная стоимость машины, сделанная на дату смерти завещателя.
  • Для получения в наследство земельного участка: документ, устанавливающий право собственности (договор купли-продажи, дарения или обмена, решение суда, свидетельство госрегистрации), кадастровый план, выписка из ЕГРП, акт об оценочной стоимости земли. Бывают случаи, когда могут потребовать справку из садового товарищества.
  • Для получения в наследство акций: необходимо будет сделать выписку из реестра всех акционеров и провести оценку рыночной стоимости акций на момент смерти завещателя.

Как видите, документы на наследование квартиры, дома, машины либо другого имущества довольно разняться. Когда наследники соберут полный необходимый пакет и предоставят его нотариусу, последний выдаёт им свидетельство на право наследования. Все это необходимо сделать в течение полугода после смерти завещателя, но давайте теперь подробнее поговорим о сроках.

Стандартным сроком вступления по завещанию в наследство квартирой или домом считается пол календарного года с даты смерти владельца имуществом. Притом это срок не фактического перехода права владения к наследникам, а именно подача ими заявлений своих прав на наследство.

Устанавливается такой срок по причине, что он считается достаточным, чтобы все возможные наследники узнали о факте открытия процедуры наследства и смогли предъявить свои права на него. Если по истечении полугода никто из предполагаемых наследников не заявил свои права на вступление в собственность, все имущество переходит государству.

После полугода заканчивается срок подачи заявок на наследство, и нотариус определяет круг наследников, очерёдность наследования и возможные приоритеты.

После этого признанные наследники получают документы, подтверждающие их права на вступление во владение наследным имуществом.

Однако не забывайте, что квартира, дом и другое имущество требует дальнейшей государственной перерегистрации и оформления других документов на нового наследника – это называется фактическим вступлением в права наследования.

Продление сроков

Однако, в случае появления законных наследников после истечения срока подачи заявлений на наследство, они имеют право обратиться в суд с требованием продлить их и возвратить имущество. Сроки восстановят, если наследник докажет, что он не знал или не мог знать об открытии процедуры наследства.

Также суд примет положительное решение, если ему помешала подать заявление тяжёлая форма болезни, состояние беспомощности в действиях или другая причина, причисленная к уважительным.

Сроки обращения в суд также строго регламентированы и составляют аналогично полгода с момента устранения или окончания причин, из-за которых случился факт пропуска сроков вступления в наследство.

При обращении в суд необходимо будет написать заявление-иск с перечислением истица и всех ответчиков (в этом случае ответчики – уже вступившие в наследство другие родственники либо государство, если имущество отошло к нему); основания для наследования (доказательство родственных связей или завещание) и причину, по которым произошёл пропуск сроков наследования с просьбой принять её как уважительную для продления.

После восстановления сроков через суд наследник может смело подавать заявку на получение в наследство квартиры, дома либо другого имущества.

Есть вариант избежать суда, если вы добьётесь на это согласия всех наследников, уже вступивших в свои права. Это возможно лишь при нотариусе, и в таком случае он аннулирует уже выданные свидетельства на права наследования, перераспределит имущество и выдаст новые права.

В случае вступления в наследство по завещанию не близких родственников либо лиц, вообще не имеющим кровного родства с усопшим, может также потребоваться обращение в суд для получения свидетельства о его смерти, если нет возможности получить его другим способом. Ведь без этого свидетельства открытие дела о наследовании невозможно.

Особенности наследования по завещанию

Особенности вступления в наследство квартирой или другим имуществом по завещанию практически те же, что и обычном наследовании, но есть некоторые нюансы – наследниками могут быть не только родственники усопшего и завещатель сам расписывает какое наследство и в каком объёме положено каждому из наследников.

Завещания бывают двух типов:

  • Открытые – при составлении с его текстом знакомятся нотариус, приглашённые свидетели и исполнитель.
  • Закрытые попадают к нотариусу запечатанными и открываются лишь после смерти завещателя в течение полумесяца с момента получения свидетельства.

Даже если по завещанию все имущество (квартира, машина, дом, акции, земля) закреплено за конкретными наследниками, существует «обязательная доля», полагающаяся определённым лицам, хоть они и не включены в завещание.

К ним относятся несовершеннолетние дети и нетрудоспособные лица, которые раньше находились на содержании усопшего (дети, супруги, родители).

Эта доля составляет половину той, что пришлась бы им по закону при отсутствии завещания.

Также стоит знать, что вступить в наследство только части имущества невозможно, поэтому вместе с получением собственности, наследуются и долги (например, неоплата коммунальных услуг за квартиру или незакрытый кредит за машину). Помните, что от завещания можно отказаться. Это разумно сделать, если реальная выгодна от наследства будет на порядок ниже долгов по нему.

Завещание можно признать недействительным через суд, если будет доказано, что на момент его составления завещатель был недееспособен либо действовал под давлением.

В таком случае наследниками становятся кровные родственники согласно закону. Подать иск в суд могут заинтересованные лица, считающие себя ущемлёнными.

Отменить можно как все завещание полностью, так и его отдельную часть.

Источник: https://urhelp.guru/nasledstvo/nasledstvo-po-zaveschaniyu-kak-pravilno-v-nego-vstupit.html

Вступление в наследство по завещанию: сроки, порядок наследования

Когда нужно вступать в наследство по завещанию

Наличие завещательного акта или завещания предполагает, что усопший уже принял решение о тех, кому будет принадлежать его собственность и имущество после его кончины.

Нередко вступление в наследство после смерти по завещанию осложняется тем, что находятся родственники умершего, неудовлетворённые подобным раскладом.

Часто так бывает, когда завещатель не определил их долю наследства или, по их мнению, права некоторых наследников ущемлены.

Гражданский кодекс оговаривает ограничения, которые не дают наследодателя права, лишить наследства некоторых родственников, в остальном, все находится в его воле.

Особенности вступления в наследство после смерти при наличии завещания

Наследникам следует понимать, что завещание – это документ одностороннего характера. Вступление в права наследования по завещанию означает, что наследник либо принимает этот факт, либо отказывается в пользу другого наследника, указанного в завещательном акте. Этот момент закреплен в 1157 статье гражданского закона.

Невозможно отказаться от наследуемого имущества, если:

  • В завещании указан один наследующий;
  • Наследник – несовершеннолетний, его опекун или иной представитель по закону не вправе оформить отказ;
  • Имущество признано «выморочным.

Принято различать два вида отказа от наследства по завещанию:

  • Абсолютный отказ;
  • Отказ в пользу иных наследников.

Как принять собственность завещателя: права законные и права по завещанию

Другой особенностью, от которой зависит принятие наследства по завещанию, является тот момент, что завещание было закрытым, а его содержание ущемляет права прочих законных наследников. При составлении завещателем закрытого завещания наследникам выдаётся лишь копия распоряжения, а содержание бумаги остаётся в секрете. Подробнее о закрытом завещании можно узнать из предыдущей статьи.

1119 статьей гражданского законодательства определяется свобода завещания. По сути, наследодатель, подписывая завещание, решает вопрос о том, кого он желает лишить наследства или считает недостойным его получить.

Давая данную свободу, законодатель в разумных пределах ограничивает её положениями 1 и 2 пункта 1148 статьи одноименного закона.

Закономерен вопрос: в чём заключается ограничение свободы завещания? Независимо от воли завещателя, обязательно выделяется доля наследства следующих категорий граждан:

  • Не достигшие совершеннолетия или нетрудоспособные дети наследодателя. Тонкости имущественного права на вступление в наследство несовершеннолетних вот тут;
  • Нетрудоспособные супруги;
  • Нетрудоспособные родители;
  • Нетрудоспособные члены семьи наследодателя, проживавшие с ним и находившиеся на его иждивении. Подробнее об обязательной доле в наследстве при завещании для пенсионеров здесь.

Эти категории наследников вправе получить не менее половины причитающейся им по закону доли, не зависимо от содержания завещательного акта.

Все вышеперечисленные нюансы устанавливаются нотариусом, получившим заявление об открытии завещания или наследства.

Если по определённым причинам нотариусу не удалось установить данного факта, или он был введён в заблуждение указанными в завещательном акте лицами, те получатели наследства, права которых были ущемлены, имеют возможность истребовать свою долю наследственного имущества через органы суда и восстановить свои права.

Завещание – это документ одностороннего характера.

Этапы наследования: сроки, порядок, нужные документы

В вопросе о том, как вступить в права наследства по завещанию, наследующие нередко путаются в сроках, в частности, в том моменте, когда происходит открытие наследства, и когда наследник может вступить в свои права.

В первом случае временем открытия наследства считается день смерти завещателя. А момент, когда можно вступить в наследство по завещанию, наступает по закону, спустя полгода, с момента открытия или смерти наследодателя.

Исходя выше представленных положений, о факте смерти завещателя наследники по завещанию или законные, сообщают нотариусу. На основании данного известия, нотариус открывает наследство.

Примечательно, что на данном этапе родственники или наследники могут знать о наличии завещания, а также этот факт может быть им и не известен.

В этом случае законными наследниками предпринимаются меры по розыску данного документа.

На практике часто происходит так, что о факте наличия письменного волеизъявления своего усопшего родственника они узнают от нотариуса, а лица, указанные в документе, могут вообще не являться родственниками усопшего. Например, если имели место пожизненная рента и соответствующее соглашение.

Нередко случается слышать вопрос: если есть завещание, нужно ли вступать в наследство? Если у наследников таковое желанием имеется, то – нужно. Исключение составляют те случаи, когда наследующий не желает вступать в свои права.

Что касается процессуальных моментов, то эта ключевая часть, а само завещание – это основание для переоформления имущественных прав.

Когда предметом является квартира по завещанию, срок вступления в право собственности определяется шестью месяцами.

Нотариус открывает наследство в день смерти завещателя.

Процессуальные тонкости принятия имущества и документационное обеспечение

На каждом этапе процедуры принятия наследства по завещанию имеются свои процессуальные тонкости и правовые нюансы, о наличии которых обыватели могут и не подозревать.

Итак, первым этапом наследственной процедуры является открытие наследства, затем открывается наследное дело. Основанием для этого является факт смерти человека и заявление родственников.

На данном этапе наследующие они должны представить нотариусу ряд документов:

  • на основании которых он может определить личности заявителей и их места регистрации или жительства;
  • на основании которых он может получить информацию о наследуемом имуществе;
  • документы о факте смерти завещателя.

Завещание и его дубликаты

Завещание может быть составлено у другого нотариуса, не по месту открытия наследства. Один из экземпляров может быть на руках у наследников, может и иметь несколько вариантов написания, например, если завещатель изменил свою волю, возможна и отмена завещания.

Независимо от ситуации, каждый из вариантов должен быть получен нотариусом для сравнения его содержания.

Если завещание составлено у нотариуса, работающего не по месту открытия наследства, оно должно быть истребовано. Представляют свой вариант и родственники. Каждый экземпляр должен иметь пометку нотариуса о его действительности, включая дубликаты изменённых завещательных актов.

Следующий этап наследственной процедуры – это непосредственное оформление и получение документов.

Если на предыдущем этапе разногласий по существу дела не возникало, то нотариус выдаёт наследникам документ, именуемый свидетельством о праве на наследуемое имущество или наследство.

Данный документ, особенно в части получения по наследству недвижимых объектов, будь то квартира или дом, является основанием для их переоформления в собственность наследующих граждан.

Закономерен вопрос и о том, что делать с завещанием после смерти завещателя и оформления наследства? Ответ на него прост: оно остаётся у нотариуса, в так называемом наследственном деле.

Документы, чтобы вступить в наследство

Представление требуемых в рамках наследственных процедур документов или того, что требует порядок получения наследства по завещанию, определено законом и инструкциями по ведению нотариальной деятельности.

На практике наследующие по завещанию должны предъявить:

  • Документ о кончине завещателя;
  • Завещательный акт;
  • Документы, удостоверяющие личности наследующих;
  • Документы о родстве с усопшим;
  • Документы на недвижимое имущество и транспортные средства.

При отсутствии желания принимать наследственное имущество, необходимы:

  • заявления об отказах прочих наследников от своих долей;
  • заявления об отказах в пользу прочих наследующих.

Кроме того, необходимо представить справки о снятии с регистрационного учёта усопшего, о его последнем месте проживания. Как выписать умершего человека из квартиры, мы уже писали в прошлой статье. В целом, перечень документов может быть, и увеличен в зависимости от обстоятельств смерти завещателя и прочих особенностей наследственного дела.

О том, как быть наследнику, фактически принявшему наследство по завещанию, когда появится другой родственник, оформивший наследство у нотариуса, узнайте из этой видеоконсультации:

Сегодня завещание ошибочно рассматривается в качестве единственно возможного варианта решения спорных вопросов между родственниками в связи с наследственным имуществом. Но, подчас именно этот документ и становится причиной раздора, вызывая конфликты между наследующими по завещанию и по закону.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/vstuplenie-v-nasledstvo/po-zaveshhaniyu.html

вступление в наследство по завещанию: порядок, сроки, документы

Когда нужно вступать в наследство по завещанию

Вступление в наследство по завещанию – одна из форм передачи имущества скончавшегося человека наследополучателям.

Основной отличительной особенностью такого варианта является наличие особого документа, где завещатель определяет круг лиц, которым достанется принадлежащее ему имущество после смерти.

Рассмотрим, каков порядок наследования по завещанию, сроки и необходимые условия для этого.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Порядок вступления в наследство по завещанию чётко регламентирован положениями ГКРФ.

Существует три способа наследования:

  1. По закону. В соответствии со статьями гражданского законодательства. Такой вариант применяется, когда усопший не оставил официальных распоряжений относительно порядка распределения остающейся после него собственности.
  2. По договору. Новый способ, введённый в наследственное право РФ летом 2019. Между наследополучателем и наследодателем заключается официальный договор, в котором прописываются необходимые для исполнения обязанности обоих лиц.
  3. Завещательный. Третий вариант, один из наиболее распространённых в отечественной нотариальной практике.

За каждым гражданином РФ законодательство закрепляет право свободного распоряжения своей собственностью. Он вправе её дарить, продавать, сдавать в аренду, а также передавать по наследству.

В последней ситуации, для подтверждения посмертной воли человека, составляется официальная бумага – завещание. В ней составитель даёт перечень имеющегося у него имущества, и указывает круг лиц, между которыми он желает его распределить.

Завещание является документом, обретающим законную силу только при условии его правильного составления и регистрации. Документ должен быть зарегистрирован нотариусом в соответствии с действующими законодательными нормами, и хранится у него вплоть до кончины завещателя.

Статья №1123 ГКРФ охраняет тайну завещания, поэтому разглашать его содержание сторонним лицам нотариус не вправе. Узнать, кто определён в качестве наследников, до смерти завещателя, можно только у него самого, при условии, что он пожелает открыть тайну.

Согласно статьям главы №62, в качестве наследников по завещанию могут выступать:

  • Близкие и дальние родственники.
  • Люди, не состоящие с наследодателем в кровном родстве.
  • Юридические лица – компании и учреждения.
  • Государственные и муниципальные организации.

Вступить в права владения наследуемым имуществом можно исключительно после смерти завещателя.

Поэтапно процедура выглядит следующим образом:

  1. После кончины завещателя, его родственникам следует обратиться в нотариальное учреждение, где хранится бумага с его посмертной волей.
  2. По получению свидетельства, подтверждающего факт смерти составителя завещания, нотариус открывает наследственное дело. Длится оно полгода, в течение которого все наследники должны изъявить своё согласие на принятие причитающейся им доли имущества усопшего. Для этого каждый из них подаёт заявление на имя нотариуса.
  3. После этого наследополучателю следует предоставить комплект документации, определённый нормативами наследственного права. После рассмотрения поданных бумаг нотариус официально регистрирует заявителя в качестве официального наследника.
  4. По истечении полугодового срока наследственное дело закрывается, и все наследники получают во владение часть собственности покойного, отписанную им в завещании. В подтверждение права владения, наследополучателю выдаётся нотариальное свидетельство. Оформление наследства по завещанию не является безвозмездной процедурой, и оплачивается по установленному тарифу.
  5. После получения свидетельства, наследник сможет переписать на своё имя положенную ему часть наследства в государственных регистрационных органах.

Условия вступления в наследство

Обретение права вступления в наследство по завещанию возможно при соблюдении ряда условий.

К ним относятся:

  • Признание завещания действительным, и отсутствие судебных исков об его отмене.
  • Нет оснований для признания лица, указанного в документе с последней волей покойного, недостойным наследником.
  • Подача заявления о согласии принятия наследства в установленные законодательными нормами сроки.

Как должно выглядеть правильное завещание

Завещание может признаваться недействительным по нескольким причинам:

  1. Фактологические неточности – неправильно указаны данные наследополучателей, адреса месторасположения недвижимости и т.д.
  2. Пункты завещания нарушают положения статей гражданского или уголовного законодательства.
  3. Бумага составлялась лицом, не отдающим полного отчёта своим действиям, преднамеренно введённым в заблуждение, либо под физическим или моральным воздействием.
  4. Неправильное оформление документа с точки зрения нормативов нотариального делопроизводства.

Все перечисленные факторы могут послужить причиной для подачи заинтересованными лицами иска в суд о признании документа недействительным. Чтобы избежать этого, следует максимально внимательно подойти к его составлению и оформлению.    

Сам текст составляется в свободной форме, но с соблюдением установленных правил. Он должен быть сугубо деловым и лаконичным, без разнообразных лирических отступлений и экскурсов в историю. Не нужно указывать причину, почему такому-то человеку выделена большая доля, а другому – меньшая.

Волеизъявление следует формулировать так, чтобы избежать в будущем разночтений и двусмысленной трактовки.

Завещание относится к типу юридических документов, составление которых нельзя доверить посреднику.

Наследодатель должен лично явиться для его оформления в нотариальное учреждение. Если это невозможно по причине болезни или инвалидности, то нотариус вызывается на дом. Текст пишется также лично завещателем, но если гражданин не может этого сделать из-за той же болезни или инвалидности, составление бумаги делегируется нотариусу.

Правильно составленный завещательный документ должен иметь следующую структуру:

  1. В верхней правой части листа указываются паспортные данные составителя.
  2. Там же указывается место, где было составлено завещание, и проставляется дата.
  3. В основном тексте подробно прописывается перечень всего завещаемого имущества. Особое внимание следует уделить подробностям, которые помогут чётко его идентифицировать: точным адресам нахождения недвижимости, регистрационным номерам автотранспорта и т.д.
  4. Далее идёт список лиц, назначаемых наследниками, с описанием конкретной доли, причитающейся каждому из них.
  5. Вносятся личные данные свидетелей, в присутствии которых была составлена данная бумага (если таковые имеются).
  6. Документ удостоверяется личной подписью наследодателя. Если он сам не в состоянии этого сделать, то за него подпись ставит особое доверенное лицо – рукоприкладчик. Данные рукоприкладчика вносятся в документ вместе с информацией о свидетелях.
  7. В конце завещание заверяется росписью нотариуса, после чего оно считается вступившим в законную силу.

Несколько иной порядок оформления экстренных завещаний. Они составляются в условиях, непосредственно угрожающих жизни человека, когда он не может обратиться к услугам нотариуса.

Например, во время стихийного бедствия, получения опасных травм и ранений, внезапного ухудшения здоровья. Такой документ пишется в присутствии двух свидетелей, и заверяется ими же. В случае гибели составителя, его следует передать для заверения нотариусу, который извещает о волеизъявлении покойного лиц, назначенных наследниками.

Необходимые документы

Для оформления наследства по завещанию наследополучателю требуется предоставить нотариусу определённый пакет документации.

В него входят:

  • Бумаги, подтверждающие факт кончины завещателя.
  • Документы, позволяющие идентифицировать гражданина как лицо, указанное в завещании. В отличие от вступления в наследование по закону, завещательный способ не требует обязательного подтверждения родственных связей с умершим. В данной ситуации будет достаточно предъявить нотариусу общегражданский паспорт.
  • Дополнительные бумаги. В ряде особых случаев, нотариус вправе затребовать дополнительные документы.

После проверки представленных бумаг на достоверность, податель официально регистрируется в качестве наследополучателя.

В какой срок необходимо вступить в наследство

Ст. 1154 ГК РФ устанавливает конкретные сроки вступления в наследство по завещанию, в течение которых лицо, указанное в нём, должно известить нотариуса о своём согласии, либо отказе принять отписанную ему долю.

Срок этот составляет полгода, и начало отсчёта идёт с момента кончины завещателя.

В исключительных случаях допускается вступление в права наследования до истечения полугода. Такое возможно, когда чётко установлено, что иных претендентов на собственность покойного гражданина, кроме тех, что указаны в завещании, не имеется.

Как вступить в наследство после 6 месяцев

Иногда бывает так, что человек, указанный в завещательном документе, не успевает в отпущенный законодательством срок явиться к нотариусу. Это резко осложняет весь процесс принятия им положенной доли.

По истечении полугода наследственное дело закрывается, и имущество усопшего делится промеж лиц, указанных в бумаге с его последней волей. Невостребованные доли разделяются между остальными наследополучателями в равных пропорциях, о чём им выдаются соответствующие свидетельства.

Если лицо, упустившее срок регистрации в качестве наследника, пожелает востребовать отписанную ему долю, сделать это получится только через судебные инстанции.

Для этого в судебную канцелярию подаётся иск с требованием восстановить сроки течения наследственного дела. В нём нужно указать причины, по которым заявитель не обратился к нотариусу вовремя.

После рассмотрения иска, судья выносит вердикт о восстановлении сроков, либо отказывает в этом.

Положительное решение принимается в случаях, когда сроки упущены вследствие неких уважительных обстоятельств. К примеру, из-за серьёзной болезни заявителя, стихийного бедствия, порчи документов сторонними лицами. Также судья вправе восстановить течение срока давности, если потенциальный наследник не был должным образом вовремя извещён о включении его имени в завещание.

Расходы на оформление наследства

Наследуемое имущество, согласно положениям налогового законодательства, подлежит обложению государственной пошлиной.

Величина её устанавливается в зависимости от степени родства наследополучателя с покойным гражданином:

  1. Близкие родственники, являющиеся членами семьи усопшего, уплачивают 0,3% от своей доли, исчисленной в денежном выражении. Но эта сумма не может превышать 100 тысяч рублей.
  2. Прочие граждане выплачивают в виде пошлины в госбюджет 0,6% от стоимости положенной им части наследства. Максимальный лимит выплат в этой ситуации установлен в 1 миллион рублей.

От уплаты государственного сбора освобождаются: недееспособные и нетрудоспособные лица; члены семьи гражданина, погибшего при выполнении служебных обязанностей.

Члены семьи покойного, проживавшие вместе с ним, освобождаются от уплаты пошлины при наследовании жилища. Инвалидам предоставляются преференции в виде 50-процентной скидки от полагающейся суммы пошлины.

Отдельно понадобится оплатить работу нотариуса. Расценки здесь устанавливаются нотариальной палатой каждого региона, и могут различаться друг от друга. В среднем оформление наследственной документации у нотариуса обойдётся в 1-2 тысячи рублей.

Нюансы вступления в наследство по завещанию на квартиру

Для вступления в права владения недвижимостью потребуется пройти ту же процедуру, что и при наследовании прочей собственности умершего человека.

Среди отличительных особенностей наследования квартиры по завещанию нужно упомянуть список дополнительных документов, необходимых к подаче на рассмотрение нотариуса:

  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие законное право покойного на владение завещаемой квартирой или домом.
  • Техпаспорт из БТИ и справка Ф-2.
  • Если жилой дом имеет приусадебный участок, потребуется кадастровый план земли.

Ранее также требовалось предоставление выписки из госреестра, но сегодня нотариус самостоятельно должен затребовать бумаги из регистрационных госорганов. Раздел жилой недвижимости производится в соответствии с пунктами, изложенными в завещании.

Это может быть раздел:

  • По долям.
  • В натуре, когда каждому наследнику достаётся определённая комната.
  • В денежном эквиваленте. В этой ситуации квартира подлежит продаже с последующим разделом вырученной суммы.

Источник: https://NasledstvoHelp.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.