Как узнать собственника дома по адресу бесплатно

Как узнать собственника квартиры в Украине

Как узнать собственника дома по адресу бесплатно

На этапе проверки недвижимости во время различных сделок купли-продажи на вторичном рынке, важным моментом является узнать собственника квартиры по адресу, или другим идентификационным данным. Также рекомендуется проверить владельца объекта недвижимости при необходимости аренды жилья.

В Украине Министерство Юстиции открыло в интернете ресурс под названием «Кабинет электронных сервисов». Данный сайт на платной основе предоставляет необходимую информацию о недвижимом имуществе и земельных участках, внесенных в реестр начиная с 1 января 2013 года. По сути, теперь не составляет никакого труда узнать каким имуществом владеет каждый гражданин Украины.

Юристы PROVERKA.COM.UA осуществляют грамотную и быструю проверку любого объекта недвижимости. Закажите предпродажную проверку квартиры в настоящих профессионалов. В конечном результате вы получаете письменные отчеты по проверке и консультацию юриста.

Чтобы получить информационную справку следует предварительно зарегистрироваться в сервисе, указав свои паспортные данные, или ИНН. Если вы часто пользуетесь данным сервисом, рекомендуем записать в блокнот свои логин и пароль, которые приходят на личную почту.

Таким образом, вы быстро сможете заходить в администраторскую часть не теряя времени на вспоминание личных регистрационных данных.

Итак, чтобы проверить собственника квартиры переходим на сайт https://kap.minjust.gov.ua и авторизируемся. Перед нашими глазами появляется несколько разделов для работы. Нас интересует первый раздел в вверху слева «Государственные реестры».

На данный момент раздел имеет значок оранжевого цвета в виде листа бумаги со списком. Нажимаем по ссылке и нас перебрасывает на страницу различных реестров.

Здесь можно узнать информацию по судебным решениям, регистрации общественных организаций, физических и юридических лиц предпринимателей, средств массовой информации и многое другое.

В нашем случаи мы выбираем раздел обозначенный тем же оранжевым цветом, иконкой в виде домика и названием «Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество». При наведении мышки клавиатуры на раздел реестра недвижимого имущества, плавно выпадает список из нескольких пунктов. Нам подходит первый верхний пункт «Получить информационную справку».

На следующем шаге система самостоятельно вставляет в поля формы наши идентификационные данные, которые мы заполняли при регистрации аккаунта. Следует понимать, что работа в сервисе идентифицируется. В базе данных сайта будет находится информация о всех наших операциях.

Обязательно отмечаем галочкой, что мы подтверждаем свои персональные данные и соглашаемся на передачу в обработку. Нажимаем «Дальше».

Отлично! Теперь поступает предложение определиться каким образом мы хотим получить ведомости о собственнике. Как видим из картинки выбор достаточно большой. Эта сделано для того, чтобы получить объективную информацию именно о том человеке, который нас интересует.

Онлайн сервис предполагает два способа поиска собственника:

  • по данным недвижимого имущества;
  • по идентификационным данным личности.

Первый способ предусматривает, что у нас имеется в наличии контактная информация определенного объекта недвижимости. Скажем мы знаем точный адрес квартиры, регистрационный номер объекта недвижимости, кадастровый номер земельного участка. Второй способ помогает справиться с задачей, когда мы владеем информационным полем о самом человеке, но не знаем, какая у него недвижимость за спиной.

Такой разносторонний подход проверки владельца недвижимости является достаточно мудрым и учитывает различные жизненные ситуации. Для примера возьмем реальный случай из жизни, когда по разным причинам появилась необходимость арендовать жилье.

Арендодатель естественно предлагает подписать соответствующий договор. Согласно законодательству Украины договор по аренде жилого помещения имеет силу, когда его подписывает собственник недвижимости.

Иначе вы рискуете заплатить за аренду не тому человеку и теряете деньги.

Достаточно знать Ф.И.О человека с которым у нас предстоит сделка, чтобы понять, каким недвижимым имуществом он владеет. Для 100% попадания в точку лучше указывать идентификационный код, или ЕГРПОУ.

В конце всех операций система попросит сделать символическую оплату за технический труд. Это действительно символическая оплата в 20 грн. если вспомнить времена, что в прошлом достать такие справки было сложно, долго и дорого.

Жмем кнопку оплатить. В результате получаем долгожданную справку. Остается скачать на рабочий стол компьютера и распечатать. Обратите внимание, что справка приходит на почту. Это удобно, потому что ее можно найти в почтовом ящике в любое время.

На самом деле, чтобы узнать и проверить собственника квартиры, дома, магазина и другой недвижимости уходит совсем немного времени. Главное проявить внимательность и терпение.

Желаем вам точных и быстрых проверок!

Посмотрите краткую видео инструкцию по рассмотренному материалу

Источник: https://proverka.com.ua/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry.html

Как узнать собственника помещения по адресу бесплатно, как найти владельца жилого и нежилого здания

Как узнать собственника дома по адресу бесплатно

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Коммунальные услуги > Проблемы ЖКХ > Как узнать собственника помещения по адресу бесплатно, через Росреестр

Как узнать собственника помещения по адресу  и реально ли это, знают немногие. Ниже описаны законные и доступные абсолютно каждому способы: как узнать собственника помещения по адресу квартиры.

Прежде чем разобрать способы получения информации о том, кто собственник данной квартиры, следует понять, когда эти данные необходимы.

Путей получения информации о собственнике квартиры есть немало

В случае возникновения ситуации вроде потопа в помещения ответственность несет собственник. Не имеет значения, кто в этот момент пользуется помещением, все вопросы с арендатором или пользователем будет решать собственник.

Головной болью для покупателей недвижимости стали предложения мошенников о приобретении помещений, им не принадлежащих, или сособственников, желающих продать свою долю тайно от владельцев.

Оба варианта неприятны и потерей денег и помещения. А второй — потерей помещения.

Еще один вариант – приглянулось помещение для собственного бизнеса и есть средства на его приобретение, а кому оно принадлежит непонятно.

Как узнать владельца здания по адресу, кто хозяин дома? Сведения о собственнике могут дать:

  • Арендатор помещения, если он работает напрямую с собственником;
  • Застройщик или управляющая компания, обслуживающая здание, в котором располагается помещение;
  • Агентство недвижимости или риелтор или ресурс, предлагающий получение информации о собственнике за вознаграждение;
  • Росреестр или его управления или МФЦ (единое окно).
    В МФЦ проще получить информацию как узнать собственника помещения по адресу.

Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы:

  1. В первых двух получение сведений занимает немного времени, и не требует денежных средств, но арендатор или застройщик или управляющая компания могут отказаться давать информацию, ссылаясь на законодательство о персональных данных. Все несколько проще, если помещением владеет организация.
  2. Услуги риелтора стоят денег, и есть риск получить неточные сведения. Росреестр отнимает время и его услуги тоже стоят денег, но сумма пошлины намного меньше, той, что просят риелторы.
  3. Заниматься самостоятельно поисками владельца очень даже стоит, ни судья, ни другой чиновник заниматься такими вещами не желают. Им проще отослать назад жалобу или иск с документами заявителю.

Всего есть несколько способов получить нужные сведения, одни из них бесплатные, другие стоят денег.

Процесс получения сведений о собственнике

Способов получения сведений о собственниках несколько:

  1. Обойти всех лично, кто может предоставить нужные сведения;
  2. Обратиться в посредническую компанию, которая сделает это за вознаграждение.

Получить сведения о владельце помещения можно обратившись в соответствующие организации

Арендатор даст данные без заявлений и лишней волокиты, аналогичным образом поступают обычно и застройщики.

Сотрудники управляющей компании может быть согласятся дать имя, отчество и фамилию собственника, но и то по серьезной причине, например, если произошел потоп, и организация желает отмежеваться от конфликта.

Застройщики действуют в зависимости от ситуации, смотря, как этот вопрос привыкли решать в конкретной организации, одни дают информацию, другие — категорически отказываются это делать.

Как узнать собственника здания по адресу через интернет? Сейчас необязательно обращаться непосредственно в офис к риелтору, они свои услуги предлагают через сайты, с помощью которых можно и заказ оформить.

Существуют и специальные порталы, где можно заказать справку о владельце, узнать собственника по адресу бесплатно. Через некоторое время её привезет или курьер на дом или останется посетить офис для получения.

Услуги риелтора или портала платные, во сколько именно обойдется заказ, они сообщают на своей страничке в Интернете.

Каким способом определения владельца жилья лучше воспользоваться: бесплатным, или платным, но более надежным

Лучшим способом считается обращение в Росреестр, но и он не всегда работает из—за отсутствия ряда данных об объекте.

Остается суд, но схема работает при наличии реального спора с собственником нежилого помещения, например, когда арендаторы устроили потоп на нижних этажах.

Потерпевшему в принципе не имеет значения с кого взымать деньги за ущерб, арендатор же или пользователь получив бумаги из суда, сделает все, чтобы ответственность перевести на собственника. На основе бумаг, которые он предоставит, судья сможет заменить сторону в деле.

Средство борьбы с судьей, желающим избавиться от дела – аргументированная, грамотная жалоба.

Мелкие нарушения, обжалованные в апелляции, вредят карьере.

Каждое из предлагаемых способов узнать о собственнике имеет свои плюсы и минусы, те, что платные более надежные.

Преимущества и процесс направления онлайн запроса в Росреестр

В государственном реестре хранятся сведения на собственников, прошедшие регистрацию или переоформление. К сожалению, тамошняя база не охватывает все объекты: собственники могли проводить регистрацию до её создания.

По закону ранее выданные бумаги имеют такую же силу, что и особых причин тратить время и деньги на получение новых нет смысла.

Воспользуемся услугами Росреестра

Преимущества обращения в Росреестр:

  1. Экономия денег и времени – оплачивается только госпошлина;
  2. Большего объема никто не даст, несмотря ни на какие обещания;
  3. Наличие портала для запросов, возможность их отслеживать.

Заполнение формы по адресу:

  • Субъект (область, республика и т.д.);
  • Тип населенного пункта;
  • Улица, номер дома, корпус строение.
  • Некоторые пункты повторяются, например, улица (тип улицы), они заполняются одинаково.

Стоимость запроса для физического лица – 150 руб., если запрос в управление, обслуживающее территорию, в пределах которой располагается объект.

Если подается запрос на объект, находящийся за пределами границ деятельности управления, стоимость запроса – 200 руб. указанные цифры – цена за электронный ответ, бумажная выписка стоит дороже.

Электронная выписка отсылается на электронный адрес, указанный при формировании запроса.

Перечень сведений, на который имеет право каждый обратившийся:

  1. Имя, фамилия, отчество собственника;
  2. СНИЛС собственника;
  3. Тип здания;
  4. Адрес, кадастровый номер;
  5. Тип права (собственность, владение и т .д.).
  6. Дата и номер записи регистрации права.

Получаем сведения о собственнике квартиры в виде документа

Более подробные сведения находятся в закрытом доступе, например, содержание договора или иного документа, служащего основанием возникновения прав. Про то, как узнать собственника жилья по адресу, написано на сайте организации, там имеются дополнительные разъяснения на этот счет.

Если же в Росреестре нет данных, можно обратиться в БТИ, где хранится старая база данных в бумажном виде, в паспортах на здания и строения. Там же есть номера и записи о собственниках.

В целом самый надежный и точный способ узнать, кто собственник помещения: обратиться в Росреестр. Преимущества фиксированная плата и скорость получения ответа, а также возможность выбора формы получения ответа: в электронном или бумажном виде.

Подробнее о получения информации о собственнике помещения по адресу — на видео:

04 Авг 2016      Юлия Юрьевна         913      

Источник: https://PravoZhil.com/zhkh/uslugi/problemy/kak-uznat-sobstvennika-po-adresu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.