Какие долги переходят по наследству

Содержание

Ответственность наследников по долгам наследодателя

Какие долги переходят по наследству

По законодательству РФ можно выделить два вида долгов:

  • Первый вид не передается по наследству. К нему относятся личные обязательства, которые прекращаются со смертью физического лица. Например, если гражданин по договору должен был написать литературное произведение, умер и не написал его, то в таком случае наследники не обязаны выполнять обязательства по авторскому договору. К этому же виду долгов относятся алиментные обязательства, обязательства по договору поручения и так далее.
  • Второй вид обязательств передается по наследству. В данный объем долгов входят обязательства, которые, так или иначе, не относятся к первому виду. Это обязательства, вытекающие из разных гражданских договоров. Также в данный объем входят проценты за просрочку платежей, пени, которые начисляются на момент смерти умершего гражданина.

Такая же ситуация обстоит и с долгами по налогам имущества умершего. По общему правилу, начисление налогов прекращается со смертью физического лица, однако, если имеются задолженности по налогам, наследник, принявший имущество обязан оплатить долг.

Наследственная трансмиссия

Иногда на практике возникает такое явление, как наследственная трансмиссия (переход права на принятия наследства). Она не несет образование новых долгов по наследству.

Это происходит потому, что право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не образует наследства, открывшегося после смерти такого наследника – последующий наследник (трансмиттент) не успевает принять наследство до своей смерти, и оно как, включая долги, переходит к его собственному наследнику (трансмиссару).

При осуществлении трансмиссаром своих наследственных прав он отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, но не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого ему перешло право на принятие наследства.

Рассмотрим данное сложное определение наследственной трансмиссии на конкретном примере из судебной практики.

После смерти гражданин Прохоров А. завещал жилой дом своему брату Прохорову Н. Не успев принять имущество Прохоров Н., скончался и в порядке наследственной трансмиссии имущество (жилой дом) перешло сыну Прохорова Н. Олегу.

Вместе с данным имуществом Олегу также перешло наследство непосредственно Прохорова Н. (автомобиль и гараж).

Таким образом по долгам своего дяди Прохорова А.

он будет отвечать в пределах стоимости наследуемого жилого дома, а по долгам отца Прохорова Н. на общих основаниях.

Объем ответственности наследников по долгам наследодателя

Ответственность по долгам наследодателя несут все наследники независимо от того каким образом они приняли наследство (по завещанию, по закону, в порядке представления и так далее).

Если имущество наследует один наследник, то не возникает спорных моментов. Если наследников несколько, то возникают вопросы как, в каком порядке и в каком объеме они обязаны нести ответственность. Существует несколько моментов, которые касаются объема ответственности наследников по долгам:

  • Наследник должен непосредственно принять наследство (в общем порядке либо фактическим принятием).
  • Наследники несут ответственность по обязательствам в солидарном порядке.
  • Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах принятой доли.
  • В случае если один из наследников выплатил долг в полном объеме самостоятельно, то он имеет в регрессном порядке истребовать долг у других наследников.
  • Если размер долга превышает размер наследуемого имущества, то своим собственным имуществом наследники не отвечают.

Солидарная ответственность означает, что кредиторы имеют право обратиться как ко всем наследникам одновременно, так и к какому-то одному. В случае если кредитор обратился к одному должнику, то впоследствии этот должник может предъявить требования к остальным в порядке регресса.

После смерти матери, к ее двум детям, гражданам Г. и Т. перешло имущество (жилое помещение). После принятия наследства, банк предъявил долг по кредиту матери наследникам в размере 1 000 000 миллиона рублей.

Жилое помещение в судебном порядке оценили в 1 000 000 миллиона рублей. Таким образом, с наследников взыскали по 500 000 тысяч рублей.

Если бы сумма долга превышала стоимость жилого помещения, и составила, например, 3 000 000 миллиона рублей, то банк не мог бы претендовать свыше 1 000 000 миллионов рублей.

По данному примеру суд имеет право взыскать только определенную сумму. Но не обязать вернуть долг путем продажи квартиры.

Порядок удовлетворения требований кредиторов

В законодательстве РФ нет строго перечня, по которому происходит удовлетворение всех требований кредиторов при наследовании. Можно выделить следующий порядок удовлетворения требований кредиторов:

  1. В первую очередь происходит удовлетворение расходов, связанных с погребением, захоронением умершего гражданина (оплата лекарственных средств, оплата предсмертного лечения, оплата похорон, поминок, оплата издержек, связанные с погребением).
  2. Далее возмещаются расходы, связанные с охраной наследственной массы имущества (госпошлина нотариусу).
  3. Далее по списку располагаются расходы на исполнение завещания (расходы на душеприказчика и т. д.)
  4. Иные требования кредиторов.

Порядок предъявления требования кредиторами

Кредиторы имеют право требовать выплатить долги с момента смерти физического лица. До принятия наследства кредитор имеет право предъявить требование к имуществу. Требование предъявляется в письменном виде к нотариусу. Нотариус обязан зарегистрировать данную претензию.

Поданный документ означает, что у наследника имеются невыполненные обязательства, и наследники обязаны оплатить их после принятия наследства. Претензию необходимо подавать, учитывая следующие особенности:

  • Претензия предъявляется не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства.
  • Претензия подаются независимо от того наступил срок исполнения по обязательствам или нет.
  • Общий срок предъявления требований кредиторами равен общему сроку исковой давности (3 года).

После предъявления претензии, нотариус должен уведомить наследников о задолженностях, которые имеются у них. Также нотариус обязан объяснить порядок выплаты кредиторам долга.

Кредитные долги по наследству

Необходимо помнить, что согласно Конституции РФ все граждане имеют права и несут обязанности. Это правило касается и наследственных отношений. Кредитные долги переходят по наследству, как и договорные обязательства.

Кредитные долги по наследству могут иметь некоторые нюансы при погашении долгового обязательства. Эти особенности выглядят следующим образом:

  • Банк имеет право, если наследников несколько, предъявить свои требования к любому наследнику либо ко всем сразу.
  • Если банк предъявляет требования к какому-то одному наследнику, и его имущества не хватает для удовлетворения требований, то банк предъявляет требования к другим наследникам.
  • Наследник, к которому обратился банк для удовлетворения своих требований, может в порядке регресса предъявить требования к другим наследникам.
  • Если наследуемого имущества не хватает для погашения долга, то он все равно считается исполненным и фактически прекращает свое действие.

Наследники принимают требования по договору в том виде, которые были предъявлены самому наследодателю. Таким образом, банк не имеет право изменять условия договора в одностороннем порядке.

Кредитный договор может иметь обеспечительные меры: залог, поручительство, страхование жизни. Рассмотрим, как эти обеспечительные меры могут в кредитном договоре.

Если обеспечительной мерой выступает залог, например, квартира, находится в ипотеке, то все эти обременения передаются и по наследству. То есть, эта квартира будет находиться в залоге у банка и наследники не смогут распоряжаться в полном объеме.

Такая обеспечительная мера, как поручительство имеет несколько особенностей:

  • Необходимо посмотреть, какие условия указаны в кредитном договоре, если поручитель обязуется только за одно лицо – заемщика, то со смертью лица прекращаются обязательства поручителя.
  • Если в условиях договора указано, что поручитель обеспечивает погашение долга любыми лицами-приемниками, то его обязательство будет прекращено только после выплаты долга. Если денежных средств, предоставленных наследниками, будет недостаточно, то тогда взыскание обратится на поручителя.

Возможны случаи, когда в кредитный договор входит условие про страхование жизни. В данном случае, наследникам необходимо внимательно ознакомиться с данными условиями, и выяснить подходит ли их ситуация под страховой случай.

Уплата пеней, процентов за просроченный кредит

Наследники не всегда имеют возможность быстро узнать об имеющихся кредитах умершего родственника. А в это время банки свободно начисляют проценты за просроченные обязательства. Потом перед наследниками встает, закономерны вопрос: обязаны ли они уплачивать эти неустойки, пени и т. д.

Проценты за несвоевременное погашение долга по кредитному договору, не могут начисляться с момента смерти физического лица. Но не всегда это является верным, и судебная практика опровергает эту норму.

Лучше договариваться лично с банком. Возможно, он уступит в каких-либо требованиях, и вы придете к консенсусу.

Банк обратился с иском в суд к наследникам, по просроченному кредитному договору.

В первой инстанции суд вынес решение о взыскании с ответчиков-наследников сумму, которая включает в себя: основной долг, проценты за пользование денежными средствами, и проценты за ненадлежащее выполнение обязательств с момента возникновения обязательства до момента вынесения решения суда.

Доводы наследников, которые касались того, что проценты по договору не могут быть, начислены после смерти наследодателя, суд счел несостоятельными. Апелляционная и кассационная инстанция оставили решение без изменения.

Долги за квартиру по наследству

Как показывает практика, вместе с наследуемым имуществом (жилым домом, квартирой) передаются долги, в том числе долги по коммунальным платежам. Наследник должен понимать, что если он принял наследство, то он обязан заплатить за образовавшиеся долги.

Если, допустим, гражданин не платил за квартиру в течение жизни, то после смерти его наследники (дочь, муж и т. д.

) обязаны оплатить все имеющиеся долги за эту квартиру, даже если ни наследники, ни наследодатели там не проживали.

Такого понятия, как уменьшение долга за квартиру, которая переходит по наследству, нет, и не существует таких оснований, по которым данный долг может быть уменьшен.

Как отказаться от долгов, передаваемых в порядке наследства

Наследники не всегда имеют возможность точно знать, какие долги имеются у наследодателя. Тем более, что кредиторы не всегда быстро дают знать о наличии долгов. А некоторые из кредиторов намеренно затягивают этот процесс.

Прежде чем принимать наследство, необходимо выяснить про все долги, которые могут быть у физического лица на момент смерти. Следует помнить, что максимальная сумма долга ограничивается принятым имуществом. Не стоит забывать, что кредитор может предъявить свои требования по истечении большого промежутка времени.

Чтобы отказаться от долгов необходимо следующее:

  • Отказаться от наследства. Принять наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение этого срока также можно отказаться от наследства. Отказ можно совершить в пользу какого-нибудь лица либо нескольких лиц. Если гражданин отказался от наследства, то вернуть его обратно будет невозможно.
  • Не принимать наследство. Для того, чтобы не принять наследство не нужно делать никаких действий. Впоследствии, можно попытаться восстановить права на него.

Как можно узнать о долгах наследодателя

Кредиторы, как указывалось выше, обязаны подать претензию нотариусу. Таким образом, о долгах можно узнать непосредственно от него. Правда, кредиторы могут сразу обратиться с иском в суд.

Знание о долгах наследодателя может повлиять на решение о принятии наследства. В случае, если долг превышает стоимость имущества, то от такого наследства лучше отказаться.

Наследодатель Воробьев П. взял кредит в банке в размере 4 000 000 миллионов рублей. Спустя некоторое время заболел и скоропостижно скончался.

После своей смерти он оставил следующее наследство: жилой дом (1 000 000 миллиона рублей), автомобиль (1 500 000 миллиона рублей), сарай (500 000 тысяч рублей).

Наследство распределилось следующим образом: жилой дом достался сыну Воробьеву В., автомобиль, сарай остался жене Воробьевой Е.

Таким образом, если банк узнает о принятии наследства и выдвинет свои требования, то, возможно, сумма кредита может превысить сумму 4 000 000 миллионов рублей наследуемого имущества (с учетом просрочки выплат, процентов за ненадлежащее исполнение договора). Кредитор имеет право подать иск до истечения срока давности, которая составляет три года.

Источник: http://nasledstvoved.ru/nasledovanie-dolgov/otvetstvennost/

Риски наследников: долги, переходящие по наследству

Какие долги переходят по наследству

В результате получения наследства граждане могут стать обладателями не только дополнительного имущества или денежных средств, но и обязанностей платить чужие долги. О том, какие существуют риски у наследников, какие долги можно не платить, и других связанных с передачей наследства тонкостях рассказывают эксперты.

Переходят, но не все. В состав наследства не включаются права и обязанности, бывшие неразрывно связанными непосредственно с личностью наследодателя. В число таких долгов, помимо прочего, входят обязанности по возмещению вреда, нанесенного жизни либо здоровью граждан.

Еще пример — бывшая супруга покойного не правомочна требовать с наследников выплачивать алименты.

Однако ситуация усложняется, если на момент открытия наследства в результате смерти наследодателя у бывшей супруги на руках есть решение суда относительно взыскания задолженностей по алиментам.

Исходя из имеющейся судебной практики, в этом случае указанный долг может быть признан не несущим личный характер и соответственно — быть предъявленным к оплате наследникам в пределах совокупной стоимости переходящего им имущества.

Здесь стоит вспомнить позицию Верховного суда, согласно которой на наследников не переходит обязанность по ежемесячной уплате алиментов. Однако в случае образовавшегося у наследодателя долга, подтвержденного решением суда, наследникам придется его выплатить.

2. Существует ли вероятность потери собственного имущества в результате принятия наследства с долгами?

Нет. При вступлении в наследство граждане не отвечают за перешедшие на них задолженности своим собственным имуществом, если принятые обязательства превышают совокупный объем унаследованного имущества.

Другими словами, наследнику не придется платить по унаследованным долгам больше, чем он получил в виде наследства. Своим же имуществом или денежными средствами за долги наследодателя он не отвечает. Например, гражданину в наследство перешла квартира стоимостью 3 млн рублей, а совокупные долги покойного составили 5 миллионов. Тогда наследник обязан уплатить не больше 3 миллионов.

3. Возможно ли принятие лишь части наследства, чтобы задолженности в нее не попали?

Нет. Если наследник отказывается от пассива (т.е. долгов), он автоматически тем самым отказывается и от любых активов (денежных средств, недвижимости, прочего имущества и ценностей). Возможность отказа от части наследства не предусмотрена действующим законодательством.

4. Как быть при переходе по наследству квартиры с невыплаченной ипотекой?

Здесь многое зависит от различного рода нюансов. Если покойным была выплачена небольшая часть ипотеки, а задолженность является довольно значительной суммой, вы можете просто отказаться от наследства.

Второй вариант — если заемщик застраховал свою жизнь. В случае оформления такой страховки и выплаты покойным по ней платежей, всю сумму задолженности вместе с процентами страховщик за свой счет должен выплатить банку (если такое обязательство содержалось в договоре страхования).

Здесь наследникам будет важно своевременно подать в страховую компанию все требуемые документы. После этого нужно будет дождаться признания смерти наследодателя страховым случаем. И уже после полного погашения задолженности по кредиту страховщиком наследники смогут получить права собственности на недвижимость.

Существует также возможность продажи доставшегося в наследство жилья с последующим погашением задолженности перед банком. В таком случае оставшуюся от продажи сумму наследники смогут разделить между собой. При отсутствии согласия между наследниками относительно продажи недвижимости возможно обращение с целью решения вопроса в суд.

5. Каким образом происходит распределение долгового бремени между несколькими наследниками?

Согласно законодательству, распределение долгового бремени между наследниками должно осуществляться в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому. Например, двум наследникам досталась денежная сумма 1,5 млн рублей, и каждый получил по 750 тысяч.

Если при этом у наследодателя был долг в размере 2 млн, то каждый наследник будет обязан выплатить не более полученной в наследство суммы — т.е. 750 тысяч. Оставшийся же долг в 500 тысяч будет признан прекратившимся ввиду невозможности его исполнения (это если никакого другого наследуемого имущества больше нет).

Оценку наследуемого имущества определяет его рыночная стоимость к моменту открытия наследства. Последующие изменения его стоимости уже не будут иметь значения.

В случае солидарной обязанности должников у кредитора есть право требовать исполнения и совместно сразу от всех должников, и по отдельности от любого — и полностью, и в части задолженности.

Если кредитор не получил полное удовлетворение от кого-то из солидарных должников, он вправе потребовать недополученное от остальных.

Если же по долгам наследодателя ответил в результате лишь один наследник, он может потребовать возмещения части обязательств с остальных.

6. Если задолженность напрямую связана с недвижимостью (например, долги по коммунальным платежам), должен ли платить лишь тот из наследников, кому досталась квартира?

В законодательстве отсутствует специальное указание о том, что связанные с объектом недвижимости долги должен погашать именно тот, кто наследует данное имущество.

Однако если согласно условиям завещания квартира будет передаваться одному из наследников, то и по связанным с ней долгам отвечать будет лишь он (если примет наследство).

Наследники также могут заключить соглашение, в соответствии с которым определенная часть наследства, обремененная долгами, переходит лишь к одному наследнику, который принимает и обязанности по самостоятельной выплате этих задолженностей.

При достаточно долгом периоде просрочки оплаты коммунальных услуг следует также учитывать, что законодательно установлен 3-годичный срок исковой давности по долгам ЖКХ. Поэтому обязательно оплачивать нужно будет лишь задолженности давностью не более трех лет.

7. Существует ли возможность у наследников заранее узнать о переходе вместе с наследством и долгов?

При принятии наследства не всегда наследники могут сразу узнать об имевшихся у покойного наследодателя долгах. Риски обнаружения долгов умершего наследники несут самостоятельно.

Впрочем, определенные средства проверки наличия долгов все-таки существуют. У оформляющего наследство нотариуса есть возможность сделать по просьбе наследников запрос в Центральном каталоге кредитных историй. Правда, саму историю ему там не дадут, но он сможет получить сведения о ней. Иных способов получения информации о задолженностях наследодателя не существует.

Напомним также, что наследник в общем случае должен принять решение об отказе от наследства (как и о его принятии) в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если гражданин принял наследство, он может затем передумать и отказаться от него. Здесь установлено то же ограничение — 6 месяцев со дня смерти. А вот отказ от наследства будет уже окончательным, его переиграть нельзя.

Важен еще один момент: к моменту смерти наследодателя все его долги могут вообще быть неизвестны. Кредиторы обладают правом предъявления требований к наследникам в рамках установленных законодательством соответствующих сроков исковой давности, т.е. и уже после принятия наследства.

Сегодня не существует четкой законодательно урегулированной процедуры по получению наследниками информации о возможных долгах наследодателя. Поэтому риски выявления задолженностей после принятия наследства остаются.

Последний момент. В 2018 г. на сайте Федеральной нотариальной палаты был запущен бесплатный онлайн-сервис по поиску наследственных дел. У каждого желающего есть возможность узнать информацию о том, какой нотариус занимается делами конкретного наследодателя.

Там же приводится адрес конторы, оформляющей все права по наследуемому имуществу. Благодаря этому все кредиторы могут заблаговременно заявить свои требования.

А наследники в этом случае смогут заранее получить сведения о наличии долгов — еще при оформлении наследства.

8. Возможен ли переход долгов к наследникам без ведома и даже согласия последних?

Да, такой риск тоже существует. Один из способов принять наследство (разумеется, вместе с долгами) — это совершить определенные действия, которые подтверждают фактическое принятие наследства.

Среди таких действий — вступление в управление либо владение наследуемым имуществом, принятие каких-то мер для его сохранения, защиты от посягательств либо притязаний других лиц, оплата долгов покойного, затраты по содержанию наследственного имущества.

Совершивший подобные действия наследник признается автоматически принявшим наследство, естественно — вместе со всеми долгами наследодателя.

9. Существует ли возможность защиты своих наследников от долгового бремени?

А вот эффективных способов защиты наследников от своих долгов практически не существует. Поскольку наследство определяют по факту смерти наследодателя, гарантировать отсутствие долгов на этот момент практически невозможно. Единственный способ исключить передачу по наследству долгов — это не иметь их вообще.

Источник: https://www.exocur.ru/riski-naslednikov-dolgi-perehodyashhie-po-nasledstvu/

Обременительная бабуля. Когда завещание превращается в проклятие для наследников

Какие долги переходят по наследству

Кто не мечтал о несметных богатствах, доставшихся после смерти дальнего родственника! Однако всё чаще вместо внезапно появившихся благ наследников подстерегают проблемы, о которых они и не подозревали. Когда принять наследство — хуже, чем от него отказаться, разбирался Лайф.

Согласно российскому законодательству, наследство можно принять (или не принять) только полностью (п. 2 ст. 1152 ГК РФ), то есть если наследник принял хотя бы часть наследства — он автоматически принял и всё то, что ему причитается по завещанию или закону.

При этом вместе с имуществом покойного по наследству переходят и его долги, то есть вместе с машиной, квартирой и бизнесом можно получить обязательства по кредитам и займам.

Понятно, что если размер наследства превышает размер долга — имущество можно продать, долг погасить, а остальное оставить себе.

Намного сложнее, если размер долга превышает стоимость наследуемого имущества, тем более что к моменту смерти может быть неизвестно о всех долгах, и в этом риск, ведь если родственник совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например вступил во владение или в управление наследственным имуществом для того, чтобы его сохранить, или оплатил часть расходов на содержание наследственного имущества, то он считается фактически принявшим наследство, в состав которого входят в том числе и долги наследодателя (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Более того, согласно закону, завещать можно не только имущества и права, но и обязанности, например похоронить завещателя в соответствии с его волей или позаботиться о его домашних животных (ст. 1139 ГК РФ).

И может так получиться, что квартирка в небольшом городе, которая досталась от дальнего родственника, стоит дешевле, чем организовать похороны этого родственника в Москве и устроить жизнь всех оставшихся после умершего животных. Поэтому стало не редкостью, когда наследники предпочитают отказаться от наследства и всего, что с ним связано. Однако в ряде случаев выбор в пользу отказа неочевиден.

Ситуации, когда умерший завещал свою квартиру, а после выясняется, что у него есть долги перед банком, — сейчас не редкость. Для наследников, которые захотят получить часть квартиры, всё очевидно: каждый из них должен выплатить только сумму, которая равна или пропорциональна стоимости его части наследства.

Если долгов больше, погашать их все необязательно (ст. 1175 ГК РФ).

Но как быть, если единственный наследник, получив квартиру, вдруг узнаёт о судебных претензиях со стороны коммунальщиков, которые не подавали в суд на пенсионера-инвалида по причине сложности взыскания, а новый владелец, с их точки зрения, вполне может оплатить накопившуюся задолженность?

Согласно Гражданскому кодексу, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а значит, новый собственник должен платить и обнулить долг умершего нельзя. Однако стоит понимать, что требовать коммунальщики могут не больше суммы задолженности за три года до даты смерти наследодателя.

Если часть требований находится за сроками исковой давности — имеет смысл обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении соглашения о порядке исполнения просроченного обязательства в рамках трёхгодичного срока. Практика показывает, что в большинстве случаев коммунальщики идут на подписание соглашения по урегулированию долга и графика платежей по нему.

Но если это не так, то избыточные требования придётся оспаривать в суде, а долг будет копиться.

Фото © ТАСС / Сергей Коньков

В некоторых случаях при тяжбах с коммунальщиками имеет смысл отказаться от наследства в пользу другого родственника, в этом случае у того будет ещё шесть месяцев на принятие решения по наследству, и это законно отсрочит выплату долга.

Получив в наследство маленькую долю в квартире, большинство решит, что это лучше, чем вообще ничего, но в реальности всё зависит от размера этой самой доли. В теории право пользоваться долей есть (ст.

247 ГК РФ), но по факту пользоваться 3–5 метрами квартиры, если нет согласия других собственников, очень сложно. И сдать эту долю внаём или зарегистрировать на этих метрах других людей без согласия прочих собственников тоже нельзя.

А вот коммунальные услуги придётся оплачивать с даты смерти наследодателя, даже если наследник в квартире не живёт.

Истории, когда кто-то получал доход даже от малой доли в квартире, уже уходят в прошлое. В настоящее время сотрудники ФМС регулярно отказывают собственникам малых долей жилья в регистрации других людей.

Логика здесь простая: регистрация необходима для подтверждения факта проживания, но на площадях, которые меньше установленных законом норм, жить нельзя (ст. 17 ЖК РФ). Для этого в законе специально закреплено понятие “учётная норма площади жилого помещения” (ст.

50 ЖК РФ), то есть минимальная площадь, на которой может проживать один человек. Для каждого региона эта норма своя. Например для Москвы — более 10 кв. м жилого помещения (закон Москвы № 29 от 14.06.2006).

Фото © ТАСС / Сергей Савостьянов

Поэтому если в наследство получена доля площади, фактически проживать на которой невозможно, то законных вариантов того, как её можно использовать, но не нарушать закон, не так много.

Первый: продать свою долю другим собственникам долей в этой же квартире (при этом надо соблюсти формальные процедуры — предложение должно быть письменным с уведомлением), а если они откажутся, то попробовать продать эту долю другим людям (в Госдуме в первом чтении принят закон, который такие сделки запрещает, но пока он не вступил в законную силу).

Осуществить такую сделку без согласия прочих собственников будет очень непросто, и тогда доля повиснет, пользоваться и распоряжаться ей фактически будет невозможно, а налог на имущество и коммунальные платежи вносить придётся.

Второй вариант: сдача доли внаём. Нередко проживающие в квартире не имеют средств к немедленному выкупу этой доли, но готовы платить небольшую арендную плату (например, в размере коммунальных платежей) и иметь гарантии единолично пользоваться всей квартирой. Такой вариант приемлем для тех, кто планирует в будущем выкупить эту долю.

Всё чаще от наследства отказываются те, кому после умерших достались права на земельный участок. В некоторых случаях это связано с тем, что наследуемые участки когда-то раздавались государством не в самых лучших местах, поэтому безвозмездно.

Как правило, они либо не пригодны для строительства (болотистая земля, удалённость от дорог и коммуникаций и т.д.), либо имеют такие обременения, которые не позволят их использовать, например для разведения огорода (через участок проходят кабели связи или подземные ответвления газопроводов).

Более того, каждый участок должен строго следовать своему назначению (ст. 42 Земельного кодекса РФ), и если он не относится к землям, специально отведённым для индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства, то использовать его для этих целей не получится.

Например, земли сельхозназначения не предполагают строительства ничего, кроме технических сооружений (что можно делать на земле, установлено в классификаторе Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.2014).

Выгодный штамп. Как законный брак помогает получать деньги от государства

Но чаще всего отказы от наследования земли случаются из-за того, что фактически участок был заброшен, при этом наследодатель не платил налоги, и наследник, посчитав, сколько придётся заплатить за расчистку (иначе штраф 50 тыс. руб. — ст. 8.8. КоАП РФ), за восстановление границ участка и всех просроченных за последние три года налогов, приходит к выводу, что выгодно продать такое имущество не получится, а содержать его не имеет смысла.

Стоит помнить, что в наследство входит всё, что принадлежало человеку на момент смерти: недвижимость, деньги, машины и т.д. В наследство также входят имущественные права и обязанности: например, право посещать спортзал по абонементу или обязанность выплачивать проценты по кредиту.

Не входят только права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя: например, если он платил алименты, его наследникам это делать уже не нужно.

А отказаться можно только от всего наследства — родственники или другие лица, указанные в завещании, не смогут отказаться в чью-то пользу от квартиры и оставить себе какое-то другое имущество. Им придётся отказаться сразу от всего. И главное помнить: отказ от наследства необратим — потом переиграть уже ничего не получится.

Но при этом отказаться от наследства можно, даже если наследник его уже принял, но при этом нужно уложиться в шесть месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим: столько времени даёт закон (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Источник: https://life.ru/p/1342349

Ответственность наследника по долгам наследодателя: передаются ли долги по кредитам по наследству, наследуются ли долги по кредитам умершего

Какие долги переходят по наследству

3 736 просмотров

В состав наследственной массы входят объекты собственности покойного, его имущественные права и обязанности. Если состав собственности зачастую прозрачен, то с долгами ситуация обстоит иначе.

Получатель имущества может не догадываться о сформированной задолженности по квартплате, банковских кредитах, долгах по алиментам.

Рассмотрим, как наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Наследуются ли долги по кредитам умершего

Получатели имущества покойного несут солидарную ответственность по большинству кредитных обязательств умершего гражданина. Долги наследодателя делятся на:

  1. Наследуемые. К ним относятся кредиты, долги по квартплате, штрафы, пени за просрочку кредита, долги третьим лицам и другие обязательства, которые не имеют привязки к личности заемщика и могут погашаться без него.
  2. Не наследуемые. К ним относятся долги, связанные с личность покойного. Это платежи по алиментам, штрафы в ГИБДД.

Важно! Долги наследодателя переходят на наследников в размере, не превышающей величину доли, полученного им имущества. Стоимость объекта собственности оценивается на момент гибели владельца.

Какие наследуются

Наследники являются правопреемниками обязательств, которые не связаны с личностью наследодателя. К ним относятся:

  1. Кредитные обязательства. Автокредиты, ипотека, потребительские кредиты, штрафы и пени за нарушение договора.
  2. Платежи. Коммунальные платежи, обязательства по налогам, сборам, пени за просрочку налогов.
  3. Долг по алиментам. Денежные средства, которые гражданин не выплатил в течение жизни, переходит к его правопреемникам.

Какие не наследуются

Наследники не отвечают:

  1. По обязательствам умершего родственника, которые прямо связаны с его личностью, например, алиментам.
  2. Если наследодатель своими действиями нанес вред здоровью или имуществу третьим лицам.
  3. Штрафы за правонарушения. Если умерший гражданин совершил административное правонарушение, за которое ему выписали штраф, то обязательства по его погашению не переходят к наследникам.
  4. Штрафы и пени, начисленные после смерти заемщика. Если кредитная организация предъявляет такие суммы, то наследник может оспорить их в суде.

Дополнительные ограничения по переходу долга умершего гражданина могут быть предусмотрены Семейным или Гражданским законодательством.

Как избежать долгов по наследству

Ст. 1112 ГК РФ дает определение наследству, как совокупности объектов собственности и долгов покойного. Поэтому принять имущество и отказаться от кредитов не получится. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах полученной собственности.

Единственным способом избежать долгов по наследству является отказ от принятия имущества. Лица, оформившие отказ, не несут бремя ответственности по долгам наследодателя.

Это можно сделать следующими способами:

  1. В заявительном порядке. Потенциальный получатель подает нотариусу заявление об отказе. Однако такое право сохраняется исключительно в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. Наследник может оформить отказ в указанный срок, даже если ранее подал заявление о принятии имущества.
  2. По умолчанию. Для этого достаточно не совершать действий, направленных на принятие наследства (подача заявления нотариусу, фактическое принятие). Однако такой вариант невозможен, если гражданин ранее уже сообщил нотариусу о принятии имущества.

Если наследник несовершеннолетний

Возраст получателя не имеет значения при наследовании долгов умершего и его имущества. Если в состав наследников входит ребенок, то он получает долю в долговых обязательствах покойного, равную его доле в наследстве.

Однако несовершеннолетний не может самостоятельно отвечать по финансовым обязательствам. Поэтому такая обязанность возлагается на его законного представителя.

Чтобы избежать принятия долгов совместно с наследственной собственностью, можно оформить отказ. Для подачи заявления об отказе нужно получить разрешение районного отдела опеки (разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

Порядок принятия наследства ребенком или отказа от него в зависимости от его возраста

Источник: http://allo-urist.com/nasledovanie-dolgov-umershego/

Долги после наследства – Разбираемся вместе

Какие долги переходят по наследству

Порядок признания и погашения преемникамидолгов наследодателя после вступления в наследство

К правопреемникам после смерти родственника или другого близкого лица переходят не только права на имущество – они получают в наследство и долги наследодателя. Сроки исковой давности для предъявления требований и порядок выплат кредиторам регулируются положениями статей 323, 1156, 1175 ГК.

На основании закона наследники получают имущество, права и долговые обязательства покойного, включая штрафы, проценты и пени по имеющимся задолженностям. Их начисление не прекращается после смерти наследодателя.

К долгам покойного относятся:

  • платежи за коммунальное обслуживание объектов недвижимости;
  • займы, полученные у третьих лиц.

Однако обязательства, которые неразрывно связаны с личностью умершего, не переходят по наследству.

К таковым относятся:

  • выплаты работодателя по факту причинения физического или морального ущерба подчиненному;
  • займы без расписок и неустойки по договорам.

Не имеющие письменных подтверждений долги погашаются по добровольному желанию правопреемников.

Если при жизни покойный накопил большую сумму задолженностей по алиментарным выплатам, они признаются обычными обязательствами наследников.

Порядок переходадолгов после принятия наследства

Все преемники, в том числе несовершеннолетние граждане, погашают задолженности в пределах полученного ими имущества в солидарном порядке. При несогласии с обязанностями ими оформляются заявления о полном отказе от своей наследственной доли. Ответственность по долгам за детей, не достигших 18 лет, несут родители, попечители или опекуны. Они также могут отказаться от наследства, а значит и от выплат задолженностей. Преемники и их представители подают заявления в нотариальную контору или в органы опеки. Уведомление об отказе можно оформить на протяжении 6 месяцев с момента открытия нотариусом дела о наследстве. Решение является целесообразным и оправданным, если размер долгов равняется стоимости наследственной доли. Кредиторы вправе предъявить требования о взыскании задолженностей в течение 3 лет с момента смерти должника к следующему кругу лиц:

  • преемникам, вступившим в наследство по закону или завещанию;
  • гражданам, фактически принявшим наследство;
  • поручителям по займам в банковских и других учреждениях.

По истечении срока исковой давности, который не может приостанавливаться и продлеваться, кредиторы списывают долги. Государство погашает долговые обязательства умершего, если все правопреемники отказались от принятия наследства. Поручители отвечают по долгам умершего, если еще при жизни наследодателя суд вынес решение о принудительной выплате отчислений по займам. Если платежи погашались покойным вовремя, то долговые кредитные обязательства переходят к наследникам.

Частные случаи наследования долгов

К некоторым финансовым обязательствам, имевшимся у покойного, общий порядок перехода задолженностей неприменим. В отношении кредита, полученного в банке или другом учреждении, принимается во внимание его целевой характер. В ходе перехода прав собственности на жилье с обременением, к примеру ипотечные займы, при принятии наследства долги наследодателя передаются преемникам. Недвижимое имущество остается в залоге у банка до полного погашения положенных выплат. При наличии автокредита задолженность может взыскиваться с наследников и других лиц:

  • поручителей;
  • созаемщиков;
  • страховых компаний при наличии договора страхования рисков кредитования.

После смерти наследодателя и уведомления банка об этом, преемники вправе продолжить погашать долг умершего после переоформления прав на имущество с обременением или продать его, а из вырученной суммы выплатить задолженность кредитному учреждению. При предоставлении беззалоговых займов банки часто заключают с клиентами договора страхования жизни. Страхователь вместо наследников выплачивает кредиторам долги умершего, если были доказаны определенные обстоятельства:

  • уход из жизни в результате несчастного случая;
  • наличие повлекшей смерть болезни;
  • неудачно проведенное хирургическое вмешательство, ставшее причиной гибели.

Страхователь не отвечает по кредитным обязательствам должника, умершего во время занятий экстремальными видами спорта. В обязанности нотариуса входит соблюдение положений закона при открытии наследственного дела – принятие претензий от кредиторов, уведомление наследников о наличии у покойного задолженностей и порядке их погашений.

Источник: https://not-akimov.ru/dolgi-nasledodatelya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.