Какие документы нужны при покупке квартиры

Содержание

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Какие документы нужны при покупке квартиры

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Ведь после передачи документов для регистрации права собственности у вас  остается только расписка о приеме документов и даже без печати, а это очень тревожно!

Особенно, когда произведен полный расчет.
Статья обновлена 09.01.2020 г

Разберемся подробно:

Какие документы после покупки квартиры должны быть на руках

Сделки купли-продажи недвижимости оформляются в три этапа :

  • Первый — подписание Договора купли-продажи
  • Второй ( но может быть и третьим, в зависимости от формулировки договора купли-продажи) — подписание Акта приема-передачи квартиры
  • Третий ( но может быть и вторым, в зависимости от формулировки договора купли-продажи, ) — подача заявлений о регистрация права собственности в Росреестре,  и внесение записи о переходе права от продавца и регистрации права  на покупателя в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости.

Договор купли -продажи является право устанавливающим документом, то есть на основании этого договора у покупателя возникает ( устанавливается) право собственности.

Акт приема-передачи оформляет фактическую передачу квартиры от продавца к покупателю, после которой всю ответственность за сохранность недвижимости возлагается на покупателя.

Факт регистрации права собственности, возникшего на основании Договора купли-продажи, подтверждается Выпиской из ЕГРН, ранее ( до 15.07.2017 г) подтверждался Свидетельством о регистрации права.

В Росреестр для регистрации права собственности передается Договор купли-продажи и Акт приема передачи в количестве не менее 2-х экземпляров ( в соответствии с требованиями закона).

На практике же количество Договоров купли-продажи и Актов приема-передачи соответствует количеству участников сделки плюс по одному экземпляру для Росреестра.

Не лишним будет изготовить дополнительный экземпляр Договора купли-продажи ( а при необходимости и Акта приема-передачи) для покупателя, чтобы у него на руках остался, подписанный продавцом право устанавливающий документ).

Передача документов в электронном виде

Так же стоит поступить и при подаче документов на регистрацию в электронном виде через Сбербанк. Иначе у вас не останется ни одного физического документа о сделке. Это пока не привычно для нас.

Если нотариус передает документы в электронном виде — у покупателя остается договор купли-продажи, заверенный нотариусом.

Если произведен полный или частичный расчет по сделке продавец обязан выдать покупателю расписку о получении денег.

Если в сделке участвует согласие супруга на продажу, копию ( заверенную специалистом при получении) продавец подает в Росреестр, а оригинал должен остаться у покупателя.

Специалист приема документов в МФЦ или Росреестре выдаст вам расписку (Опись) о приеме документов. Это важный документ! Внимательно изучите перечень внесенных документов, ведь иногда специалисты допускают ошибки (человеческий фактор).

Итого, если вы выполните вышеизложенные рекомендации, у  покупателя на руках должны остаться:

  • Договор купли-продажи, подписанный собственноручно всеми участниками сделки, с полной расшифровкой подписи
  • Акт-приема передачи квартиры, если он был подписан одновременно с договором купли-продажи (допускается подписание при фактической передаче квартиры, но об этом необходимо прописать в договоре купли-продажи)
  • Расписка(Опись) о приеме документов на регистрацию
  • Согласие супруга на продажу ( если квартиры была куплена продавцом в браке
  • Копия разрешения на продажу из органов Опеки, если в числе собственников продаваемой квартиры был несовершеннолетний или недееспособный

Какие документы получают после покупки квартиры из Росреестра

После проведенной регистрации вы получите:

При подаче документов на регистрацию на бумажном носителе:

  • Акт приема-передачи ( часто подшивают к договору и регистрационную надпись ставят на нем)
  • Договор купли-продажи с удостоверяющей регистрационной надписью (штамп) о номере и дате регистрации и зарегистрированном праве;
  • Выписку из ЕГРН, содержащую сведения о технических характеристиках квартиры и зарегистрированных правах на нее.

Если вы подавали иные документы оригинал + копия — оригиналы вам вернут.

Какие документы после покупки квартиры при электронной регистрации

При подаче документов на регистрацию в электронном виде на указанную в заявлении о регистрации электронную почту вам пришлют файл, удостоверенный ЭЦП (электронной цифровой подписью регистратора) и содержащий документы в электронном виде:

  • Акт приема-передачи( если предоставлялся)

Храните этот файл на надежном электронном носителе. А лучше на нескольких электронных носителях.

Как посмотреть электронные документы, удостовериться в их подлинности и распечатать, а так же как их использовать  читайте в статье:
Электронная выписка из ЕГРН

Внимание!   В этом случае нельзя получить эти документы на бумажном носителе и нельзя поставить на них «синие» штампы о регистрации.

Какие документы после покупки квартиры в ипотеку остаются на руках

Ипотечная сделка отличается от обычной тем, что в ЕГРН вносится запись о залоге покупаемой за счет средств кредитора недвижимости в его пользу.

При этом залог (ипотека) регистрируется на основании закладной, кредитного договора и договора купли-продажи, в котором есть пометка об этом: «Стороны договорились, что в пользу кредитора регистрируется ипотека.»

После регистрации закладная передается непосредственно кредитору, то есть покупатель из Росреестра ее не получит.

Так же покупатель подавал оригинал кредитного договора и ее копию, заверенную специалистом отдела приема документов.

Регистратор сличит содержание этого документа, копию оставит в архиве, а оригинал вернет покупателю.

Конечно покупатель получит на руки:

  • Договор купли-продажи, удостоверенный регистрационной надписью
  • Акт приема-передачи ( при условии если он подавался на регистрацию)
  • Выписку из ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности.

Какие документы остаются на руках при покупке строящегося жилья

Если вы «купили» квартиру в строящемся доме — вы должны понимать, что совершили не сделку купли-продажи, потому что покупать еще нечего, а просто стали участником долевого строительства или членом ЖСК.

Если вы участник долевого строительства и заключили договор долевого участия — из Росреестра вы его получите с регистрационной надписью. На бумажном договоре будет стоять штамп о регистрации договора.

Если вы «купили» квартиру у дольщика — в Росреестре необходимо зарегистрировать Соглашение(договор) о переуступке прав и обязанностей участника долевого строительства. Из Росреестра вы его получите с регистрационной надписью.

Эти документы вам понадобятся при регистрации права собственности. Сохраните их.

Обязательно на руках у вас должны остаться документы об оплате:

  • Справка о полной оплате от застройщика
  • И расписка от физического лица, если была переуступка.

Договор долевого участия в электронном виде, зарегистрированный в Росреестре, при регистрации права собственности в Росреестр не предоставляется, так как сохранен в электронном архиве.

Какие документы после продажи остаются на руках у продавца

Продавцу так же необходимо забрать документы из Росреестра и сохранить в личном архиве. Для этого обратитесь с паспортом и описью(распиской) о приеме документов в тот же офис МФЦ или отдел выдачи документов Росреестра.
Если вы не получили документы в срок — через месяц их передадут в Архив Росреестра и их можно будет заказать оттуда.

Продавцу документы обязательно понадобятся для налоговой службы, ведь вы должны по итогам года отчитаться о получении дохода и уплатить подоходный налог 13%, если возникла налогооблагаемая база.

Налоговая служба имеет сведения о сделках с недвижимостью.

Подробнее о налоге с продажи недвижимости читайте в статье:

Какой налог с продажи квартиры

Какие документы после продажи остаются  у продавца?

  • Договор купли-продажи
  • Акт приема-передачи
  • Свидетельство о государственной регистрации права с отметкой «погашено»

Документы из Росреестра сейчас можно получить с курьером. Услуга платная. Уточните этот вопрос при подаче документов

Всегда рада объяснить. Автор

Вы прочли: Какие документы после покупки квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Источник: https://exspertrieltor.ru/2017/03/19/kakie-dokumenty/

Какие документы нужны при покупке квартиры на вторичном рынке?

Какие документы нужны при покупке квартиры

Любой, кто желает продать свое владение должен собрать ряд документов, а именно паспорт, и те бумаги, которые способны подтвердить право собственности.

Покупатель в свою очередь должен также предоставить паспорт, но этот список документации для предоставления и проверки до совершения акта купли-продажи не заканчивается.

Документация, которая предоставляется продавцом

Заявление о государственной регистрации права Такую бумагу можно найти на сайте Ростреестра. Она выполнена в виде бланка для заполнения,подобный документ можно получить и в справочной службе региона.

Обязано в документе быть:

  • название органа Регистрационной службы;
  • имя, фамилию и отчество заявителя;
  • вся паспортная информация;
  • статус;
  • день, месяц и год рождения;
  • место реального проживания;
  • контактный телефон;
  • причины;
  • вид договора;
  • вид владения;
  • имя человека, которому перейдут права;
  • тип продаваемого жилья;
  • размеры помещения;
  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • заявление на получение свидетельства;
  • указание, когда и во сколько было подано прошение.

Договор купли-продажи и Акт приема-передачи жилья. Договор необходимо составить в трех оригинальных экземплярах у нотариальной службы. Он структурирован на разделы, которые обязательно должны включать:

  • дату, время и адрес места, где составляется договор;
  • информационный ряд о личности покупателя и продавца (имя, фамилия, отчество; фактическое место жительства; паспортные данные);
  • подтверждение продажи по собственному осознанному желанию другому физическому или юридическому лицу и получить в замену в денежном эквиваленте в указанном размере;
  • все детали о покупаемой недвижимости на основе кадастрового паспорта, который включает информацию об адресе, пощади и прочем;
  • данные на уровне государства о правах продавца;
  • указания стоимости недвижимости, граничные даты выплаты и способ передачи денежной суммы;
  • доказательства полного отсутствия задолженностей;
  • бумаги подтверждения согласия законных представителей;
  • сведение об подтверждения планировки покупаемой недвижимости;
  • справка, указывающая на отсутствие прописанных жильцов на площади, которая покупается;
  • документация, заверяющая, что права на квартиру не имеют посторонние;
  • справка о не рассмотрении недвижимости в разбирательствах суда;

Кадастровый паспорт. Получается продавцом в Многофункциональном центре, в Кадастровой палате или на портале Ростреестра. В него должно входить следующие данные о жилплощади:

  • кадастровый номер;
  • подробности о квартире;
  • цена;
  • детальные схемы места нахождения жилья и полного строения.

Предупреждение

Есть нюанс, который гласит, что при едино разовой сдаче паспорта в Регистрационную службу действие не совершается еще раз.

Согласие супруга. Необходимо в случае наличия действующего брачного соглашения. Документ нужен, если брак был расторгнут недавно. Данное согласие должно быть написано в специальной форме и заверено в органах нотариуса. Согласие партнера, бывшего или настоящего, не нужно, если жилье было наследовано или получено в качестве подарка на одну персону, а не на пару.

Выписка из домовой книги Выдается выписка в органах МФЦ, УФМС, БТИ, компании управления, товариществе собственников, в администрации или же на странице Госуслуги.В материале записаны те, кто прописан на площади продаваемого жилья.

Еще несколько документов, которые подлежат проверке

Свидетельство о смерти. Получается при смерти официального партнера. Выдается в ЗАГСе. Обязаны быть указаны пункты:

  • имя, фамилия, отчества покойного или покойной;
  • время и пункт регистрации смерти;
  • номер акта;
  • орган регистрации;
  • время получения.

Внимание!

Выписка из Единого государственного правового реестра. МФЦ, Регистрационная палата – места выдачи нужного образца. В тексте должны быть данные о владельце дома.

Статус лицевого счета. Возможно, получить на странице Госуслуги, в ПФР и МФЦ. Содержать счет должен материалы о:

  • клиенте;
  • переведенных средствах на номер счета;
  • накоплениях на преклонный возраст;
  • инвестициях сбережений.

Уведомление о наличии всех коммунальных выплат. Для начала необходимо узнать о задолженностях. Информацию можно получить через интернет, по телефонному разговору или лично у представителя, который уведомлен о долгах граждан. Если имеются неоплаченные услуги по имуществу, то рекомендуется их возместить.

Должны быть записаны пункты:

  • информация о правообладателе;
  • общие указания о квартире;
  • человек, которое выдало уведомление;
  • требования представителя;
  • официальное подтверждение.

Справка от психиатра-нарколога и невролога. Больницы по специализации психоневрологии и наркологии по прописке выдают такие справки, их имеют разрешение выписать частные кабинеты психиатров.

Справка должна заверять об адекватном психическом состоянии продавца. Такое медицинское заключение вправе требовать покупатель даже в случае полной внешней адекватности, которая не дает повода сомневаться в психическом здоровье. Таким образом, покупатель защищает себя от нежелательных ситуаций в будущем.

Справка об отсутствии долгов по налогам. Выдается только в налоговой инспекции. Документ должен доказывать наличие всех налоговых взносов, нужна при получении дома в подарок или в результате наследования.

Отказ от процента, в случае продажи доли жилья. Отказ пишется вручную и включает в себя общую информацию о человеке, отказывающегося от квартиры, собственно объект и доля отказа, цену, порядок оплаты указанного процента.

Согласие родителя на покупку. Нужно только, если возраст ребенка от 14 до 18 лет. Пишется в нотариальных фирмах. Должно включать:

  • общие данные о родителях и подростке;
  • факт подтверждения согласия;
  • данные о бумагах.

Договор купли-продажи, составленный родителем вместо ребенка. Договор подписывают родители, если ребенку еще нет 14 лет, получается в службах опеки. Договор имеет пункт о факте, что родитель совершают процедуру во благо ребенка, есть необходимость в свидетельстве рождения несовершеннолетнего, если именно он выступает в роли владельца.

Заявление о регистрации договора при приобретении части жилплощади в новой постройке. Пример заявления находится на портале в сети Ростеестра или в управлении регистрации. Заявление должно проговаривать:

  • лица обеих сторон;
  • объект соглашения;
  • граничные даты;
  • права и обязанности;
  • способ заключения;
  • оплата.

Договор о долевом участии. Заверяется в нотариальной службе. Имеет такие пункты:

  • правообладатели жилья;
  • параметры квартиры;
  • темпы застройки;
  • доля затрат покупателя.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-pri-pokupke-kvartiry-na-vtorichnom-rynke.html

Документы при покупке квартиры: какие нужны и как их подготовить?

Какие документы нужны при покупке квартиры

Покупка квартиры – значимое и волнительное событие для каждого человека, участвовавшего в этом хотя бы один раз. Крупная покупка вынуждает максимально взвешенно и продуманно отнестись к процедуре, особенно документам, которые обеспечивают законность этого процесса.

Нам бы хотелось, чтобы всеми вопросами занимались профессионалы. Однако не спешите утвердиться в этой мысли. Кому как не нам нести ответственность за последствия в виде денежных и моральных издержек. А чтобы это обойти, нужно подготовиться к предстоящим событиям и узнать какие документы участвуют при покупке квартиры.

Оформляется покупка жилья: каков порядок?

  1. Правоустанавливающий документ. Устанавливает право гражданина быть собственником квартиры.
  2. Свидетельство о РПС (регистрация Права Собственности) гособразца. Фиксирует все действия, производимые с недвижимостью. Другими словами «история» о прежних владельцах квартиры. Имеет серийный номер и знаки защиты.

    Находится у собственника жилья, т.е. продавца. В свидетельстве содержится данные: ИОФ владельца, паспортные данные, дата и место рождения; местоположение (адрес) жилища, этажность, общая и жилая площади помещения; документ, по которому приобреталось право собственности; ограничения (решения суда, государственных органов и т.д.) или обременения (залог, арест и т.д.

    ), налагаемые на квартиру.

  3. Гражданский паспорт продавца, чтобы удостовериться, что вышеперечисленные бумаги принадлежат именно ему.
  4. Выписка из ЕГРП на недвижимость и сделок с указанием собственника квартиры и арестов, судебных споров, если таковые имеют место. Выдаётся Федеральной службой госрегистрации, кадастра и картографии.

    При себе необходимо иметь паспорт. Изготовление выписки занимает от 5-ти до 14-и рабочих дней. Получить её может как продавец, так и покупатель, написав заявление о предоставлении услуги и оплатив государственную пошлину. Выписка действительна в течение короткого времени, поэтому желательно, чтобы она была не позже 2-недельной давности.

    Идеальным будет вариант получения за сутки до оформления сделки.

  5. Технический паспорт (техпаспорт) – документ, содержащий информацию о физическом состоянии квартиры. Из него можно узнать следующее: чертеж (план) самой квартиры в уменьшенных размерах с указанием площади всех объектов квартиры (комнат, кухни, санузла, коридора, кладовки и др.

    ); количество этажей в доме и дату постройки здания; материал перекрытий и толщину стен; инвентаризационную стоимость квартиры, которая значительно отличается от рыночной. С неё рассчитывается налог на недвижимость. Фактически – это стоимость материалов и конструкций на момент постройки плюс физический износ.

Выдачей техпаспорта занимается Бюро технической инвентаризации или БТИ. Стандартное оформление занимает около 2-х недель. При себе иметь:

  • паспорт;
  • документ о праве собственности;
  • квитанцию об оплате услуги;
  • заявление (пишется на месте).

Техпаспорт хранится у собственника жилья (продавца). Срок действия технического паспорта законодательством жёстко не регламентируется, но правильным будет его получение накануне предполагаемой сделки, чтобы убедиться, что в квартире узаконены перепланировки и перестройки. В противном случае новому владельцу придется взять все на себя.

Покупатель всегда прав

Также покупатель вправе требовать следующие документы:

  1. Справка о прописанных в квартире. Выдаётся паспортным столом. На момент сделки все прописанные должны быть выписаны. В плохом случае за ними сохраняется право проживания при смене собственника. Наличие временно выписанных лиц можно почерпнуть из домовой книги. Право получить её имеет исключительно продавец. Поэтому желательным будет при этом присутствие покупателя.
  2. Соглашение супруга(и) нотариально заверенное. Когда собственность оформлена на 1-ого из супругов, но жилище приобретено в законном браке. Согласие не требуется при наличии договора “брачного”.
  3. Дозволение органов попечительства и опеки. Когда собственником является не достигший возраста совершеннолетия (до 18-ти лет). Разрешение не требуется, если не достигший совершеннолетия не собственник квартиры, а только в ней прописан.
  4. Справка из налоговой инспекции. Подтверждает отсутствие долга по налогу на имущество физических лиц, если собственник получил квартиру в дар или наследство.
  5. Справки об отсутствующих задолженностях из коммунальных организаций. Собираются продавцом из каждой организации, предоставляющей услуги вплоть до последнего месяца.

Заключение сделки

Оформление, купленной квартиры завершается в Росреестре обретением Свидетельства о праве собственности. Изготовление занимает до тридцати рабочих дней. Лицо, купившее квартиру:

  • заполняет заявление по образцу;
  • предоставляет копию договора, ставшего основанием для приобретения;
  • оплачивает услуги;
  • получает подтверждение в виде расписки о сданных бумагах.

Отныне, имея Свидетельство о праве собственности на квартиру, гражданин владеет недвижимостью законно.

Следует учитывать тот факт, что вышеперечисленные документы не являются стандартным набором, раз и навсегда установленным.

Каждая сделка – это отдельная неповторимая история, которая имеет собственные нюансы и составляющие, поэтому каждый раз следует очень тщательно и обдуманно относится к подбору и проверке документов.

Возможно, вам также будет интересно узнать как и когда передаются деньги при покупке квартиры.

Источник: https://2realtor.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-pri-pokupke-kvartiry/

Какие документы должны быть у собственника квартиры

Какие документы нужны при покупке квартиры

Документы на право владения недвижимостью, так называемые правоустанавливающие, в разных случаях выглядят по-разному. Пакет документов на жилой дом значительно отличается от аналогичного пакета на рабочее или офисное помещение.

И если знать перечень необходимых бумаг на владение складом или магазином простому обывателю зачастую нет необходимости, информацию о том, как выглядят документы на квартиру, обязан знать и усвоить каждый.

Не имея понятия об этом, легко попасть на удочку мошенникам, купить несуществующее жилое помещение и потерять деньги безвозвратно.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

Пакет документов на квартиру может выглядеть по-разному, в зависимости от того, как она была получена.

Один из главных документов – договор или акт, указывающий на способ получения квартиры. В случае оформления приватизации на жилье основанием собственности является акт или договор передачи городом (селом, поселком или иным муниципальным образованием) объекта недвижимости в пользу частного лица.

Если квартира была куплена или обменяна на другую, оформляется договор мены или купли-продажи, который заверяется подписью нотариуса.

Дарение, получение в наследство или пожизненная рента, долевое строительство здания, замена снесенного жилья или постановление суда так же подтверждаются документами государственного образца и заверяются юристом, имеющим на это право.

Второй важный документ – это свидетельство на собственность. Оно выдается в государственной службе Россреестра или так называемом БТИ, выпускается только на бланке с гербовой символикой и тиснением.

При оформлении документов на продажу, дарение или наследование недвижимости понадобится и технический паспорт квартиры или дома, который внешне выглядит как подробный план или чертеж, с указанием количества, местоположения, размеров и описания жилых и нежилых помещений, схемой коммуникаций и указанием их вида.

Как проверить подлинность документов на квартиру

При покупке квартиры необходимо удостовериться в так называемой чистоте документов, то есть недвижимость не должна быть отягощена долгами по налогам, документы должны быть подлинными.

Перед подписанием договора купли-продажи, дарения или обмена, покупатель имеет право запросить в регистрационных органах подтверждение их подлинности.

При визуальной проверке пакета документов необходимо обращать внимание на дату регистрации свидетельств и актов, наличие всех подписей с их расшифровкой и четких оттисков всех необходимых печатей, на них не должно быть исправлений или помарок.

Какие документы на квартиру должны быть у собственника?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 8 (800) 302-92-80 – Звонки из всех регионов бесплатно! Это быстро и бесплатно!

«Квартирный вопрос» испортил не только москвичей. С некоторых пор граждане активно стали покупать, продавать и другими способами передавать друг другу квартиры и прочую недвижимость. Поэтому все стороны, участвующие в сделках с недвижимостью, часто хотят знать:

  • — какие документы на квартиру должны быть у собственника?
  • — как правильно они оформляются?

Если у вас нет возможности посоветоваться с грамотным юристом, постараемся вам помочь.

У собственника должны быть правоустанавливающие документы. К таковым относятся:

  • Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.
  • Свидетельство о собственности на муниципальное жилье, выданное органом местного самоуправления и государственной администрацией.
  • Договор купли-продажи.
  • Договор дарения, мены, наследственный договор, ренты (пожизненного содержания) заключенный с бывшим собственником жилья.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Решение суда о признании права собственности на данную недвижимость.

Свидетельство о праве собственности на квартиру обязательно должно пройти регистрацию в Бюро технической инвентаризации данного района (БТИ) о чем должна быть соответствующая надпись в виде штампа на документе.

Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано собственником в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 г.

№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). До 01.01.

2009 года – Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация).

Если вы приобрели квартиру до 2008 г. у собственника должен быть технический паспорт на жилье. Это документ, в котором указаны основные данные квартиры: общий и жилой метраж, план комнат, этаж, адрес, материал стен, а также оценочная стоимость объекта.

Технический паспорт должен заново утверждаться, например, при проведении перепланировки. Даже если вы убрали из территории деревянную кладовку – все это должно отобразиться в техпаспорте. После 1 марта 2008 г. Для регистрации сделок с недвижимостью принимают только кадастровые паспорта.

Кадастровый паспорт – это выписка из Государственного реестра недвижимости. Технические паспорта являются очень важными документами не только для жилых площадей. Они содержат важную информации о том или ином виде недвижимости и пр. подразумевая технические возможности обьекта.

Так, например, к каждой модели бытовой техники прилагается техпаспорт и Пермский интернет-магазин в этом не исключение.

Следует отметить, что кадастровый паспорт отличается от техпаспорта, который выдавался ранее. Это разные документы, не заменяющие друг друга.
Кадастровый паспорт – это документ с определенным сроком действия.

Согласно нормативным документам БТИ, Кадастровый паспорт действителен в течение пяти лет, с момента его выдачи или обновления. Но у каждой организации, куда требуется предоставление Кадастрового паспорта, для него имеются свои сроки действия.

Перед совершением любой сделки или после перепланировки кадастровый паспорт объекта необходимо обновлять

Вот мы и выяснили: собственник обязательно должен иметь на руках пакет документов, подтверждающих его права на квартиру, а также содержащих технические и идентификационные ее характеристики.Пакет документов на квартиру приходится предъявлять в целом ряде случаев, например, при регистрации места жительства, при получении кредита, при совершении сделок.

Непосредственно для продажи жилья собственнику могут потребоваться и другие справки по желанию сторон. Но это уже совсем другая история.

Бизнес юрист > Оформление недвижимости > Какие документы должны быть у собственника на квартиру – разбираемся вместе

Источник: https://etalonprawa.ru/kakie-dokumenty-dolzhny-byt-u-sobstvennika-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.