Как узнать номер телефона хозяина квартиры

Запись на стене

Как узнать номер телефона хозяина квартиры

Скорей всего вы хотели уточнить в посте “как запросить реестр собственников МКД для проведения ОСС”, обратитесь в вашу УК с запросом реестра

Марина, в этом реестре нет адресов прописки или телефонов собственников. у нас полдома не живет и неизвестно где они вообще. а без них мы не набираем кворум Илья, увы такого закона нет Илья, в самом реестре указывается ФИО собственника, кадастровый номер, этого достаточно для проведения ОСС, всё остальное не должно указываться во избежании нарушения ст.152 ГК РФ Марина, реестр у нас есть, только толку от него нет. у нас продано всего 55% дома. остальное под контролем трех физ. лиц застройщика. если мы простых собственников не найдем, то не сможем сменить опг жск на тсж. пока нашли 35% собственников Илья, обращайтесь к юристу Марина, чем он тут поможет? Илья, если эти физ. лица являются собственниками этих 45 процентов.. то именно их и надо о собрании в том числе наряду с остальными собственниками уведомлять..

в ,, нормальной ,, укашке должен быть реестр)Достаточно написать заявление в УК и как сказал автор выше, запросить реестр.

Дарья, в этом реестре нет адресов прописки или телефонов собственников. у нас полдома не живет и неизвестно где они вообще. а без них мы не набираем кворум Светлана, думаю, что Вы обратили внимание на то, что слово НОРМАЛЬНОЙ взято в ,, .. ,,
Так вот речь именно о том, что нормальных, реально работающих, сотрудничающих с собственниками и нанимателями в рамках действующего законодательства, почти нет! Соответственно от ,, нормальных,, ничего хорошего ждать не стоит.. Дарья, да.. простите.. не заметила ) Не всегда достаточно написать заявление о предоставлении реестра в соот. п.3.1 ст. 45 ЖК РФ, да и нормальных УО, судя по количеству участников группы, совсем немного.Я жду реестр с апреля 2020 г.:2 жалобы в ГЖИ, 1 жалоба в прокуратуру, которая её спустила опять в ГЖИ. Реестр по-прежнему не предоставлен. Подумываю всерьёз больше не обращаться с жалобами в инстанции, а сразу в суд, и денег получу каких никаких со штрафом и реестр, и по непредоставлению других сведений тоже.

Номера телефонов предоставлять не обязаны.

Наталия, в этом реестре нет адресов прописки или телефонов собственников. у нас полдома не живет и неизвестно где они вообще. а без них мы не набираем кворум Илья, тогда, может, пройти по адресам, и попросить контакты у нанимателей жилья? Ведь даже если будет адрес прописки, не факт, что собственик там проживает. Я не проживаю по адресу прописки. Наталия, у нас многие квартиры вообще пустые Наталия, ой! У меня точно такая же ситуация!!! Светлана, трудно сказать, как будто это образ жизни такой, вот эта волокита. Но по своей УК скажу, они реально не знают законов, пришли в сферу ЖКХ бабки стричь, вот и все. Илья, в вашем случает трудно подсказать как помочь, даже если у вас есть актуальный реестр. Собственники могут вообще жить в другом государстве, кто же вам даст номера телефонов этих собственников, а тем более адрес, где проживает.

с другой стороны.. а точно ли в законе прописано что уведомления о собрании надо посылать по месту прописки?.. ведь собрание проводят среди собственников.. то бишь для участия в собрании в конкретном доме надо иметь право собственности в этом доме всего лишь..

Я думаю здесь больше проблема не в уведомлении собственника, а получении голоса в принятии решения ОСС, особенно если надо принять важное решение по ремонту или по размеру платы.

просто это я человека в эту группу отправила с вопросом.. там и момент уведомления собственников тоже проблемой является..

Я раскидывала записки в почтовые ящики с просьбой сообщить свои данные. Многие собственники отозвались. В записке написала, что являюсь старшей дома и указала свой телефон. Написала что необходимо для заполнения протокола собрания.

И при личной встрече уже записала все данные, где и как их можно найти.

В нашем случае мы ничего не получили.Обходили поквартирно.

Диана, полдома не живет и не появляется в доме Илья, вот так и узнавали. Может кто что знает или может передать. Записки оставляли и т.д. Проделали титаническую работу. А толку ноль. реестр у нас есть, только толку от него нет. у нас продано всего 55% дома. остальное под контролем трех физ. лиц застройщика. если мы простых собственников не найдем, то не сможем сменить опг жск на тсж. пока нашли 35% собственников
Илья, в новостройке так всегда!
Обычно через года три – пять появляются собственники. Илья, это да..
Можно было бы узнать данные у риэлтора, но всех риэлторов не найти. В договорах купли-продажи тоже есть адреса, но там могут уже не жить. А у риэлторов должны быть телефоны! Идея с риэлторами не плохая, но как их найти не представляю! Лариса, многие покупали напрямую у застройщика Илья, Вы знаете, у нас МКД 1966 г постройки, у нынешней УК. тоже нет реестра, хотя дом под ее управлением более 10 лет… так что я Вас понимаю, а как решить Вашу проблему- тут нужно думать.. Илья, может как то подкатить к застройщику?
Официальные запросы конечно проигнорируют, но можно в обход попробовать через секретаря. Или в каком там отделе договора находятся? Сказать, что надо согласовать какие нибудь работы… Или предупредить о бригаде нигодяев… Лариса, ук жск и есть застройщик Илья, а может Секретутка не в курсе?
Вот в нашей УК плановый отдел ваще не знал о проходившем в доме капремонте! Дарья, а что мешает управляющая компания исполнить свои лицензионные требования? Как вариант: запросите у УК реестр по статье 45 ЖК РФ. Если они откажут или он будет не актуален – пишите в ГЖИ. Владимир, нам дали вообще не актуальный реестр. Что писать в гжи и какое за это наказание возможно для ЖСК? Владимир, чем может помочь ГЖИ? Выписать предостережение, предписание или выйти в суд с привлечением к ответственности… увы и ах…в Карелии это почти не работает.. Дарья, и воздастся Вам по вере Вашей… Карелия – это разве государство? Неужели Вы думаете им захочется чтобы их всех Москва “нагибала”? Владимир, ЖСК точно касается? Дарья, попробуйте использовать пп 1110…. Дарья, у нас предписания гжи ЖСК уже почти год не выполняет и управы нет на ЖСК Илья, у нас аналогично! Чихать все хотели , одни на уполномоченные органы, другие на людей … Показать следующие комментарии Я спрашивала телефоны у арендаторов. Всех отсуствующих добавила в вотсап и выложила извещение о проведении собрания, бланк ания, фотки значимых мест.Потом некоторые собственники приезжали и обращались ко мне за банком,некоторые передали заполненный бланк через арендаторов. Кого то из отсуствующих не нашли, два живут за границей, а один меня послал…

В общем подготовка к собранию заняла много времени!

Источник: https://vk.com/wall-166386118_81954

Как узнать собственника квартиры

Как узнать номер телефона хозяина квартиры

Точное имя хозяина квартиры зачастую интересует покупателей самой квартиры. Сведение о том, кто является собственником необходимо для оформления документов, юридической прозрачности. Чтобы сделка купли-продажи прошла правильно, нужно собрать точные и достоверные данные о владельце собственности.

Помимо сделки купли-продажи, эта информация пригодится, например, при асоциальном поведении соседей, затоплении помещения соседями сверху. Чтобы при такой ситуации подать жалобу или заявление в суд, необходимо узнать фамилию собственника квартиры. Отвечать за последствия должен официальный владелец недвижимости.

Маловероятно, что сам хозяин предоставит такие сведения, поэтому их нужно будет выяснить самостоятельно.

Как узнать кто собственник квартиры бесплатно

Информация о хозяине недвижимости находится в прямом доступе, получить ее совершенно бесплатно может каждый гражданин Российской Федерации. Способов получить данные и узнать собственника квартиры бесплатно можно в:

  • ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе узнать бывших собственников и нынешних можно лишь по весомой причине. Маловероятно, что данную информацию сотрудники ЖЭК предоставят, тем более официально подтвержденную документацию;
  • БТИ. Бюро технической инвентаризации имеет доступ к данным владельцев собственности. Но данные разглашаются лишь по судебным запросам, нотариальным заявлениям и просьбе самих владельцев;
  • Нотариус. У нотариуса узнать собственника квартиры по адресу проживания можно при покупке жилья. Такие сведения о владельце собственности необходимы для завершения сделки купли-продажи;
  • Налоговая инспекция. В налоговой инспекции сведения о владельцах имеются, за счет уплаты ими налогов. Но эту информацию сотрудники налоговой инспекции могут предоставить лишь при веских причинах.

Узнаем собственника квартиры через Росреестр

Через Росреестр можно узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру. Эта организация предоставляет возможность запросить сведения о недвижимости и владельцах.

Росреестр – это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости. Узнать собственника квартиры в Росреестре может каждый гражданин Российской Федерации. Заявка о получении информации принимается в любом отделении России, помимо данных Росреестр предоставляет официальную выписку.

Сведения Росреестра о собственнике квартиры можно получить через сам Росреестр, МФЦ или отделения Госуслуг. Алгоритм получения информации в этих трёх инстанциях одинаковый.

Процедура позволяет получить подтвержденный документ лично на руки, для этого нужно будет:

  • Посетить одну из данных организаций с паспортом и подать официальный запрос;
  • Оплатить госпошлину от 400 рублей, плюс комиссия от 50;
  • Взять расписку, утвердить дату получения документа;
  • Прийти с паспортом в назначенный день (обычно через 7-8 дней), получить выписку.

Для того чтобы уменьшит время ожидания в очередях, некоторые филиалы МФЦ или Росреестра предоставляют возможность записаться заранее.

Узнать собственника квартиры бесплатно в Росреестре могут: суды, полицейские и другие силовые структуры, арбитражные управляющие.

Также, на портале Росреестра можно узнать собственника квартиры онлайн. Для этого нужно зайти портал www.rosreestr.ru на и выполнить ряд действий. Время получения информации несколько меньше – около 5 дней.

Посреднические компании

Посреднические компании и онлайн сервисы помогают Вам узнать собственника квартиры по интернету, получить выписку ЕГРН в электронном и бумажном виде.
Заказать выписку из которой Вы сможете узнать собственника квартиры вы можете прямо сейчас, выбрав ниже вид документа (электронный с ЭЦП или бумажный с печатью) и заполнив простую форму заявки.

Если Вы выбрали электронный документ, то через некоторое время Вам на почту поступит информация о правообладателях недвижимости в виде электронной выписки Росреестра. Бумажный же документ вам доставит наш курьер.

Все действия очень просты, к тому же вы получаете официальный документ, который заверен электронной цифровой подписью или синей печатью и может быть представлен в любую государственную и негосударственную структуру.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry

Как узнать собственника недвижимости

Как узнать номер телефона хозяина квартиры
Подписаться

Представленный материал даст практические рекомендации, как узнать собственника недвижимости по адресу в 2020 году, в какие государственные органы можно обращаться, на что обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников.  

Если возникла потребность, нужно знать, как узнать собственника недвижимости, а потребоваться информация может в различных ситуациях. К примеру, для того чтобы убедиться, что собственник имеет законные права на владение имуществом. 

Без получения сведений о владельце невозможно провести кадастровые работы, присоединить участок земли, возместить ущерб (если такой случай имел место). 

Можно узнать собственника недвижимости онлайн (квартиры, дома или земельного участка) можно, обратившись в государственные органы. 

Способы проверки собственника квартиры

Зная местоположение жилого объекта, можно найти его хозяина. Для этого воспользуйтесь одним из предложенных способов проверки собственника квартиры:

  1. Самый простой и надежный способ узнать онлайн на официальном сайте Росреестра  заказав выписку из ЕГРН
  2. Жилищно-эксплуатационная контора. Здесь заявитель найдет архив, в котором отображаются все нужные сведения по жилому объекту, включая данные о каждом хозяине.
  3. Законный представитель. Если субъект (потенциальный покупатель) не может самостоятельно получить информацию, он может уполномочить нотариуса.  
  4. Представитель инспекции федеральной налоговой службы. Просьба получения сведений о хозяине квартиры должна быть обоснована.
  5. Узнать собственника недвижимости можно в МФЦ. Подготовьте паспорт, оплатите обязательный государственный сбор в размере 400 рублей, подать запрос, дождаться ответа.
  6. Росреестр. Если субъекта интересует, можно ли в Росреестре узнать собственника недвижимости, то – да. Для этого нужно подать обращение, сделать это можно лично или онлайн. Ответ поступит в удобной для заявителя форме. 
  7. На нашем портале в разделе проверить владельца , данная процедура займет всего несколько минут.

При передаче документов и квитанции об оплате государственной пошлины, сотрудник МФЦ обязан выдать расписку. На получение ответа может уйти неделя. 

Если субъект является владельцем жилого объекта по документам, для получения данных он может обратиться в БТИ. Также таким правом обладают лица, зарегистрированные с хозяином на одной жилой площади. Перед тем, как обратиться в Бюро, нужно оплатить налоговый сбор в размере 200 рублей, запрос обрабатывается на протяжении 3-5 рабочих дней. 

Для обращения в регистрационный орган нужно подготовить паспорт, оплатить сбор в сумме 750 рублей (но это в том случае, е6сли вы хотите, чтобы ответ пришел на бумаге). Не забудьте узнать у представителя регистрационного органа, когда нужно забрать справку. 

Если хотите получить онлайн, зайдите на ресурс Росреестра, найдите нужный запрос, заполните поля предложенной форма, оплатите сбор и ждите ответа. Примите во внимание, ответ поступит в той форме, какая будет отмечена в обращении. В этом случае стоимость государственной пошлины будет состоять 150 рублей. 

Чтобы понять, как узнать собственника недвижимости по адресу, зайдите на сайте «Ктотам» получить сведения можно за один час. Для этого нужно зарегистрироваться в личном кабинете, указав адрес электронной почты. После активации заполните поля, выберите способ оплаты, готовую выписку скачайте в личном кабинете. 

Существуют и другие способы узнать собственника недвижимости по адресу онлайн. Можно зайти на специализированные порталы, например, егрп-всем.ком. Независимо от способа получения ответа, места обращения, всегда будет оплачиваться государственная пошлина. 

Какие сведения о владельце должны вызвать подозрение?

Перед тем, как узнать собственников по адресу объекта недвижимости, нужно понимать, какие данные могут предоставить, какие должны вызвать подозрения. 

К основным сведениям о владельце, какие должны вызвать подозрение относят:

  1. Владельцем квадратных метров выступает несовершеннолетнее лицо. В этом случае процедура оформления квартиры усложняется, нужно получить разрешительные документы из органов попечительства.
  2. Несоответствие паспортных данных. Перед тем, как заключить сделку, внимательно проверяйте информацию, сверяйте сведения – данные в паспорте и в договоре, других документах могут отличаться.
  3. Обременения. Если на квадратные метры наложен арест, обременение, продать квартиру невозможно. В ином случае сделка будет считаться незаконной, ее могут аннулировать. В этой ситуации вопрос возврата денег решить очень сложно. 

Недостоверная информация должна насторожить покупателя, особенно, если продавец уверяет, что он единственный владелец, а на самом деле владеет только долей. 

Как проверить, сколько человек прописано на жилплощади?

Перед тем, как узнать собственника недвижимости по кадастровому номеру, рекомендуется определить, какое количество человек прописано на жилой площади. 

Сделать это можно такими способами:

  1. Подать запрос в МФЦ. Госорган отправит обычную или расширенную выписку.
  2. Получить данные из Домовой книги. Для этого подайте запрос в Управляющую компанию.
  3. Подать запрос в Росреестр

Подавая запрос в МФЦ, рекомендуется просить расширенный вариант выписки. Тогда будет видно, кто, когда был прописан, какое количество человек прописано на момент заключения сделки. 

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/kak-uznat-sobstvennika

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.