Какие документы нужны для очереди на квартиру

Содержание

Какие документы нужны, чтобы встать на очередь на квартиру

Какие документы нужны для очереди на квартиру

Для доказательства необходимости в улучшении условий жизни, гражданам следует знать, какие документы нужны для того, чтобы встать на очередь на квартиру. Постановка на учет для получения социальной помощи производится только в том случае, если заявитель подтвердил свой статус.

Конституционные нормы гарантируют выдачу жилых площадей малоимущим и нуждающимся гражданам. Нормы ст. 49 ЖК РФ предусматривают право на безвозмездную передачу таким лицам государственных квартир на основе договора социального найма.

Для постановки на государственный учет для получения нового жилья гражданину требуется, чтобы его признали малоимущим.

Должностные лица выносят решение о признании лиц малоимущими, учитывая:

  • доходы семьи;
  • стоимость налогооблагаемого имущества семьи.

Для получения официального решения о признании малоимущим гражданам следует собрать и представить в жилищные органы следующий пакет документов:

  • заявление;
  • собственный паспорт и документы, удостоверяющие личности, место жительства и российское гражданство членов семьи, проживающих в одной квартире с заявителем;
  • ИНН;
  • документы о составе семьи;
  • бумаги, подтверждающие сведения о доходах (справка 2-НДФЛ, трудовая книжка);
  • документы на имущество.

После проверки и подтверждения представленных сведений в течение 30-ти дней гражданину выдадут решение о признании малоимущим лицом, как это зафиксировано в п. 2 ст. 7 Закона г. Москвы от 25.01.2006 N 7.

Извещение о принятии решения по заявлению направляется по домашнему адресу гражданину в течение 3-х дней с момента его вынесения.

Положительное решение станет основанием для постановки в очередь на предоставление социального жилья.

Нуждающимся также предоставляются жилые помещения.

Чтобы получить право пользования на новую квартиру лицам необходимо предоставить заявление о признании нуждающимся и документальные доказательства:

  • проживания в помещении, размер которого меньше установленных нормативов;
  • проживания в доме, который не отвечает действующим требованиям;
  • проживания с больным, совместное нахождение с которым невозможно.
  • Расширенные перечни оснований для переселения содержатся в местном законодательстве. Гражданам могут предоставлять бесплатное жилье, если они подтвердят, что живут в неблагоустроенных домах (без отопления, канализации и горячего водоснабжения, электричества). Решение о признании лица нуждающимся является неоспоримым основанием для регистрации в качестве участника программы по бесплатному улучшению жилищных условий. Принятие граждан на жилищный учет производится в органах местной администрации после подачи соответствующего заявления.Руководствуясь Приказом Минрегиона РФ от 25.02.2005 N 18, аппарат управления в субъектах РФ регламентирует:

    • процедуру подачи заявки для постановки на очередь;
    • перечень бумаг, необходимых для регистрации.

    Заявление о постановке в очередь направляется в орган местного самоуправления, расположенный по месту жительства гражданина. Документ подписывается всеми членами семьи заявителя.

    Вместе с заявлением гражданин подает копии и оригиналы следующих документов:

    • собственный паспорт;
    • свидетельства о рождении и паспорта членов семьи;
    • ИНН;
    • свидетельство о заключении брака;
    • решение суда о вселении;
    • документы по доходам (справки 2-НДФЛ, справки с места службы и из налоговой, документы о выдаче пенсии, стипендии или компенсации, ежемесячного пожизненного содержания, детских пособий, страховых выплат и авторских вознаграждений, свидетельство на наследство);
    • документы о составе и стоимости принадлежащего семье имущества (бумаги на недвижимость и автомобили, справки о стоимости земельных участков, отчеты оценщиков).

    После приема указанных бумаг заявитель получит выписку из регистрационного журнала, подтверждающую сдачу документов.

    При постановке на учет для выдачи бесплатного жилья граждан проверяют по следующим критериям:

    • наличие российского гражданства;
    • регистрация по месту жительства в течение срока, установленного региональным законодательством;
    • отсутствие в течение последних 5-ти лет действий, приводящих к ухудшению жилищных условий.

    Скачать образец заявления о постановке на очередь на квартиру

    Скачать образец заявления о постановке на очередь на квартиру в формате .doc вы можете
    по этой ссылке

    Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

    Источник: http://dgkh.ru/art/ochered-na-kvartiry/%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%BD%D1%8B-%D1%87%D1%82%D0%BE%D0%B1%D1%8B-%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%B0-%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8C-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83.html

    Какие документы нужны для того, чтобы встать в очередь на квартиру?

    Какие документы нужны для очереди на квартиру

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    На сегодняшний день жилищный вопрос стоит для россиян все так же остро, особенно в свете растущих цен на квартиры в черте города. Но те граждане, которые особенно сильно нуждаются в улучшении условий проживания, могут получить жилплощадь от государства. Для этого нужно встать в очередь на квартиру в органах социальной защиты, для чего собирается пакет документов.

    Кто может получить квартиру?

    На получение квартиры за счет государства могут рассчитывать не все. Подобная возможность есть только у граждан России, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Правовую основу вопроса составляет статья 49 Жилищного Кодекса РФ. Именно в ней перечисляется, кто может получить жилье на средства из государственного бюджета.

    В целом, к участию в программе допускаются только те граждане РФ, у которых нет других способов улучшить качество условий проживания для себя и членов своей семьи. Только они могут встать на учет в органах социальной защиты.

    Категории граждан, которые имеют право на получение квартиры в порядке очереди за счет государства:

    • Граждане, не являющиеся собственниками или арендодателями жилья, и у которых нет в наличии или в аренде жилплощади. Это право распространяется и на остальных членов данной семьи.
    • Граждане и члены их семей, которые проживают на жилплощади, меньшей учетной нормы для отдельного человека.
    • Граждане и члены их семей, проживающие в многоквартирных домах, которые были признаны аварийными, и не соответствующими установленным строительным и жилищным требованиям и нормам.
    • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей с болеющими членами семьи. В первую очередь это касается тех случаев, когда они страдают тяжелой формой заболевания. В данном случае нужно указать, что совместное проживание с заболевшим членом семьи невозможно и недопустимо по санитарным критериям.
    • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, между членами которых отсутствуют родственные связи (то есть это, по сути, коммунальная квартира).

    Разумеется, в каждой очереди существуют лица, относящиеся к категории льготников. В данном случае у них имеется первоочередное право на получение жилплощади при постановке на учет в органах социальной защиты. Таким образом, им проще улучшить свои жилищные условия.

    К льготникам в очереди на жилье относят:

    • Проживающих в аварийных строениях, которые могут обрушиться в любой момент;
    • Сирот или инвалидов детства;
    • Доверенных лиц детей, лишившихся родительской опеки и поставленных на учет соответствующими органами;
    • Участников боевых действий (в первую очередь — ветераны Великой Отечественной Войны);
    • Семьи, в которых есть больной человек, и ему требуется отдельное жилье (например, в силу заразности его заболевания);
    • Лиц, лишившихся имущества и/или пострадавших физически по причине ЧС или стихийных бедствий.

    Условия получения

    Для того чтобы гражданин и члены его семьи получили право встать в очередь на жилье, они также должны соответствовать определенным критериям.

    Перечень требований к лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и встающим на учет:

    • Наличие гражданства Российской Федерации;
    • Получен статус малоимущих. Для его оформления нужно обратиться в органы социальной защиты по месту жительства нуждающегося гражданина. Там он встает на учет и может рассчитывать на получение определенных льгот;
    • Степень оседлости на одном месте составляет от 5 до 10 лет. В учет идет только время, проведенное на территории населенных пунктов России;
    • Отсутствуют действия гражданина, которые привели к ухудшению жилищных условий. К таким действиям могут относиться:
      • обмен жилой недвижимости с большей площадью на меньшую;
      • регистрация в уже занятой квартире;
      • переезд в одну квартиру нескольких семей, продавших свои прежние квартиры.

    Отдельно нужно отметить факт получения статуса малоимущих. Он проверяется на основании уровня дохода членов семьи, а также их численности. Если они, по независящим от них причинам, зарабатывают сумму ниже прожиточного минимума, это является одним из основных критериев для получения статуса малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Подробнее об особенностях получения жилья у государства и нюансах самой процедуры можно узнать из статьи по ссылке. В ней же содержится информация о дополнительных категориях граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное улучшение жилищных условий.

    Получение статуса малоимущего гражданина РФ

    Перед тем, как встать в очередь на квартиру, гражданин должен получить статус малоимущего. Для этого требуется обратиться в местное управление социальной защиты. Заранее определить, может ли данная семья быть причислена к категории малоимущих, очень проблематично.

    На практике, наличие заработной платы на уровне МРОТ или получение социальных пособий по малообеспеченности не является достаточным основанием для автоматического причисления к малоимущим. Более того, возможны ситуации, когда у членов семьи заявителя, номинально достаточный уровень дохода, но отсутствует постоянное жилье и есть дети. При этом шансы встать в очередь на квартиру повышаются.

    Два ключевых фактора, которые принимают в расчет сотрудники СОбеса, при рассмотрении заявок на получение льготной жилплощади:

    • Суммарное значение официального дохода всех членов семьи. Это может включать заработную плату, алиментные выплаты, ренту, депозит и т.п.
    • Суммарная стоимость их имущества. Это может включать жилую и нежилую недвижимость, земельные участки, транспортные средства, самоходные машины и тракторную технику.

    Для выяснения данных деталей чиновники имеют право подавать запросы в имущественно-регистрационные органы. При этом многие недобросовестные заявители могут скрывать часть имущества, поскольку оно не всегда подлежит регистрации. Среди примеров следует выделить транспортные средства, приобретенные по доверенности, домашнюю бытовую технику или драгоценности.

    Перечень документов для получения статуса нуждающегося

    Также для того, чтобы получить право встать в очередь на квартиру, требуется собрать и предоставить определенный пакет документов. Без данной документации заявление гражданина не будет рассмотрено, даже при наличии у него законных оснований (их требуется в любом случае подтвердить).

    С заявлением требуется обращаться в муниципальный орган городского поселения. Направлять документы лучше или лично (убедившись, что сотрудник органа расписался о получении) или заказным письмом с уведомлением о доставке. В этом случае гражданин сможет, при необходимости, доказать, что он обращался в уполномоченные инстанции для решения квартирного вопроса.

    Перечень документов для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий:

    • Заявление о постановке на учет. Оно заполняется на специальном бланке;
    • Паспорт лица, обращающегося в муниципальные органы. Подается оригинал и ксерокопия всех страниц;
    • ИНН заявителя, а также всех членов его семьи. Требуется и оригинал, и копия;
    • Свидетельство о заключении или расторжении брака. Оригинал не всегда обязателен, обычно достаточно копии;
    • Выписка из ЕГРП. Подается оригинал документа;
    • Оригинал справки из ФНС о доходах заявителя;
    • Оригинал выписки с банковских лицевых счетов заявителя;
    • Постановление органа местной власти о признании данного гражданина лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
    • Акт, подтверждающий проведение процедуры исследования условий проживания заявителя (оригинал и заверенная копия);
    • Документы, которые подтверждают тот факт, что жилое помещение не соответствует установленным строительным нормам (то есть относится к ветхому или аварийному жилью);
    • Медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи заболевания, которое препятствует совместному проживанию;
    • Документация, подтверждающая наличие льгот, если они положены данному гражданину (подаются и оригиналы, и заверенные копии).

    В том случае, если гражданин проживает в общежитии или на служебной квартире, он должен предоставить еще ксерокопию трудовой книжки или ходатайство предприятия о предоставлении жилья. Только предоставив все документы, которые были затребованы органами социальной защиты, он сможет встать на учет и, впоследствии, получить квартиру за государственный счет.

    Важно учитывать, что документы должны подаваться всеми заявителями, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Это распространяется и на лиц с льготными правами, которым отдается приоритет при распределении бюджетной жилой недвижимости.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Источник: https://ahrfn.com/dokumety/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-togo-chtoby-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

    Как встать в очередь на квартиру и какие документы нужны

    Какие документы нужны для очереди на квартиру

    › Субсидии

    Право на жилье для каждого гражданина РФ гарантируется статьей 40 Конституции. Государство продолжает соблюдать эти основные нормы, все также занимаясь предоставлением нуждающимся гражданам бесплатного муниципального жилья в порядке установленной очередности.

    Однако ожидать субсидию на квартиру людям, все же, нужно не один год. Порой длительность пребывания в очереди за столь необходимой жилплощадью доходит до 10 и более лет.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Кому полагается квартира от государства

    Статья 49 ЖК РФ говорит о том, что социальное жилье полагается гражданам РФ из категории малообеспеченных, которым необходимо улучшить собственные жилищные условия.

    Есть определенный список обстоятельств, при которых возможна постановка на очередь на квартиру:

    • Необходимо быть гражданином РФ. Это требование является принципиальным для лиц, претендующих на жилье согласно договору соцнайма (статья 49 пункт 5 ТК РФ). Некоторые правила постановки на учет «смешанных» семей разнятся в зависимости от региона. Если же разговор ведется об одиноких иностранцах, семьях иностранцев или лицах, не имеющих определенного гражданства, на такое жилье они претендовать не смогут;
    • Нужно подтверждение статуса малоимущих. Документ может быть выдан по месту проживания лиц управлением соцзащиты (УСЗН);
    • Наличие явной потребности улучшения бытовых условий ввиду малой квадратуры жилья или же при отсутствии своей жилплощади;
    • Срок оседлости должен составлять от пяти лет (по столице этот показатель равняется 10 годам). Беря в расчет тот факт, что предоставление жилья производится с задействованием средств бюджетов субъектов РФ, выдвигаемые правила по срокам ПМЖ с его регистрацией на территории вполне уместно;
    • Если на протяжении пятилетнего срока, предшествующего постановке на учет, отсутствовали преднамеренные действия по ухудшению уровня обеспеченности нуждающихся в жилплощади (к примеру, проведение регистрации в жилье посторонних граждан, проведение обмена жилплощади с большей на меньшую).

    Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

    Кому положена субсидия на квартиру, читайте тут.

    Как приобрести статус малоимущего?

    До того как записаться на очередь за жильем, нужно позаботиться о получении статуса малоимущего. Для этого понадобится обратиться в УСЗН по месту прописки. Предварительная оценка соответствия такой категории довольно сложна.

    Практическая сторона ситуации говорит о том, что заработная плата, получаемая членами семьи на уровне МРОТ, или получение соответствующего соцпособия не будут гарантировать отнесение к статусу малоимущих.

    Бывают и случаи, когда родители располагают хорошим доходом, при этом у них несколько детей и отсутствует собственное имущество, и их ставят на очередь.

    Сотрудники соцслужб учитывают во время обращения за статусом такие показатели:

    • Совокупность доходов всех членов семьи, полученных официально (сюда входят не только зарплаты, но и платежи по алиментам, ренте, доходы полученные с депозитов и т. д.);
    • Цену их собственности (недвижимости жилого и нежилого типа, имеющихся земельных участков, транспорта, тракторной техники и даже самоходных машин).

    Список финансово значимого имущества будет уточняться через имущественно-регистрационные органы. По этой причине, автомобили импортного производства, приобретенные согласно доверенности, формально не относятся к собственности, а такие ценности как бытовая техника или ценные украшения, в расчет вообще не берутся.

    Сбором и предоставлением справок занимается только заявитель. К примеру, в отношении земельного участка будет необходимо получить выписку, подтверждающую его цену по кадастру.

    Если это транспортное средство, то берут справку из ГИБДД о наличии транспорта или его отсутствии, а также проведенной экспертной оценке. Весь переданный пакет документации тщательнейшим образом перепроверяется.

    Учитывая полученные сведения, работники собеса проводят расчет для определения возможности самостоятельного приобретения семьей жилья на протяжении 20 лет.

    Для этой цели проводится:

    • Вычисление суммы свободных финансов. Здесь от общей суммы отнимают прожиточный минимум для каждого из членов семьи, рассчитанный на месяц;
    • Полученные цифровые значения умножаются на 12 месяцев, а затем на 20;
    • К полученным результатам приплюсовывают цену всего семейного имущества;
    • Затем проводят сравнительный анализ полученной суммы с региональной расчетной ценой жилья определенной квадратуры.

    Если подсчеты говорят о том, что заявители на протяжении 20 лет не смогут приобрести жилье сами, им может быть присвоен статус малоимущих. Уведомление об этом решении отсылается письменно.

    Какие обстоятельства оцениваются, как причина признания граждан нуждающимися в улучшении их условий быта:

    • Когда отсутствует личная жилплощадь, при условии, что лицо:
    • не приходится нанимателю соцжилья либо владельцу жилплощади супругом/ребенком;
    • не выступает нанимателем согласно договору соцнайма либо найма помещения отдельного фонда социального использования;
    • не располагает собственным жильем;
    • При обеспечении жилой площадью, чья величина меньше установленной нормы. Подобные нормы определяются властями в регионе (в столице норма – 10 квадратов для определенных квартир и 15 квадратов, если в таком жилье проживает вместе не одна семья или поколения, состоящие в родстве);
    • При проживании в пределах помещения, которое имеет несоответствие санитарно-гигиеническим и техническим нормам (помещения являются нежилыми, аварийными, ветхими и такими, которые подлежат сносу), вне зависимости от их площади;
    • При неизбежном сожительстве с лицом, которое страдает от болезни хронического вида в заразной или тяжелой форме, проживание с которым в пределах одной площади является противопоказанным по медицинским требованиям. Полный список таких болезней утвержден на уровне правительства и может включать в себя такие заболевания как: туберкулез (в его активной форме), расстройства психического характера, гангрену, эпилепсию сопровождающуюся припадками.

    Документы, чтобы встать на очередь на квартиру

    Документация, необходимая для признания лиц нуждающимися в жилье:

    • Справка, подтверждающая адрес проживания всех членов семьи, прописанных не по адресу проживания заявителя (в оригинале);
    • Непосредственный оригинал заявления;
    • Свидетельство, подтверждающее постановку физического лица на налоговый учет (присвоение ИНН) в отношении каждого из членов семьи, достигших совершеннолетия (в оригинале);
    • Справка, описывающая состав семьи заявителя (в оригинале);
    • Данные, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за весь расчетный период (он соответствует 12 месяцам, предшествующим месяцу, когда было подано заявление), в оригинале;
    • Документ для удостоверения личности, в оригинале;
    • Свидетельство, для подтверждения факта рождения детей (в оригинале);
    • Свидетельство, для подтверждения факта бракосочетания или расторжения брака (в оригинале);
    • Страховое свидетельство каждого из членов семьи (государственное пенсионное страхование), в оригинале;
    • Информация о перечне имущества, которое принадлежит на праве владения заявителю либо членам его семьи, подготовленной с использованием формы, установленной согласно постановлению Главы областной администрации;
    • Справки и прочая документация, подтверждающая характер и уровень доходов заявителя и его семьи (в оригинале);
    • Копии деклараций из налоговой, которые поданы заявителем и его семьей, если ведется предпринимательская деятельность, подлежащая налогообложению согласно упрощенной системе на доходы, получаемые физлицами, а также ЕН по вмененному доходу для прочих видов деятельности, сельхозналогом. Также потребуются копии деклараций из налоговой, переданных заявителем и его семьей, с учетом особенностей начисления обязательных платежей по отношению к отдельным видам дохода, которые предусмотрены НК РФ (копии);
    • Документы, которые подтверждают отсутствие членов семьи, призванных на службу согласно призыву в ВС РФ, отбывающих наказание в местах лишения свободы или обучающихся в учреждениях образовательного характера среднего и высшего профессионального направления согласно очной форме (в оригинале);
    • Документация для подтверждения наличия у заявителя или его семьи права владения налогооблагаемой недвижимостью, земельными участками, ТС (копии должны быть заверены);
    • Документация для подтверждения цены на недвижимость, земельные участки, ТС, принадлежащий по праву лицу или его семье (копии должны заверяться);
    • Письменное согласие для проведения проверки данных, указанных в заявлении и прикрепленной к нему документации, за подписью всех членов семьи (в оригинале);
    • Справка, выданная ОМС, выполняющим постановку лиц на учет в категорию нуждающихся в жилой недвижимости, о наличии перечня оснований, достаточных для отнесения семьи или отдельного гражданина к указанной категории, которая выдается заявителю (в оригинале);
    • Письменное согласие по обработке личных данных (в оригинале).

    С момента получения статуса, необходимо заняться подготовкой дальнейшей документации, необходимой для выполнения постановки на учет:

    • Заявления, согласно которому проводится постановка на учет, с подписями всех членов семьи;
    • Документов для удостоверения личности всех членов семьи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении и т. п.
    • Свидетельства, подтверждающего регистрацию/расторжение брака;
    • Документов о наличии/отсутствии у всех членов семьи во владении иного помещения жилого типа, размещенного вне городских пределов;
    • ИНН;
    • Также нужна документация для подтверждения получения льгот, предоставляющих возможность внеочередного получения жилья.

    Плюс ко всему, могут быть истребованы и другие дополнительные документы и справки.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Каждому гражданину РФ право на жилье гарантируется ст.40 нашей конституции. На сегодняшний день бесплатное жилье, как и прежде, получают те граждане (в порядке очереди), которые наиболее остро в нем нуждаются. Правда, получить квартиру по такой схеме непросто. Какие документы следует собрать, чтобы получить жилье бесплатно, и как это сделать?

    статьи:

    Кто претендует на бесплатную квартиру, и кто может получить бесплатное жилье вне очереди в России

    В настоящий момент на бесплатное жилье от государства (соответственно ФЗ №29 от 14/06/06) можно рассчитывать при следующих условиях:

    1. Семья признана малоимущей (низкий доход).
    2. Размер площади жилья семьи – ниже учетной нормы на каждого члена семьи. Стоит отметить, что данную норму устанавливают отдельно по регионам. Например, в Москве – 10 кв/м на 1 члена семьи, а во Владивостоке – 13 кв/м. На заметку: в процессе определения площади жилья семьи учитываются также площади той недвижимости, что имеется в собственности у каждого.
    3. Ветхое состояние жилья, где проживает семья. Либо дом не подлежит ремонту и признан специальной комиссией непригодным для проживания. Решение об «аварийности» дома принимается органами исполнительной власти.
    4. Проживание на общей с семьей площади (коммунальная квартира) хронически больного с тяжелой форме болезни. Список таких заболеваний в постановлении №378 от 16/06/06. Например, туберкулез или гангрена и пр.
    5. Отсутствие в доме удобств. Например, электричества или отопления, горячей воды и/или водопровода, ванны, плиты и пр.
    6. Отсутствие в собственности у членов семьи какой-либо недвижимости при наличии права на проживание в РФ.

    Источник: https://soyz-rieltorov.ru/subsidii/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru-i-kakie-dokumenty-nuzhny

    Как встать на очередь на квартиру: кому можно, документы, условия

    Какие документы нужны для очереди на квартиру

    Последние изменения: Январь 2020

    Значительная часть населения, проживающего на территории Российской Федерации обладает острой потребностью в улучшении жилищных условий.

    Несоответствие основным требованиям проживания или неимение собственного жилья —  повод для этого.

    С целью улучшить жилищный статус некоторых категорий граждан государством разработана специальная программа, которая предусматривает возможность нуждающегося лица встать на очередь на улучшение жилищных условий.

    Право встать на очередь: важные условия

    Обозначен порядок действий, по которому первоначально выясняется — действительно ли гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия имеет достаточные для того основания.

    Соответствие требованиям предусмотренными главой 7 Жилищного кодекса РФ, дает право для обращения в уполномоченную службу. В статье 51 ЖК РФ указано, по каким критериям определяются очередники, получающие жилье согласно договору социального найма, кто может встать на очередь.

    Чтобы встать на очередь на улучшение жилья, необходимо позаботиться заблаговременно. Получение жилья таким образом возможно при одновременном выполнении ряда условий:

    • Быть гражданином Российской Федерации.
    • Обязательное проживание в течение определенного срока с официальной регистрацией в населенном пункте, избранном для будущего местонахождения жилья. Для города Москва такой срок исчисляется в 10 лет.
    • В срок за 5 лет до обращения со стороны заявителя должны отсутствовать действия с недвижимостью, ставшие причиной негативного изменения жилищных условий, а именно:
      1. выдел ее части (доли);
      2.  безвозмездная передача (дарение);
      3. невыгодная продажа.

    Куда следует обратиться?

    Обращения граждан, решившихся улучшить свой жилищный уровень путем участия в федеральной программе, принимаются по месту их официальной регистрации территориальными органами местного самоуправления.

    Встречаются случаи, где встать на учет можно сразу и по месту постоянной работы лица.

    В исполнительный орган можно обратиться, посетив отдел лично. Также вариант — подать просьбу электронным способом на официальный сайт или почту государственной администрации.

    Запрещается занимать места в нескольких очередях разом.

     

    В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ, улучшение жилищных условий в льготном порядке доступно ограниченному кругу граждан.

    Под эту категорию попадают признанные малоимущими семьи с:

    •  родителями-одиночками;
    •  безработными родители;
    •  родителями, получающими низкий доход;
    •  пенсионерами;
    •  а также многодетные семьи.

    В статье 51 ЖК РФ содержится информация о том, на каком основании можно оформить жилищную субсидию малоимущим гражданам:

    •  если ни один из членов семьи не обладает собственным жильем;
    •  дом (квартира) принадлежит одновременно нескольким семьям;
    •  один из членов семьи – тяжелобольной;
    •  жилье признано аварийным;
    •  площадь дома (квартиры) гораздо меньше, чем того требует норма на 1 человека.

    Присвоение статуса малоимущей семьи

    Для тех, кто относится к малоимущим семьям нужно документальное подтверждение их статуса.

    Для его получения в орган соц. защиты нужно предоставить следующие документы:

    •  заявление о присвоение статуса;
    •  удостоверения личности (паспорта);
    •  свидетельства о заключении брака, о рождении детей;
    •  справки: о заработной плате, о составе семьи и т.д.

    Имеется определенный перечень, согласно которому следует подготовить документы до того, как встать в очередь.

    Документы необходимые для постановки на очередь

    Чтобы встать на очередь нужно предоставить документы:

    • об отсутствии в собственности жилья (справка из БТИ);
    • справки: с места работы, учебы, из домоуправления – о составе семьи;
    • санитарный паспорт в случае необходимости.

    Сроки рассмотрения

    Срок рассмотрения поданного вместе с заявлением пакета документации составляет 30 дней. По истечении, которого органами местного самоуправления будет оглашено вынесенное главой управы решения. В случае отказа будет дано разъяснение касательно причины.

    Многих заявителей волнует вопрос: «Сколько ждать фактического улучшения жилищных условий в случае положительного решения?». К сожалению, одобрение администрации не повлечет немедленное улучшение условий.

    Срок ожидания представляет  —  долгосрочный период и зависит от конкретного региона, в котором будет предоставляться жилье. В одних он составит 5-6 лет, в иных – 15-20 лет.

    В течение этого времени многие очередники отказываются от своего места, улучшая условия проживания собственными силами.

    В связи с этим возникает новый вопрос: «Можно ли ускорить процесс получения долгожданных квадратных метров?». Такое возможно если заявителю доступна льготная очередь.

    Список очередников

    По принятии положительного решения на постановку заявителя в очередь на улучшение жилищных условий, каждый, входящий в список очередников, получает свой первоначальный номер. Некоторое время он может оставаться статичным.

    Но впоследствии номер заявителя изменяется, бывает в большую сторону, когда предпочтение в выделении жилья отдается гражданам, попадающим под льготную категорию.

    Информация о текущем номере очередников постоянно варьируется, поэтому необходимо ее периодически отслеживать.

    Узнать очередь

    Существует несколько способов узнать собственный порядковый номер на улучшение жилищных условий:

    1. Лично уточнить в административных органах;
    2. Запросить информацию посредством письменного обращения, направленного с помощью почтового отделения;
    3. Просмотреть сведения электронной очереди с помощью сети-интернет.

    Скорость продвижения очереди напрямую зависит от уровня экономики в стране.

    Исключение из очереди

    В гражданской практике существуют основания для снятия с очереди, по которым исполнительные органы исключают заявителей из списка желающих улучшить жилищные условия.

    Снятие с очереди происходит по истечении 30 дней с момента обнаружения основания.

    К основаниям, дающим право на снятие с очереди, относят:

    • заведомое предоставление ложных сведений о заявителе;
    •  смена места жительства;
    • покупка или приобретение посредством других источников собственного земельного участка или недвижимости;
    • самостоятельная добровольная просьба об исключении из очереди.

    Когда исключение из очереди происходит без оснований, то граждане вправе оспорить такое решение в судебном порядке.

    Заключение

    Улучшение жилищных условий посредством федеральной программы не для всех семей —  оптимальный способ увеличить квадратные метры. Для многих длительное ожидание, свойственное этой практике не приемлемо. Граждане изыскивают самостоятельные способы повысить свой жилищный уровень. Для других, не имеющих дополнительные возможности, такие социальные программы – единственное решение.

    Бесплатный вопрос юристу

    Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

    © 2020 zakon-dostupno.ru

    Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/arenda-naym/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru/

    Как встать в очередь на квартиру и куда обращаться с документами?

    Какие документы нужны для очереди на квартиру

    Получить квартиру от государства можно, если действовать в строго установленном порядке и заранее подготовить необходимую документацию. В данной статье мы расскажем о том, как встать в очередь на квартиру и как узнать очередь на получение квартиры.

    Кто может претендовать на внесение в очередь на квартиру?

    Длительное время государственное жилье было недоступно, и граждане вынуждены были снимать квартиру, поскольку купить жилплощадь не имели возможности. В 2010 году государство анонсировало реализацию новой жилищной программы, вследствие чего в Жилищный кодекс были внесены некоторые поправки. Госпроект потребовал внесения определенных изменений и в бюджет страны.

    Были увеличены отчисления на строительство муниципального жилья, а также изменен порядок распределения средств в регионах. Теперь руководство субъектов РФ может самостоятельно определять критерии, с учетом которых будет формироваться льготная очередь на жилье. Вместе с тем основные категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья, остаются неизменными.

    Региональные власти могут самостоятельно вносить изменения в порядок регистрации граждан в очередь на получение жилья, а также в перечень лиц, которые могут рассчитывать на получение жилплощади.

    Как формируется льготная очередь на квартиру?

    Согласно действующему законодательству список лиц в очередь на получение квартиры составляется из следующих групп граждан:

    • ветераны войны и труда, участники боевых действий;
    • дети, оставшиеся без опеки родителей, сироты, выпускники детских домов;
    • граждане с инвалидностью, а также лица, получившие ограничения по здоровью при исполнении рабочих обязанностей, инвалиды с детства;
    • служащие военных и силовых структур, сотрудники, уволенные в запас по причине выслуги лет;
    • лица, пострадавшие от стихийных бедствий или потерявшие жилище во время теракта, по злому умыслу третьих лиц или в ходе военного конфликта;
    • семьи, официально признанные многодетными, имеющие низкий уровень дохода;
    • жильцы аварийных домов.

    Из граждан, относящихся к перечисленным категориям, формируется льготная очередь на получение жилья. Помимо этого, существует еще несколько условий, обязательных к исполнению. Воспользоваться такой привилегией люди могут только в случае отсутствия собственного жилища или если имеющаяся квартира (дом) не отвечает установленным нормативам.

    Что такое общая очередь и кто в нее входит?

    Кроме льготной очереди, существует еще и общая. Единый реестр очередников на жилье формируется из малоимущих граждан или лиц, не имеющих собственного жилья, но подпадающих под действие госпрограммы «Молодая семья».

    В очередь на квартиру для малоимущих могут включаться только семьи, в которых доход на одного человека составляет меньше прожиточного минимума, установленного в конкретном субъекте.

    Вторым условием является проживание в населенном пункте не менее 10 лет, а в некоторых регионах – не менее 15 лет, и в течение 5 лет не ухудшать жилищных условий.

    Под ухудшением жилищных условий понимается умышленное отчуждение объекта, регистрация в квартире третьих лиц для уменьшения площади, приходящейся на одного жильца. Кроме того, в распоряжении семьи не должно быть никаких дорогостоящих активов, таких как дачный домик или гаражное помещение. Автомобили также считаются ценным имуществом.

    Как уже было отмечено, списки очередников на получение жилья могут включать в себя молодых супругов. Молодыми семьями официально признаются семьи, в которых любому из супругов пока еще не исполнилось 35 лет. Для участия в госпрограмме муж и жена также не должны иметь собственного жилища или близких родственников, располагающих жилплощадью, достаточной для совместного проживания.

    Социальная норма площади на одного гражданина в среднем составляет 18 кв. метров, однако, с учетом местонахождения жилья, данный показатель может быть уменьшен или увеличен.

    Какие документы необходимы, чтобы встать в очередь на муниципальное жилье?

    Получение статуса очередника зависит не только от соблюдения вышеперечисленных требований, но и от подготовки полного перечня документов для включения в очередь на получение жилья. Отсутствие даже некоторых из бумаг может привести к тому, что во внесении в список будет отказано. Любому соискателю потребуется собрать следующие документы:

    1. Заявление о постановке в очередь на получение жилья от государства. Документ должен быть подписан всеми совершеннолетними членами семьи.
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи.
    3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о том, что недвижимое имущество у гражданина в собственности отсутствует.
    4. Документы о правах на льготы, такие как удостоверения, свидетельства, медицинские заключения, различные акты.
    5. Справки о доходах каждого члена семьи.

    После подготовки всех перечисленных бумаг гражданин может обратиться в администрацию, где может непосредственно встать в очередь на получение квартиры.

    Даже если документы разрешается представлять в виде копий, при передаче обращения на рассмотрение, бумаги должны быть подтверждены оригиналами.

    Куда обращаться и как попасть в очередь на муниципальное жилье

    Постановка в очередь на получение жилья – это стандартная процедура, имеющая некоторые нюансы. Если семья официально подтвердит свой статус малоимущей, или государством для таких граждан предусмотрены льготы, представитель может обратиться с официальным заявлением для того, чтобы попасть в электронную очередь на жилье.

    Чтобы исключить сложности и проблемы с оформлением, для граждан был разработан специальный алгоритм действий:

    1. Для начала необходимо обратиться в администрацию по месту проживания семьи и уточнить, какие требования предъявляются к лицам, претендующим на жилье. Кроме этого, стоит узнать, какие документы нужны для включения в очередь на квартиру.
    2. Подготовить и подать документы в соответствии с полученным списком в орган местного самоуправления.
    3. Рассматривать поданное заявление будет специальная комиссия. На это ей отводится не больше месяца, после чего в течение трех дней гражданину выдается уведомление с указанием номера очереди на жилье. Если в постановке на очередь будет отказано, то в документе обязательно должны быть прописаны причины такого решения.

    В дальнейшем остается только отслеживать продвижение очередности и периодически проверять, электронную очередь на квартиру.

    Причины, по которым могут отказать в постановке на учет

    Существует сразу несколько причин, по которым могут снять гражданина с очереди. Речь идет о следующих основаниях:

    1. Добровольное пожелание гражданина и подача официального заявления.
    2. Утрата основания для постановки в очередь на квартиру.
    3. Смена места проживания и переезд в другой регион или город.
    4. Получение от государства средств на покупку жилья или участка под застройку.
    5. Выявление ложных сведений в представленных документах.
    6. Изменение состава семьи и условий проживания.
    7. Намеренное ухудшение жилищных условий.
    8. Отказ от предложенного жилища.

    Чтобы выявить различные нарушения, ответственными сотрудниками в определенные периоды выполняется специальная проверка.

    Условия проживания граждан проверяются раз в пять лет, за один год до получения очереди и непосредственно перед предоставлением жилья. Участие граждан в проверке не требуется.

    Как можно узнать свою очередь на муниципальное жилье?

    В настоящее время существует немало способов, как узнать какая очередь на квартиру. Наиболее простым считается уточнение информации в режиме онлайн.

    Для этого достаточно зайти на официальный сайт муниципального образования и воспользоваться стандартной формой для направления запроса.

    Например, для того чтобы узнать свою очередь на квартиру в Москве потребуется зайти на сайт столичной администрации, а вот если требуется узнать очередь на жилье в Бресте, то адрес обращения будет несколько другим – сайт администрации Бреста.

    Иногда получить сведения в режиме онлайн нельзя, поскольку ресурсы работают некорректно. В таком случае можно воспользоваться стандартным способом и подать запрос в муниципалитет. В ответ придет официальное письмо. Еще одним способом является подача запроса через портал Госуслуги.

    Источник: https://novostroyki.guru/stati/kak-vstat-v-ochered-na-zhile-i-kak-uznat-svoy-poryadkovyy-nomer/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.