Какие условия должны быть соблюдены

Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция «РБК-Недвижимости»

Какие условия должны быть соблюдены

Рассказываем, можно ли продать квартиру, которая была куплена с использованием маткапитала, и какие условия должны быть соблюдены

Olga Bocharnikova/shutterstock

С этого года материнский капитал можно получить при рождении или усыновлении первого ребенка. Размер маткапитала составляет 466,6 тыс. руб. При рождении второго ребенка сумма увеличится на 150 тыс. руб. Всего за двоих детей семье выплатят 616,6 тыс. руб.

Маткапитал можно потратить на определенные цели. Например, на образование детей, на формирование накопительной части пенсии матери или на улучшение жилищных условий. Именно покупка жилья, в том числе в ипотеку, является одним из самых популярных способов использования данной субсидии.

Однако если семья решит продать такую недвижимость, могут возникнуть определенные трудности. Вместе с юристами рассказываем, можно ли продать квартиру, которая куплена с использованием маткапитала, и какие условия должны быть соблюдены.

Выделение детских долей

Продать квартиру с использованием средств маткапитала можно. Но нужно выполнить ряд условий. Самое важное — не нарушать права несовершеннолетних детей и наделить их долями.

Чтобы сделать расчет и определить размер долей, которыми должны быть наделены дети, нужно понимать исходную стоимость квартиры и сумму материнского капитала, используемого для погашения кредита, пояснила московский нотариус Елена Образцова.

«Если речь идет о Москве, то, учитывая высокую стоимость недвижимости, доли детей, как правило, очень небольшие: 1/40, 1/20. Если мы говорим о регионах, то в некоторых сумма маткапитала составляет иногда четверть или половину стоимости жилья. То есть и доли детей, соответственно, будут больше», — отметила нотариус.

Если квартира покупалась в ипотеку, то окончательный размер долей определяется исходя из того, какая часть кредита погашалась за счет собственных средств родителей, а какая — средствами маткапитала, добавила она.

Главное, что нужно знать: квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, продать можно ( Yevhen Prozhyrko/shutterstock)

Согласие опеки и улучшение условий проживания детей

После выделения детских долей нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу. Затем квартиру можно продавать.

«Но на имя детей необходимо приобрести другое недвижимое имущество, как правило, органы опеки настаивают, чтобы эти сделки проводились в один день. То есть одновременно с продажей должна произойти и покупка», — отметила Елена Образцова.

Соответственно, чтобы продать «детские» доли, необходимо одновременно с этим купить на имя детей доли в другом недвижимом имуществе.

Причем стоимость этих покупаемых долей должна быть не меньше стоимости долей, которые отчуждаются. То есть условия не должны ухудшаться. Как правило, речь идет либо о том, что ребенку будет выделена доля большего размера, либо покупаемое имущество будет иметь большую стоимость.

Если уйти от этих требований, то органы опеки вправе подать в суд и опротестовать сделку. В результате покупатель лишится квартиры, а продавец вернет ему уплаченную сумму в полном объеме, отметила член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.

«Кроме того, если сделка относилась к числу подозрительных (например, заключена между родственниками), то дальнейшие манипуляции с недвижимостью могут привлечь внимание налоговой, правоохранительных органов и органов опеки. А сама сделка в будущем может быть аннулирована», — предупредила юрист.

Продажа ипотечной квартиры и маткапитал

Часто средства материнского капитала направляют на погашение ипотеки. Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью.

«Если использовался маткапитал, то родители обязаны выделить детям доли. Но этого сделать нельзя, потому что квартира находится в залоге у банка. Ведь если допустить, что в находящейся в залоге у банка квартире выделяются доли несовершеннолетним, получается, что сособственниками становятся дети, которые не в состоянии выплачивать долг», — отметила Асия Мухамедшина из АЮР.

Если родители перестанут платить по кредиту — банк не сможет обратить взыскание на такую квартиру, где доли принадлежат детям, это ущемит интересы несовершеннолетних, добавила юрист.

Именно поэтому кредит нужно погасить. Далее родители или один из них (зависит от того, как приобреталась изначально квартира) наделяют причитающимися долями детей и супруга (если это требуется) и получают согласие органов опеки.

Сделать это необходимо в течение полугода с момента выплаты кредита, добавила Елена Образцова. После того как ипотека выплачена, а доли детям выделены, квартиру можно продавать.

Требования в данном случае такие же — жилищные условия не должны ухудшаться.

Также продать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. «В моей практике был такой случай.

Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд, то есть считается, что вы его не использовали и не обязаны выделять доли детям.

Далее банк дает согласие на продажу квартиры, ее продают как обычную заложенную квартиру», — поделилась историей нотариус.

В таком случае средства от продажи распределяются на два счета: одна часть переводится в банк, где ею погашается ипотечный кредит, а остаток поступает на счет продавца. Потом, когда будет приобретаться другое жилье, можно будет снова использовать средства маткапитала, если это потребуется.

Продать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, сложнее, но все же реально ( komokvm/shutterstock)

Нюансы сделки

Самый главный момент, за которым важно следить, — наделили ли родители своих детей причитающимися им долями. Случается, что этого не происходит. Кто-то по забывчивости, кто-то злонамеренно использует средства маткапитала, но не выделяет доли детям и продает квартиру.

Проблема в том, что на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет никаких отметок о том, что объект недвижимости приобретался с использованием средств материнского капитала, отметила московский нотариус.

«То есть Пенсионный фонд, перечисляя деньги, никаким образом не фиксирует в ЕГРН сведения об обязанности родителей по предстоящему наделению детей долями в той квартире, на погашение кредита по которой направлены средства. Это очень важный нюанс, который нужно учитывать тем, кто собирается покупать квартиру», — добавила Елена Образцова.

Если впоследствии выяснится, что квартира куплена у «забывчивых» родителей, которые использовали маткапитал, но не наделили детей долями (то есть права несовершеннолетних были ущемлены), сделка может быть оспорена. «Всплыть» этот факт может спустя много лет. С очень большой долей вероятности пострадает именно добросовестный приобретатель.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5f0ed2019a794710ff3bff26

Появился новый повод для штрафов и увольнений. К чему готовиться сотрудникам на работе

Какие условия должны быть соблюдены

Ситуация вокруг CoViD-19 накаляется. На это реагируют все — и власти, и работодатели. В октябре компании и их сотрудников ждёт более жёсткий контроль, чем весной.

Тогда масштаб пандемии стал неожиданностью для всех и многие ограничительные меры вводились впервые.

Теперь механизм работы в таких условиях становится отлаженным, а контроль за соблюдением правил безопасности — более жёстким.

С 9 октября в Москве отменяется льготный проезд для школьников, пенсионеров старше 65 лет и людей с хроническими заболеваниями. С 5 октября столичные работодатели должны были перевести на удалёнку не менее 30% сотрудников.

С 12 октября работодатели обязаны отчитываться о переведённых на удалёнку сотрудниках. Это следует из недавнего указа Сергея Собянина. Таким образом, в октябре ограничения для сотрудников и работодателей становятся ещё жёстче, чем в апреле-мае. На этом фоне появились новые поводы для увольнения и штрафов.

Компании в массовом порядке вводят масочный и перчаточный режим на территории офисов. Далеко не все сотрудники с пониманием относятся к мерам предосторожности.

Пока что ситуация с коронавирусом в части исполнения или неисполнения работником мер предосторожности, а также правил по использованию масок и перчаток не внесена в Трудовой кодекс.

В то же время каждая организация может устанавливать ограничения самостоятельно в соответствии с распоряжениями местных властей. В данный момент об официальных случаях увольнения в связи с несоблюдением, к примеру, масочного режима я не слышал.

Но это не значит, что такого не будет в будущем, — рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Как пояснил юрист, соблюдение масочного режима из-за распространения коронавируса можно отнести к требованиям по охране труда. В настоящий момент ТК РФ допускает расторжение трудового договора по инициативе работодателя при нарушении сотрудником требований охраны труда, если это повлекло за собой тяжкие последствия либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий.

Опасность заражения коронавирусной инфекцией других работников из-за несоблюдения мер предосторожности можно отнести к реальной угрозе наступления тяжких последствий, — пояснил Петр Гусятников.

Юрист адвокатского бюро “S&K Вертикаль” Любовь Сысоева подтверждает: уволить за несоблюдение масочного режима сейчас могут. Она описывает такой механизм.

Работодатель имеет право применить три вида дисциплинарных взысканий: замечание, выговор и увольнение по соответствующим основаниям. Наказание должно соответствовать тяжести проступка.

На практике сотруднику без маски сначала могут сделать замечание, но если он будет упорствовать и не прислушается, то рискует остаться без работы.

Да, соглашусь, что отказ носить маску несоразмерен увольнению,— объясняет Любовь Сысоева. — На данный момент судебной практики по таким категориям дел нет. Но могу предположить, что, исходя из эпидемиологической ситуации, а также строго установленных положений для работодателя со стороны государства, оспорить увольнение будет сложно.

Впрочем, не всё так просто. По словам Петра Гусятникова, факт нарушения должен быть зафиксирован и подтверждён Комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда. Но никто не запрещает работодателю ввести в организации подобную должность. Только после того, как все формальности будут соблюдены, сотрудников вполне официально можно будет увольнять за несоблюдение масочного режима.

На мой взгляд, контролировать соблюдение санитарных норм в организации могут сотрудники отдела кадров, — продолжает Петр Гусятников.

Я не думаю, что в нынешних условиях работодатели будут вводить новые должности и нанимать для этого специальных людей.

Скорее всего, эти обязанности возложат на сотрудников отдела кадров, но в этом случае они должны подписать дополнительные соглашения к трудовому договору.

Если сотрудник отказывается носить маски и перчатки, его можно привлечь к дисциплинарной ответственности, но при условии, что это было предусмотрено в локальном нормативном акте. Как пояснила Любовь Сысоева, должен быть приказ, в котором указано, какие конкретно требования должен выполнять сотрудник.

Например, через сколько времени работник должен менять маску, как утилизировать использованную, каким образом необходимо носить средства защиты.

То есть не фактическое исполнение — маска на руке, и значит, она есть на работнике, а точное указание: надевать так, чтобы она полностью закрывала нос и рот, была плотно зафиксирована.

Многие работодатели помимо ознакомления сотрудника с этим локальным актом дополнительно запрашивают у него письменное согласие о соблюдении необходимых мер безопасности, — отметила Любовь Сысоева.

Немало сотрудников сейчас задаются вопросом: имеет ли право работодатель оштрафовать их за отсутствие маски? Юристы однозначно отвечают, что нет, не имеет. По Трудовому кодексу сотрудник несёт материальную ответственность только в том случае, если принёс работодателю ущерб. Например, испортил его имущество.

Штрафовать сотрудников за отсутствие маски незаконно, поскольку никакого реального ущерба в виде уменьшения имущества у работодателя из-за этого не происходит, — уточнила Любовь Сысоева.

Впрочем, это вовсе не означает, что сотрудник может спокойно игнорировать требование о ношении маски. Как следует из КоАП Москвы, штраф за нарушение масочного режима для физических лиц составляет четыре тысячи рублей. За проезд без маски в общественном транспорте — пять тысяч рублей. Только эти штрафы выписывает не работодатель, а правоохранительные органы.

Куда более значительные суммы придётся заплатить самому работодателю. За несоблюдение санитарных норм на рабочих местах юридических лиц могут оштрафовать на 100 000 — 300 000 рублей, а индивидуальных предпринимателей — на 30 000 — 50 000 рублей.

Контроль за соблюдением масочного режима главным образом возлагается на руководителей, а значит, и ответственность будут нести они,— резюмирует ведущий юрист компании “Объединённый юридический центр “Парфенон” Павел Уткин.

Не думаю, что нас ждёт увеличение числа увольнений. Кого надо было, уже сократили, тогда как сейчас главная задача — выжить, сохранить персонал и продолжать работу.

Деятельность бизнеса сейчас и так осложнена из-за сохраняющихся ограничений и падения потребительской активности, так что новые штрафы точно никому не нужны. К внезапным проверкам лучше подготовиться заранее. Они уже начались. Требований очень много.

Могут оштрафовать даже за маску, брошенную на полу. За выполнением предписаний сейчас следят в очень жёсткой форме: за малейший проступок назначается штраф.

Источник: https://life.ru/p/1349047

Какие условия должны быть соблюдены?

Какие условия должны быть соблюдены

Тема 14 «ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ И ВОЗОБНОВЛЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАССЛЕДОВАНИЯ. ОКОНЧАНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАССЛЕДОВАНИЯ»

Занятие 1

Тема 14.1

Задача 1

3 июня в 8 часов у дома № 13 по ул. Гагарина в п. Веселый г. Н-ска работники ДПС ГИБДД Н-ского района Зверев и Наскоков применили в отношении Побегайло, отказавшегося выполнять их требования, физическую силу и спецсредства, причинив телесные повреждения, не повлекшие вреда здоровью.3 сентября по этому факту было возбуждено уголовное дело.

26 ноября уголовное дело было прекращено за отсутствием в действиях Зверева и Наскокова состава преступления.20 апреля следующего года постановление о прекращении уголовного дела отменено руководителем следственного органа, предварительное следствие по делу возобновлено. В ходе предварительного следствия выяснилось, что Зверев 21 декабря предшествующего года выехал из г.

Н-ска, установить его местонахождение не представляется возможным.

Принимая во внимание, что срок расследования истек, все следственные действия, производство которых возможно в отсутствие Зверева, выполнены, а юридическая оценка действий Наскокова возможна только после исследования всех обстоятельств применения физической силы и спецсредств Зверевым, следователь производство по уголовному делу приостановил.

По каким основаниям может быть приостановлено предварительное расследование? Какие условия должны быть соблюдены? Соблюдены ли эти условия в данном случае? Как следует поступить, если обвиняемых несколько, а основания для приостановления относятся не ко всем? Кто должен осуществлять розыск скрывшегося обвиняемого? Правильно ли поступил следователь?

Кем и в каком порядке может быть отменено постановление следователя о приостановлении предварительного следствия?

РЕШЕНИЕ:

По каким основаниям может быть приостановлено предварительное расследование?

Статья 208. УПК Основания, порядок и сроки приостановления предварительного следствия

1. Предварительное следствие приостанавливается при наличии одного из следующих оснований:

1) лицо, подлежащее привлечению в качестве обвиняемого, не установлено;

2) подозреваемый или обвиняемый скрылся от следствия либо место его нахождения не установлено по иным причинам;

3) место нахождения подозреваемого или обвиняемого известно, однако реальная возможность его участия в уголовном деле отсутствует;

4) временное тяжелое заболевание подозреваемого или обвиняемого, удостоверенное медицинским заключением, препятствует его участию в следственных и иных процессуальных действиях.

Какие условия должны быть соблюдены?

Для приостановления производства по делу на стадии предварительного расследования требуются также условия, которые должны быть установлены перед принятием соответствующего решения при наличии любого из указанных оснований.

Такими общими для всех случаев приостановления предварительного следствия условиями являются: выявление достаточных доказательств, подтверждающих, что событие преступления, по поводу которого ведется следствие, действительно было; выполнение до приостановления производства по делу всех следственных действий, которые возможны в отсутствие обвиняемого.

Этих общих условий достаточно для приостановления производства предварительного расследования в случаях, когда соответствующее решение принимается в связи с тем, что обвиняемый находится в дальнем плавании, в месте стихийного бедствия, на территории иностранного государства, которое отказывается выдать его российским властям, и т.п. (п. 3 ч. 1 ст.

208 УПК), а также в связи с психическим или иным тяжким его заболеванием (п. 4 ч. 1 ст. 208 УПК). Однако их недостаточно для приостановления производства предварительного следствия по двум другим основаниям (п. 1 и 2 ч. 1 ст. 208 УПК).

В таких случаях дополнительно требуются непременно еще два условия, а именно: истечение установленного законом срока предварительного следствия; принятие всех мер к обнаружению обвиняемого, который скрывается или местопребывание которого неизвестно, а равно – всех мер к установлению лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого (ч. 5 ст. 208 УПК).

Если в течение установленного законом срока предварительного расследования по делу эти меры принять не удалось и для их принятия требуется производство каких-либо дополнительных следственных действий, то срок предварительного расследования должен быть продлен.

Ст.208

4. По основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части первой настоящей статьи, предварительное следствие приостанавливается лишь по истечении его срока. По основаниям, предусмотренным пунктами 3 и 4 части первой настоящей статьи, предварительное следствие может быть приостановлено и до окончания его срока.

5. До приостановления предварительного следствия следователь выполняет все следственные действия, производство которых возможно в отсутствие подозреваемого или обвиняемого, и принимает меры по его розыску либо установлению лица, совершившего преступление. – ст.208 УПК РФ.

Соблюдены ли эти условия в данном случае?

На мой взгляд, условия соблюдены. По условию задачи известно, что срок предварительного расследования истёк, все следственные действия, производство которых в отсутствие Зверева возможно, выполнены, мероприятия по розыску Зверева также были предприняты, т.к. был установлен факт того, что он выехал из г.Н-ска и установить его точное местоположение не удалось.

Как следует поступить, если обвиняемых несколько, а основания для приостановления относятся не ко всем?

3. Если по уголовному делу привлечено два или более обвиняемых, а основания для приостановления относятся не ко всем обвиняемым, то следователь вправе выделить в отдельное производство и приостановить уголовное дело в отношении отдельных обвиняемых. – ст.208 УПК РФ.

Кто должен осуществлять розыск скрывшегося обвиняемого?

В соответствии с п.2 ч.2 ст.

209 УПК РФ после приостановления предварительного следствия следователь принимает меры к установлению места нахождения подозреваемого или обвиняемого, а если он скрылся, то принимает меры к его розыску, в частности, поручает соответствующую деятельность органам дознания (ч.1 ст.210 УПК РФ). Поручение розыска розыскному подразделению не освобождает следователя (дознавателя) от процессуального участия в розыске обвиняемого.

Розыск представляет собой систему непроцессуальных мероприятий, направленных на установление места нахождения скрывшегося подозреваемого или обвиняемого, в целях его фактического задержания и доставления в органы предварительного расследования, который в зависимости от территории проведения делится на местный, федеральный и международный.

Розыск может быть объявлен как во время производства предварительного расследования, и в этом случае выносится отдельное постановление о розыске лица, так и одновременно с приостановлением, на что указывается в соответствующем постановлении.

В случае обнаружения разыскиваемого лица оно может быть задержано органом дознания по подозрению в совершении преступления в порядке, предусмотренном ст.91 УПК РФ, а при наличии соответствующих оснований в отношении него может быть избрана мера пресечения в том числе и заключение под стражу.

При избрании меры пресечения в виде заключения под стражу необходимо учитывать, что соответствующее судебное решение в отсутствие обвиняемого может быть принято только в случае его объявления в международный розыск (ч.5 ст.108 УПК РФ).

Задача 2

Зорькин обвинялся в том, что он в вечернее время в кв. 1 д. 3 по пер. Дальневосточному г.

Анжеро-Судженска, находясь в состоянии алкогольного опьянения, нанес несколько ударов кулаками в лицо своей сожительнице Котовой, а когда она упала, стал наносить ей удары ногами по голове, лицу и телу, причинив тем самым потерпевшей тяжкий вред здоровью. Уголовное дело возбуждено 30 сентября.

30 ноября срок следствия руководителем следственного органа городского (районного) уровня продлен до 3 месяцев, 28 октября уже руководителем следственного органа областного уровня он был увеличен до 6 месяцев.

Принимая во внимание, что срок расследования, установленный руководителем следственного органа областного уровня, истекает, а потерпевшая, без которой закончить расследование невозможно, не пришла в сознание, 27 декабря следователь приостановил предварительное следствие. Является ли перечень оснований для приостановления предварительного следствия, содержащийся в УПК РФ, исчерпывающим? Основано ли на законе решение следователя?

РЕШЕНИЕ:

Является ли перечень оснований для приостановления предварительного следствия, содержащийся в УПК РФ, исчерпывающим?

В специальной литературе принято характеризовать перечень оснований приостановления предварительного расследования, предусмотренный ч.1 ст.208 УПК РФ, как исчерпывающий.

Однако, несмотря на тот факт, что уголовно-процессуальный закон не называет в качестве обстоятельства, препятствующего непрерывности предварительного расследования, принятие Конституционным Судом РФ к рассмотрению жалобы о нарушении прав и свобод граждан законом, подлежащим применению в данном уголовном деле, в соответствии со ст.

96, 98 ФКЗ «О Конституционном Суде РФ» орган предварительного расследования в таком случае вправе приостановить производство по делу вплоть до принятия Конституционны Судом РФ соответствующего решения.

Перечень исчерпывающий.

Задача 3

Постановление

о приостановлении предварительного следствия г. Улан-Удэ 20 февраля 2014 г.

Следователь СУ УМВД РФ по г. Улан-Удэ Бадмаев Б.Ш., рассмотрев материалы уголовного дела № 13/1228,

установил:

В ночь с 19 на 20 ноября 2013 г. неустановленные лица путем отжима

листа железа в стене проникли в капитальный гараж № 20 в кооперативе в 44-м квартале, откуда похитили масло тосол и запасные части, причинив потерпевшему Летову значительный материальный ущерб.

Предпринятыми мерами установить лиц, совершивших данное преступление, не удалось.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что срок предварительного расследования истек и что все возможные следственные действия по делу выполнены, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 208 УПК РФ,

постановил:

1. Предварительное следствие по уголовному делу приостановить.

2. Поручить ОУР УМВД РФ по г. Улан-Удэ принять меры к установлению лиц, подлежащих привлечению в качестве обвиняемых.

Следователь СУ УМВД РФ по г. Улан-Удэ Бадмаев Б.Ш.

Правильно ли составлено постановление о приостановлении

предварительного следствия? Необходимо ли в постановлении о приостановлении предварительного следствия указывать, какие именно меры принимались

следователем для установления лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого?

Какие меры должен принять следователь по приостановленному делу?

РЕШЕНИЕ:

Немного о постановлении в целом:

О приостановлении предварительного следствия следователь выносит мотивированное постановление , в котором помимо описания преступления, в связи с обнаружением признаков которого ведется производство по уголовному делу, должно содержаться указание на конкретные обстоятельства, послужившие основанием для приостановления предварительного следствия, а также на условия, при которых допускается возможность такого приостановления. Независимо от того, в какой форме излагается решение о розыске обвиняемого, в нем должны быть указаны: содержание обвинения, инкриминируемого обвиняемому; свидетельства того, что обвиняемый скрылся или что место его нахождения не удалось установить; мера пресечения, которая подлежит применению в отношении обвиняемого в случае его обнаружения.

Правильно ли составлено постановление о приостановлении предварительного следствия?

Источник: https://infopedia.su/10x8a49.html

Обязательные и дополнительные условия трудового договора

Какие условия должны быть соблюдены

Обязательные условия трудового договора должны быть включены в его текст и в совокупности с дополнительными способствовать соблюдению прав и интересов как работника, так и работодателя. В статье далее расскажем, какие обязательные пункты должны включать трудовые контракты, какие может повлечь последствия их отсутствие и какие условия могут вноситься в текст по усмотрению сторон.

Изображение для статьи приобретено в фотобанке Shutterstock

Что должно быть в преамбуле трудового договора

Содержанию договора, регулирующего трудовые правоотношения между физическим лицом и его работодателем в лице организации, индивидуального предпринимателя или иного физического лица, посвящена ст. 57 ТК РФ. О порядке заключения трудового контракта читайте в нашей отдельной статье.

Указанная норма регламентирует, что должно быть в трудовом договоре 2018 года, какие условия он должен включать в обязательном порядке, а какие — по усмотрению сторон.

На основании ст. 57 ТК РФ в самом тексте договора (как правило, в его преамбуле) необходимо указывать следующую информацию:

  • Число, месяц и год подписания, а также место заключения (населенный пункт, в котором документ скрепляется подписями сторон).
  • Персональные данные работника, в числе которых должны фигурировать его Ф.И.О, реквизиты удостоверяющего личность документа (обычно это серия, номер и дата выдачи паспорта, а также данные об органе, его выдавшем).
  • Сведения о работодателе, состав которых зависит от его категории (для физических лиц указывается Ф. И. О., данные удостоверения личности, ИНН; для организаций — наименование и ИНН).
  • Должность и Ф. И. О. лица, осуществившего подписание договора от имени работодателя, а также реквизиты документа, на основании которого оно обладает данными полномочиями.

Обязательные (существенные) условия трудового договора в 2018 году

ТК РФ в ч. 2 ст. 57 определяет существенные условия трудового договора, т. е. те пункты, которые он должен содержать в обязательном порядке. Обязательные условия трудового договора в 2018 году не претерпели изменений по сравнению с 2014–2017 годами.

Так же, как и ранее, в соглашении должны быть указаны:

  • место, где работник должен выполнять свою рабочую функцию, будь то адрес организации либо ее филиала (представительства), являющегося местом работы;
  • конкретный перечень работ, которые должен выполнять работник в занимаемой им должности (при этом также указывается профессия);
  • конкретная дата, с наступлением которой работник должен приступить к исполнению своих обязанностей;
  • основания заключения, предусмотренные ТК РФ, а также продолжительность действия договора, если заключается срочный;
  • размер вознаграждения, в том числе различных надбавок, компенсационных, стимулирующих и иных дополнительных выплат;
  • перечень дополнительных гарантий, предусмотренных в отношении конкретных видов работ (для работников, занятых на вредных и опасных работах);
  • режим труда и отдыха (в договоре может присутствовать как непосредственно описание режима, так и ссылка на правила внутреннего трудового распорядка на предприятии);
  • характер труда (подвижной, выездной, разъездной);
  • сведения об обязательном соцстраховании работника;
  • условия труда на рабочем месте.

Обязательным условием трудового договора в силу ч. 2 ст. 57 ТК РФ является соответствие наименования должности или профессии работника квалификационным справочникам.

Данное требование актуально, если в отношении конкретных должностей законодательством установлены какие-либо льготы или компенсации.

Соотнесение название должности с данными квалификационных справочников необходимо для того, чтобы работодатель не уклонялся от осуществления дополнительных выплат в пользу сотрудников.

Иные обязательные условия

Помимо перечисленного выше упомянутая норма содержит отсылку к иным нормам ТК РФ и других правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения, в силу которых обязательными к включению в договор могут признаваться и иные условия.

К таковым, в частности, относятся:

  • Сведения о патенте, виде на жительстве, ином основании для пребывания на территории РФ для работника, являющего иностранным гражданином или апатридом (ст. 327.2 ТК РФ). Кроме того, в договоре в таком случае должны быть отражены основания для оказания данному сотруднику медицинской помощи в период контракта (например, информация о договоре добровольного медицинского страхования).
  • Условия об обязанностях спортсмена соблюдать спортивный режим, участвовать в соревнованиях только по указанию работодателя, соблюдать антидопинговые правила и т. д. (ст. 348.2 ТК РФ).
  • Результаты независимой оценки качества условий оказания услуг организациями культуры и выполнения плана по устранению недостатков, выявленных в ходе такой оценки, для руководителей таких учреждений (ст. 36.1 Основ законодательства Российской Федерации о культуре, утвержденных ВС РФ 09.10.1992 № 3612-1).

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nsovetnik/obiazatelnye-i-dopolnitelnye-usloviia-trudovogo-dogovora-5bb24c8864e59d00aa679011

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.