Как узнать владельца недвижимости по адресу

Содержание

Как узнать собственника недвижимости по адресу бесплатно?

Как узнать владельца недвижимости по адресу

Сделки с недвижимостью всегда подвержены риску. Случаи мошенничества с продажей квартир остаются самым популярным способом обмана граждан. Чтобы обезопасить себя, необходимо проверять жилье перед покупкой на юридическую чистоту, ведь распоряжаться недвижимым имуществом вправе только его собственник. Как же узнать собственника недвижимости по адресу, расскажем в этом статье.

Зачем может пригодиться информация о собственнике недвижимости?

Сведения о владельце квартиры, дома или земельного участка необходимы чаще всего при продаже имущества, когда покупатель желает удостовериться в том, что приобретает его у собственника. Это важно, поскольку только хозяин недвижимости или его доверенное лицо, действующее на основании нотариальной доверенности, вправе ей распоряжаться.

Кроме того данные о собственнике могут понадобиться при конфликтах с соседями, например, когда сосед сверху периодически топит или аморально себя ведет, не реагирует на замечания. Тогда остается подать на него жалобу в соответствующую инстанцию, где указать фамилию, имя и отчество нерадивого соседа. В таких ситуациях сам хозяин квартиры вряд ли покажет вам свои документы.

Информация о собственнике недвижимого имущества не относится к категории закрытой, поэтому заинтересованное лицо может получить ее по запросу.

Можно ли узнать собственника квартиры бесплатно?

Во многих изданиях в сети рассказывают мифы, что имеется множество вариантов определения ФИО собственника квартиры или другой недвижимости запрашиваемая любым человеком, так ли это, разберем подробнее.

Паспортный стол или управляющая компания

Нотариус

Налоговый орган

БТИ

Все прописанные в помещении граждане и информация о собственниках учитываются в паспортном столе и в управляющей компании.Однако получить у них справку не владельцу квартиры не возможно. Только собственник жилья в МКД может получить информацию о соседях.
Нотариальная служба имеет возможность запросить сведения о собственнике недвижимого имущества в рамка межведомственного взаимодействия.Но узнать их гражданин сможет только, если твердо намерен купить квартиру, о которой наводит справки.
Имеет ведомственный обмен с Росреестром для сопоставления данных о недвижимости и их владельцах для целей налогообложения.В ФНС не предоставляются данные о владельце недвижимого имущества.
Бюро учитывает недвижимое имущество и хранит данные о его хозяевах.Но информацию предоставляет только по запросу суда, нотариуса или при обращении самого собственника.

Способ, с помощью которого можно узнать собственника квартиры

Государственным оператором обработки данных о недвижимости является Росреестр, где ведется Единый государственный реестр. Здесь содержатся все сведения о зарегистрированных объектах, в том числе об их собственниках.

Любой гражданин России которого интересует ФИО собственника квартиры может получить её заказав выписку из ЕГРН на объект недвижимости.

Как заказать, следуйте инструкции:

  1. Введите кадастровый номер в поисковую строку на карте в начале страницы (найти кадастровый номер по адресу поможет пошаговая инструкция) и посмотрите доступные документы, нажав на зеленую кнопку.
  2. Выберите в зависимости от срочности выписку из ЕГРН об объекте.
  3. Заполните поле с электронной почтой и номером телефона, а также выберите способ оплаты. Жмите перейти к оплате.
  4. После оплаты как документ будет готов Вам на e-mail и номер телефона придет письмо.

Результат найдете в Разделе 2, пункт «Правообладатель»:

Заинтересованное лицо вправе запросить выписку из ЕГРН, обратившись в МФЦ или оформить запрос в Росреестре. Эта процедура не бесплатная, для физических лиц размер пошлины составляет 300 рублей за электронный вариант.

Процесс получения выписки следующий:

  • на сайте Росреестра по адресу открывается форма к заполнению;
  • последовательно заносится информация об объекте недвижимости и заявителе;
  • обязательно укажите адрес электронной почты, куда получите документ в виде файла;
  • оплатите услугу удобным способом;
  • получите выписку. В документе будет содержаться информация о собственнике-правообладателе (если их несколько, будут перечислены все).

Минусы данного способа:

  • срочно данные получить не получится, время ожидания от 3 — 5 дней рабочих дней;
  • файл придет в формате xml ( не человекочитаемый), что потребует дополнительного времени для открытия.

Если планируется обращение в суд, то такой документ не будет принят. Потребуется запросить выписку с печатью органа Росреестра в бумажном варианте, стоимостью 750 рублей.

Источник: https://pkk365.ru/spravochnaja-informacija/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-po-kadastrovomu-nomeru-onlajn/

Как узнать ФИО владельца квартиры, собственника участка по адресу

Как узнать владельца недвижимости по адресу

Необходимость узнать ФИО владельцев объекта недвижимости возникает, как правило, перед заключением связанных с ним сделок: купли-продажи, аренды, залога и других, а также при наследовании, если неизвестно, успел ли наследодатель приватизировать жилье.

При удостоверении договора нотариусом права собственности проверяются официально, но нередко еще до этого момента заинтересованной стороне приходится вносить крупные суммы задатка, оплачивать услуги по оценке имущества, выполнять налоговые обязательства.

Чтобы обезопасить себя от мошенничества со стороны недобросовестных риэлторов, агентств, квартиросъемщиков, выдающих себя за владельцев, стоит потратить немного времени и предварительно найти все возможные данные в доступных источниках.

 

Где искать сведения о собственниках недвижимости в РФ?

 

В России с 2017 года работает Единый госреестр недвижимости. Он представляет собой базу, в которой хранится информация (в цифровом виде) о домах, квартирах, технических помещениях, коммерческих зданиях, участках земли и операциях с ними.

Госреестр – единственный достоверный источник данных о кадастровом учете, а также о наличии, возникновении, переходе прав физических и юридических лиц на все виды недвижимого имущества. Документом, подтверждающим государственную регистрацию перечисленных юридических фактов, является выписка из ЕГРН.

Найти ФИО собственников в режиме онлайн без ее оформления невозможно. В разделе “Справочная информация” на сайте Госреестра открываются только общие сведения:

  • статус объекта недвижимого имущества и место расположения;
  • кадастровый шифр, стоимость, дата постановки на учет;
  • этаж, площадь, тип помещения;
  • инвентарный номер;
  • форма собственности;
  • дата последнего обновления.

 

Как получить выписку?

 

Согласно принятому Минэкономразвития Порядку предоставления сведений из ЕГРН от 23.12.2015 г. № 968, формирование выписки производится по запросу, который разрешается оформить либо на сайте rosreestr.ru, либо при обращении в Управление госрегистрации прав по месту пребывания.

Шаг 1

Обязательные пункты, которые следует указать, отмечены красным восклицательным знаком. К ним относятся:

  • тип недвижимого объекта (квартира, комната, сооружение, тех.помещение, незаконченная стройка, имущественный комплекс предприятия);
  • адрес (регион, район, населенный пункт, улица, дом, квартира);
  • в каком виде будут предоставлены сведения (ссылка на электронный документ или бумажный документ, который можно либо забрать в территориальном отделении, либо заказать с доставкой по почте);
  • личный электронный ящик (e-mail);
  • защитный код с картинки.

 

Шаг 2

На этом этапе заполняются персональные сведения:

  • указывается вид (физическое или юридическое лицо) и категория заявителя;
  • вносятся паспортные данные (обязательные поля отмечены знаком восклицания);
  • внизу проставляется галочка согласия на обработку личных данных.

 

Шаг 3

Для подтверждения ранее указанных данных заявитель должен загрузить на сайт Росреестра копии документов (отсканированные или сфотографированные в формате картинки).

 

Шаг 4

После подтверждения запроса и проверки сведений на e-mail приходит код идентификации – ключ доступа к запрашиваемым сведениям, а также ссылка на оплату счета госпошлины.

В некоторых почтовых сервисах письмо с паролем может попадать в папку спам. Актуальная стоимость услуги указана на веб-странице ЕГРН. Деньги нужно перевести в течение 30-ти дней с даты формирования запроса.

Установленный законом срок выдачи документа составляет 3 рабочих дня.

После выполнения всех указанных пунктов заявитель получает из Госреестра на цифровом (электронная ссылка) или бумажном носителе выписку, в которой, помимо других важных сведений, обозначены ФИО владельца (совладельцев) квартиры, дома, нежилой постройки, собственника участка земли. Если права принадлежат юридическому лицу, тем же способом можно узнать его наименование.

Информацию о том, на кого зарегистрированы недвижимые объекты, операции по которым осуществлялись в период до 1999 года, можно получить в БТИ по месту нахождения имущества. Однако в архивах Бюро технической инвентаризации такие сведения предоставляются только владельцам, совладельцам, наследникам запрашиваемых объектов, либо их законным представителям.

ЗАКАЗАТЬ ЕГРН

Источник: https://online-resource.ru/uznat-sobstvennika-nedvizhimosti/

Как узнать ФИО владельца квартиры онлайн

Как узнать владельца недвижимости по адресу

Каждый человек, заботящийся о своем благосостоянии, рано или поздно сталкивается с процедурой приобретения собственности — квартиры или дома. Покупка недвижимости сопровождается соответствующим документом.

Долгое время им было свидетельство о государственной регистрации права собственности. С 15 июля 2016 года бумагу с печатью на руки не выдают. Как же теперь узнать, кто собственник жилья? Об этом мы расскажем далее.

Как узнать фамилии собственников квартиры

Сделать это можно, получив выписку о государственной регистрации прав из ЕГРП. С 2016 года она является документом, подтверждающим проведение регистрации.

Получив ее, гражданин может узнать информацию о собственнике квартиры.

Запросить сведения о владельце можно в госучреждении (например, МФЦ, региональном отделении Росреестра или БТИ) при личном посещении либо на специализированных сервисах, таких как ЕГРНка.

Срок действия документа законодательством не ограничен. Но некоторые организации могут устанавливать сроки, чтобы полагаться на актуальность сведений. Например, банки при оформлении ипотеки или кредита под залог недвижимости.

Право получить справку есть не только у собственника квартиры, но и у любых заинтересованных лиц (покупателей, риэлторов, юристов, сотрудников госорганов).

Найти объект

В каких случаях нужно делать запрос

Чаще всего запрос осуществляется при совершении сделки купли-продажи, когда покупателя интересует информация о собственниках. Даже если продавец предоставляет все документы на квартиру, не будет лишним заказать выписку из ЕГРН и проверить актуальность представленных сведений.

Запрос осуществляется в следующих случаях:

  • проверка количества зарегистрированных лиц, родственников, находящихся на иждивении, граждан, отбывающих службу в армии или находящихся в МЛС;
  • получение сведений о смене владельцев и количестве бывших хозяев (смена владельцев и короткий период их проживания указывает на то, что существуют проблемы с использованием квартиры, то есть выявленная цепочка перепродажи квартиры в короткие периоды времени должна насторожить покупателя и потребовать более тщательной проверки документов на жилье);
  • проверка даты приватизации (по истечении 3 лет лица, которые имели право на выделение доли в собственности, уже не смогут подать исковое заявление в суд);
  • получение данных о том, зарегистрированы ли в ней лица, имеющие получившие право проживания или постоянной регистрации до определенного срока (например, недвижимость приобретена на средства, полученные по программе «Материнский капитал», когда родители не имеют права продать квартиру до наступления совершеннолетия детей);
  • проверка наличия или отсутствия какого-либо обременения (залог, арест, ипотека).

Все эти моменты нужно учесть, чтобы избежать судебных разбирательств после покупки жилья. Законному хозяину жилья выписка может понадобиться при продаже квартиры, а также оформлении кредита под залог недвижимости.

Какую информацию можно получить

Задачей проверки является общий анализ состояния недвижимости на основании и документов и сведений, которые вы можете получить из справки.

А именно:

  • информация о квартире (адрес, планировка, площадь, этаж, год постройки);
  • основание, по которым возникло право собственности (покупка, приватизация, вступление в наследство, дарение, обмен);
  • кадастровая информация (номер, стоимость, координаты расположения);
  • имеющиеся обременения или ограничения (залог или арест, о которых мы говорили выше);
  • сведения о бывших владельцах и период их проживания;
  • права требования, предъявленные в судебном порядке;
  • информация о предыдущих запросах выписки, дате выдачи и получателе.

Право владения собственностью, состоящей на учете в ЕГРН, признается недействительным только после судебных разбирательств.

Найти объект

Как по адресу и номеру квартиры найти владельцев онлайн

Онлайн-сервис ЕГРНка позволит узнать собственника квартиры удаленно без посещения госучреждений. Здесь вы можете заказать выписку:

  • о переходе прав на объект недвижимости (сведения о собственниках по сделкам купли-продажи, совершенным с 31 января 1998 года);
  • из ЕГРН об объекте недвижимости (кадастровая стоимость, вид жилья, площадь, наличие ограничений или обременений);
  • о проверке недвижимости на обременение, арест, залог;
  • из ЕГРН (ЕГРП) о кадастровой стоимости.

Преимущества сервиса

  1. доступ 24/7 и мгновенное получение общедоступных сведений (кадастровый номер, адрес, вид имущества, площадь, кадастровая стоимость);
  2. работа по всей России — вы можете заказать и получить информацию о любом объекте в любом регионе, если он стоит на кадастровом учете;
  3. выбор формата документа — электронный или на бумажном носителе (в любом случае выписка будет заверена печатью и подписью ответственного лица);
  4. официальные и актуальные сведения — работаем напрямую с базой Росреестра.

Заказывать любые справки можно неограниченное количество раз. Электронная версия документа будет готова за 1-2 часа после оплаты услуги и отправлена по адресу электронной почты, которую вы укажете при заявке. При пакетных закзах, стоимость выписки дешевле.

Как узнать собственника квартиры онлайн по адресу или кадастровому номеру

В форме поиска, ведите кадастровый номер или адрес жилплощади

Далее поисковая система выдаст результат, для получения информации об объекте нажмите «Подробнее».

Вы увидите общедоступные сведения о жилье (тип, площадь, кадастровая стоимость, дата оценки и постановки на кадастровый учет, статус, адрес).

К сожалению, сведения о собственнике отсутствуют в базе общедоступных данных. Их можно узнать, только  закзав расширенную выписку из ЕГРН.

Найти объект

Стандартные способы получения информации о владельце

Для получения выписки вы также можете обратиться в госорганы, но это требует определенных временных затрат. Нужно записаться на прием, дождаться установленной даты, посетить учреждение и подать заявку. Ввиду привычной для страны бумажной волокиты срок получения документа иногда затягивается на недели.

С помощью сервиса ЕГРНка вы получите выписку быстро и без лишних проволочек. Это легко, удобно и занимает всего 1-2 дня при получении электронной версии, которую можно распечатать в любое время. Не придется терять время на посещение учреждений и деньги на госпошлину.

Отделение Росреестра

Для получения выписки в отделении Росреестра потребуется:

  1. паспорт,
  2. заявление,
  3. оплата госпошлины в размере 400 рублей,
  4. узнать дату получения готового документа.

Заказать электронную выписку можно также на сайте госоргана. Ее стоимость составит от 250 рублей.

Вопреки заблуждению многих людей, Росреестр не предоставляет бесплатную информацию о владельцах недвижимости физическим и юридическим лицам. Исключение — сотрудники правоохранительных и судебных органов, ФССП.

ЖЭК

Попробуйте запросить интересующие данные в ЖЭКе. Как правило, в архиве хранятся сведения обо всех собственниках недвижимости. Сотрудники ЖЭК не предоставляют информацию третьим лицам, поэтому. если вы не являетесь владельцем жилья и его родственников. получите доверенность на проведение подобных операций.

Нотариус

Получить необходимые сведения у нотариуса можно только при совершении сделки купли-продажи. При чем вы сможете бесплатно узнать данные о собственнике незадолго до подписания договора. То есть этот способ подойдет, только если вы реально планируете продать или купить недвижимость.

Налоговая

Поскольку квартира является объектом налогообложения, ФНС обладает данными о ее владельце. Сотрудники налоговой службы предоставят ФИО собственника, если вы объясните причину запроса, к примеру, покупка. При обращении предоставьте паспорт.

МФЦ

В МФЦ вы можете подать заявку на получение единого жилищного документа. Обычно он выдается в течение дня. Услуга бесплатна. Единственный минус — сделать это можно только владельцу, его законному представителю или иным зарегистрированным жильцам.

БТИ

До момента появления реестра недвижимости (до 31 января 1998 года) права на недвижимость в регионах России учитывались органами БТИ, а в Москве — Департаментом городского имущества.

Если право собственности возникло до 1 января 1998 года, то в БТИ необходимо запросить справку о принадлежности права собственности на конкретное жилье.

При обращении в БТИ учтите, что оно выдает справки только собственникам жилья либо по судебному требованию.

Найти объект

Какие сведения должны вызвать подозрения

После получения выписки тщательно проверьте сведения о владельце и совладельцах. Существует несколько моментов, которые могут насторожить и послужить отказом от сделки.

А именно:

  • наличие несовершеннолетних собственников (в этом случае потребуется согласие органов опеки, что, соответственно, затруднит и затянет процедуру покупки);
  • паспортные данные либо иные персональные данные владельца не совпадают с теми, что указаны в выписке из ЕГРН;
  • продавец не единственный владелец собственности, хотя уверял в обратном;
  • жиллощадь имеет обременения или ограничения;
  • частная смена жильцов и владельцев.

При наличии таких особенностей откажитесь от покупки жилья или проведите тщательную проверку с привлечением юристов.

Сроки и стоимость запроса в сервисе ЕГРНка

Запрос справок в онлайн-сервисе ЕГРНка платный и составляет от 290 рублей в зависимости от типа документа.

Срок оформления электронной выписки — от 15 минут после подачи заявки (в связи с проведением технических работ выписки могут выдаваться с задержкой до 48 часов).

Если вам необходим документ на бумажном носителе, мы отправим его по почте. В этом случае срок доставки будет зависеть от работы Почты России и региона. В среднем, не более 8-9 дней.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/uznat-vladelca-kvartiry-onlajn/

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-vladelca-kvartiry-onlajn/

Как разыскать владельца участка, узнать кадастровый номер и другую информацию о недвижимости

Как узнать владельца недвижимости по адресу
Хотите найти информацию об объекте недвижимости по кадастровому номеру? Рассказываем пошагово о том, как это сделать в нашей статье. Ищем владельцев квартиры, дома и участки по кадастровому номеру онлайн.

Что такое кадастровый номер недвижимости

Каждому зарегистрированному в Едином государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объекту недвижимости на территории России присвоен уникальный номер, который позволяет безошибочно определять и идентифицировать земельные участки, дома, бани, квартиры, машино-места и др.

Данный номер не изменяется при внесении каких-либо изменений в характеристики объекта, а при снятии недвижимости с государственного кадастрового учёта не подлежит повторному использованию для вновь созданного объекта.

Что означают цифры в кадастровом номере

Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из четырех групп цифр, к примеру, 47:23:2501002:68, где:

  • 47 – номер региона расположения объекта;
  • 23 – район;
  • 2501002 – квартал;
  • 68 – код объекта, который является индивидуальным и неизменным.

Можно сказать, что кадастровый номер – это своего рода пароль для получения подробных сведений о недвижимости. Но доступ к данным сведениям имеет не только собственник объекта, но и другие заинтересованные лица.

Не стоит переживать, если Вы видите, что номер имеет иную форму. До 2007 года в кадастровый идентификатор вписывались цифры, отражающие строения, находящиеся на земельном участке (беседка, хозяйственные постройки, гаражи и дома).

Каждый земельный участок, дом, гараж, квартира имеют свой уникальный кадастровый номер

Как найти кадастровый номер

Узнать кадастровый номер объекта можно несколькими способами:

  • обратиться к правоустанавливающим документам, перечисленным в статье 17 ФЗ №122 РФ от 21.01.1997г.: в свидетельстве о праве собственности или праве наследования, договорах ренты, дарения, купли-продаже, судебного решения и прочее;
  • посмотреть в кадастровых документах таких как: межевой план, технический план/паспорт и др;
  • заказать выписку из ЕГРН;
  • зная адрес расположения объекта недвижимости, воспользоваться онлайн сервисом Росреестра;
  • воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра онлайн.

Как узнать кадастровый номер на участок, дом или квартиру по адресу онлайн

В настоящее время у всех заинтересованных граждан есть возможность найти кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, не выходя из дома в режиме онлайн. Рассмотрим два легких способа:

  1. Официальная Публичная кадастровая карта. Это электронный ресурс, который содержит сведения из ЕГРН, об объектах недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учёт.

Так, Вам необходимы сведения об определенном объекте, а известен только адрес, либо Вы визуально знаете его месторасположение. В данном случае, можно использовать Публичную кадастровую карту.

Чтобы её воспользоваться, нужно ввести точный адрес, нажать поиск и, как результат, Вы увидите краткую информацию об объекте.

2. Онлайн сервис справочной информации Росреестра.

Сервис позволяет осуществить поиск по одному из критериев: адресу, номеру права или кадастровому номеру.

Вводим известные данные об объекте недвижимости и формируем запрос

Как получить дополнительную информацию об объекте недвижимости

Для того чтобы получить более подробную информацию о земельном участке, доме или квартире, нужно запросить такой документ, как Выписка из ЕГРН.

Выписка ЕГРН – это официальная справка с данными, благодаря которой можно узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.Выписка из ЕГРН

В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр. Таким образом, государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Цели получения дополнительной информации об интересующем объекте могут быть различными: планируется сделка с недвижимостью, оформление наследства, дарение, кредитование в банке, возникший спор с соседом по земельному участку и многое другое.

В выписке из ЕГРН Вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок, дом или квартиру

Заказать выписку из ЕГРН можно через МФЦ, заполнив заявление. С собой необходимо взять паспорт, представить регистратору данные об объекте (кадастровый номер или адрес) и оплатить государственную пошлину за получение сведений из ЕГРН.

Следует отметить, что существует 2 вида выписок: в электронной форме, тогда она придёт к Вам на почту или в печатном виде, тогда для ее получения, придётся снова посетить МФЦ.

Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соответственно.

Примечательно, что бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра. Оба метода заверки документа одинаково законны.

Как найти собственника участка/квартиры по кадастровому номеру онлайн

Многих граждан интересует вопрос, как разыскать собственника заброшенного земельного участка, чтобы выкупить пустующий надел.

Хотелось бы написать, что узнать контакты собственника недвижимости не составит труда, однако зачастую связаться с хозяином объекта проблематично и приходится играть в Шерлока Холмса.

Заказав выписку из ЕГРН, Вы узнаете И. Ф. О. собственника, но далеко не все граждане внесли или предоставили свои контактные данные для внесения в базу ЕГРН.

В таком случае можно порекомендовать несколько способов для связи с собственником:

  1. Попытайтесь найти владельца участка через сеть Интернет, подключив социальные сети.
  2. Если интересующий надел находится в СНТ, обратитесь к председателю садоводства.
  3. Зная кадастровый номер и адрес объекта, поищите информацию о продаже данного участка. В объявлении будет указан контактный номер продавца.

КомпанияООО “ССГ”оказывает все виды кадастровых и геодезических работ. Более чем за 5 лет существования наши кадастровые инженеры успешно выполнили множество сложных задач для частных клиентов и бизнеса в области геодезии и кадастра.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5eaff6cdec9bc44b2769c64e/kak-razyskat-vladelca-uchastka-uznat-kadastrovyi-nomer-i-druguiu-informaciiu-o-nedvijimosti-5efb40e74c9929520a22cf97

Как узнать собственника квартиры

Как узнать владельца недвижимости по адресу

Точное имя хозяина квартиры зачастую интересует покупателей самой квартиры. Сведение о том, кто является собственником необходимо для оформления документов, юридической прозрачности. Чтобы сделка купли-продажи прошла правильно, нужно собрать точные и достоверные данные о владельце собственности.

Помимо сделки купли-продажи, эта информация пригодится, например, при асоциальном поведении соседей, затоплении помещения соседями сверху. Чтобы при такой ситуации подать жалобу или заявление в суд, необходимо узнать фамилию собственника квартиры. Отвечать за последствия должен официальный владелец недвижимости.

Маловероятно, что сам хозяин предоставит такие сведения, поэтому их нужно будет выяснить самостоятельно.

Как узнать кто собственник квартиры бесплатно

Информация о хозяине недвижимости находится в прямом доступе, получить ее совершенно бесплатно может каждый гражданин Российской Федерации. Способов получить данные и узнать собственника квартиры бесплатно можно в:

  • ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе узнать бывших собственников и нынешних можно лишь по весомой причине.

    Маловероятно, что данную информацию сотрудники ЖЭК предоставят, тем более официально подтвержденную документацию;

  • БТИ. Бюро технической инвентаризации имеет доступ к данным владельцев собственности. Но данные разглашаются лишь по судебным запросам, нотариальным заявлениям и просьбе самих владельцев;
  • Нотариус.

    У нотариуса узнать собственника квартиры по адресу проживания можно при покупке жилья. Такие сведения о владельце собственности необходимы для завершения сделки купли-продажи;

  • Налоговая инспекция. В налоговой инспекции сведения о владельцах имеются, за счет уплаты ими налогов.

    Но эту информацию сотрудники налоговой инспекции могут предоставить лишь при веских причинах.

Узнаем собственника квартиры через Росреестр

Через Росреестр можно узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру. Эта организация предоставляет возможность запросить сведения о недвижимости и владельцах.

Росреестр – это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости. Узнать собственника квартиры в Росреестре может каждый гражданин Российской Федерации. Заявка о получении информации принимается в любом отделении России, помимо данных Росреестр предоставляет официальную выписку.

Сведения Росреестра о собственнике квартиры можно получить через сам Росреестр, МФЦ или отделения Госуслуг. Алгоритм получения информации в этих трёх инстанциях одинаковый.

Процедура позволяет получить подтвержденный документ лично на руки, для этого нужно будет:

  • Посетить одну из данных организаций с паспортом и подать официальный запрос;
  • Оплатить госпошлину от 400 рублей, плюс комиссия от 50;
  • Взять расписку, утвердить дату получения документа;
  • Прийти с паспортом в назначенный день (обычно через 7-8 дней), получить выписку.

Для того чтобы уменьшит время ожидания в очередях, некоторые филиалы МФЦ или Росреестра предоставляют возможность записаться заранее.

Узнать собственника квартиры бесплатно в Росреестре могут: суды, полицейские и другие силовые структуры, арбитражные управляющие.

Также, на портале Росреестра можно узнать собственника квартиры онлайн. Для этого нужно зайти портал www.rosreestr.ru на и выполнить ряд действий. Время получения информации несколько меньше – около 5 дней.

Посреднические компании

Посреднические компании и онлайн сервисы помогают Вам узнать собственника квартиры по интернету, получить выписку ЕГРН в электронном и бумажном виде.
Заказать выписку из которой Вы сможете узнать собственника квартиры вы можете прямо сейчас, выбрав ниже вид документа (электронный с ЭЦП или бумажный с печатью) и заполнив простую форму заявки.

Если Вы выбрали электронный документ, то через некоторое время Вам на почту поступит информация о правообладателях недвижимости в виде электронной выписки Росреестра. Бумажный же документ вам доставит наш курьер.

Все действия очень просты, к тому же вы получаете официальный документ, который заверен электронной цифровой подписью или синей печатью и может быть представлен в любую государственную и негосударственную структуру.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.