Как составляется завещание у нотариуса

Содержание

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Как составляется завещание у нотариуса

Вопросы, возникающие у собственника перед тем, как оформить завещание на квартиру: сколько стоит оформление своего волеизъявления у нотариуса, в каком статусе должна быть квартира, какие документы необходимы, обязательно ли составлять завещание, регулируются наследственным правом, закрепленным в соответствующих статьях Гражданского Кодекса Рф.

Согласно этому документу, законодательство в современной России в отношении наследования дает безусловное преимущественное право на получение имущества после смерти собственника его прямым наследникам: супругу, детям, родителям и иждивенцам.

В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса.

Стоимость заверения завещания

Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2020 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей.

Если по каким — либо причинам волеизъявитель не может самостоятельно приехать на рабочее место нотариуса, он вправе вызвать его на дом или в любое место своего пребывания.

В этом случае стоимость услуг нотариуса будет повышена на сумму, покрывающую его транспортные расходы плюс обычный тариф, увеличенный в полтора раза.

Как написать завещание

Так как завещание пишется у нотариуса, заранее составлять текст не обязательно. В нотариальных конторах клиенту обязательно будет разъяснено, как правильно оформить завещание и предложен образец, соответствующий всем нормам и требованиям законодательства.

Собственник квартиры может составить завещание как в открытом виде, так и заверить свою подпись на запечатанном конверте с текстом завещания — такое волеизъявление будет называться закрытым завещанием и содержание его станет известно только после его смерти после официального оглашения в присутствии наследников.

Задумываясь, как составить завещание на квартиру, образец основных пунктов содержания которого владельцу предоставлен, в некоторых случаях приходится произвести специальные расчеты по наследуемому имуществу, чтобы не ущемить права обязательных наследников — иждивенцев. Права этих лиц защищены законом и, если собственник не желает ничего им оставлять, их доля в наследстве все равно будет обязательной.

В таких случая необходимо продумать и написать завещание до посещения нотариуса самостоятельно, при обязательном соблюдении нескольких основных требований завещания.

Обязательные пункты

Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты:

  1. Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя
  2. Дата рождения
  3. Адрес постоянной регистрации
  4. Данные паспорта
  5. Информация о квартире
  6. Данные наследника
  7. Дата составления завещания

Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание.

Документы для визита к нотариусу

Основными документами для заверения завещания у нотариуса являются:

  • паспорт
  • правоустанавливающие документы на квартиру

В случае, если речь идет о лице, находящемся в преклонном возрасте, стоит заранее поинтересоваться у нотариуса, какие документы нужны для завещания на квартиру в вашем конкретном случае.

Возраст может являться причиной для обоснованного затребования нотариусом дополнительных бумаг, свидетельствующих о дееспособности волеизъявителя:

  • справка от психоневролога об отсутствии психических заболеваний
  • заключение врача о дееспособности

Такие документы могут быть потребованы нотариусом, если завещатель перешел порог возраста в 55 лет или имеет видимые признаки неадекватности.

Процедура подписи у нотариуса

При верном составлении текста завещания порядок оформления документа не займет много времени. Весь процесс удостоверения личности волеизъявителя и заверение завещания состоит из нескольких моментов.

  1. На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
  2. При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
  3. На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
  4. Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.

С этого момента завещание будет считаться законным, но вступить в действие оно может только при наступлении смерти волеизъявителя.

Как влияет завещание на права собственника

Завещание, как юридический документ, ни в чем не ущемляет права собственника. Владелец сохраняет все права на квартиру и в любой момент может по своему желанию аннулировать завещание.

В этом случае нужно написать соответствующее заявление у нотариуса или заверить новое завещание, преимущество по дате которого по умолчанию аннулирует предыдущий документ.

Правомочность завещания и возможность его оспаривания в суде

С точки зрения закона, завещание имеет приоритет перед правами законных наследников. Однако есть круг лиц, по умолчанию наследующих обязательную долю в наследстве.

Такими лицами являются:

  • несовершеннолетние дети волеизъявителя
  • нетрудоспособные опекуны или родные родители
  • люди, бывшие на иждивении волеизъявителя в период не менее года

В случае, если эти лица не были упомянуты в завещании, их право будет обязательно учитываться при вступлении в наследство. Полученная иждивенцами волеизъявителя сумма не может быть менее 50 % от величины наследства, приобретаемого ими по прямому наследованию, без применения завещания.

Перед тем, как написать завещание на квартиру, нужно учесть этот нюанс. Во избежание возможных ссор и судебных разбирательств, необходимо упомянуть этих граждан в завещании, рассчитав причитающиеся им доли в квартире.

Источник: http://expert-nasledstva.com/kak-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru-i-skolko-stoit/

Завещание: как составить и оформить у нотариуса в Балашихе, стоимость в 2020, условия — Читайте на gorod.guru

Как составляется завещание у нотариуса

Каков порядок действий при оформлении завещания, какие документы для этого необходимы, адреса нотариальных контор в Балашихе, перечень прав завещателя, размер госпошлины в 2018 году, срок вступления завещания в силу, список претендентов на обязательную долю в наследстве и особых случаев признания завещания нотариально заверенным.

Дорогие балашихинцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Балашиха)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Порядок действий

Оформление завещания происходит в следующей последовательности:

  1. Определение волеизъявления касательно имущественных и/или неимущественных прав наследодателя. Может быть составлено на бумаге.
  2. Посещение нотариуса.
  3. Определение нотариусом личности и дееспособности завещателя.
  4. Составление завещания, прочтение его содержания вслух завещателем в присутствии нотариуса.
  5. Зачитывание текста завещания нотариусом вслух и его заверение на 2 экземплярах.

Список документов

Для оформления завещания необходимы следующие документы:

  • текст завещания (изложение волеизъявления) – при наличии;
  • паспорт завещателя (или иной документ, удостоверяющий личность);
  • свидетельство о заключении брака (для подтверждения дееспособности лицами до 18 лет);
  • документ, подтверждающий эмансипацию (для несовершеннолетних лиц, признанных дееспособными);
  • чек оплаты госпошлины.

Завещание может быть составлено при личном визите к нотариусу на специальном бланке, в отдельных случаях – написано с его слов. Если текст написан от руки, он не может быть выполнен карандашом.

Завещатель не обязан предъявлять нотариусу доказательства прав собственности на указанное в завещании имущество

Права завещателя

Закон оставляет за завещателем следующие права:

  1. Составить закрытое завещание, о содержании которого до момента смерти наследодателя никто не будет знать. При этом должны присутствовать двое свидетелей.
  2. Пригласить на подписание завещания свидетелей. Они должны поставить на документе свои подписи.
  3. Передать право подписания завещания другому лицу при невозможности сделать это лично. В документе указывается причина назначения рукоприкладчика.
  4. Составить несколько завещаний. В этом случае они толкуются при открытии наследства или одновременно, или по последнему составленному документу (при отмене указаний в предшествующих).
  5. Составить завещание в простой письменной форме под явной угрозой жизни и при чрезвычайных обстоятельствах.
  6. Пригласить нотариуса для составления завещания на дом, если невозможно посетить его лично.

Свидетелем не может быть:

  • нотариус или другое лицо, удостоверяющее завещание;
  • лицо, указанное в завещании, его супруг/супруга, дети и родители;
  • недееспособный гражданин;
  • неграмотный гражданин;
  • лицо, явно не способное осознать происходящее;
  • лицо, не владеющее в полной мере языком, на котором составлено завещание.

Завещательное распоряжение

Деньги во вкладах или на банковских счетах могут быть завещаны путем составления завещательного распоряжения в тех банках, где они находятся. Такой документ приравнивается к нотариально заверенному.

Госпошлина

За нотариальное заверение составленного завещания необходимо заплатить государственную пошлину. Оплата производится в любом банке.

Стоимость госпошлины за нотариальное заверение завещания – 100 рублей

Адреса

Составить и заверить завещание балашихинцы могут у любого нотариуса, независимо от места жительства и гражданства.

Найти нотариуса по адресу или фамилии

Сроки

Завещание составляется и заверяется в 2 экземплярах в день обращения. Один экземпляр остается у нотариуса, другой – у завещателя.

Завещание вступает в силу в день смерти завещателя. До этого момента документ может быть аннулирован или заменен на новый по желанию составителя.

Данные о завещании нотариус вносит в Единую информационную систему нотариата (ЕИС).

Обязательная доля в наследстве

Право на обязательную долю, равную не менее половины той, что причиталась бы в случае наследования по закону, имеют следующие лица:

  • несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособный супруг/супруга;
  • нетрудоспособные родители;
  • лица, находящиеся на иждивении наследодателя не менее 1 года до его смерти и проживающие с ним.

Данное право удовлетворяется за счет незавещанного имущества, независимо от ущемления прав других законных наследников. Если незавещанного имущества окажется недостаточно, право удовлетворяется за счет завещанного имущества.

Заверение завещания в особых случаях

Завещание признается равным нотариально заверенному, если оно подписано следующими лицами:

  • руководителями медицинских организаций – для граждан, проходящих там лечение;
  • капитаном судна – для моряков во время плавания;
  • начальниками экспедиций и полевых баз – для находящихся там граждан;
  • командирами воинских частей – для работающих и находящихся там по призыву граждан;
  • начальниками мест лишения свободы – для заключённых.

Условие признания завещания приравненным к нотариально заверенному – присутствие свидетеля, который также ставит на документе свою подпись.

Источник: https://balashiha.gorod.guru/zaveschanie

Завещание у нотариуса

Как составляется завещание у нотариуса

Самый разумный способ распорядиться своим имуществом на случай смерти — оформить завещание у нотариуса, чтобы исключить возможные разногласия и споры между наследниками. Документ не имеет строго определенной формы, главное в нем четко выразить свою волю, не допуская двусмысленного прочтения.

Распространенные виды завещаний

Нотариальное удостоверение завещания является обязательным, иначе оно не будет иметь юридической силы (за редкими исключениями в виде его совершения в чрезвычайных обстоятельствах). На практике чаще всего используются два вида завещаний: обычное и закрытое. Правила их удостоверения различаются.

Простое завещание в письменной форме

Документ может быть написан самостоятельно в произвольной форме от руки или с помощью компьютера. Также можно использовать типовой образец, который предложат в любой нотариальной конторе.

Завещание подписывается лично в присутствии нотариуса и удостоверяется им. Один экземпляр документа остается на хранении в конторе, второй — на руках у заявителя.

Можно пригласить свидетелей, однако они не должны входить в круг наследников.

Закрытое завещание в конверте

Закрытым называется завещательный документ, если наследодатель приносит его в нотариальную контору запакованным в конверт. В этом случае содержание завещания известно только его составителю.

Нотариус помещает его в другой конверт хранения, на котором ставится дата, подписи 2-х свидетелей, подпись нотариуса и его печать. Завещатель получает свидетельство о принятии завещательного распоряжения, а сам документ хранится в нотариальной конторе.

Нотариус должен открыть завещание в течение 15 дней после смерти наследодателя.

О чем должен знать завещатель

  • Завещание может быть составлено в пользу любых лиц, независимо от родства, а также в пользу организации, или за счет оставленных средств может быть учрежден наследственный фонд.
  • Завещательное распоряжение может включать всю имеющуюся собственность, или отдельные вещи. Например, можно оформить завещание на квартиру у нотариуса, а остальное имущество будет наследоваться по закону в порядке очередности.
  • Завещаний может быть несколько, в том числе составленных в разное время, и содержащих указания в отношении разных видов имущества.
  • Если в нескольких документах будет фигурировать один и тот же объект (вещь), то во внимание принимается последнее по времени написания распоряжение.
  • Можно открыть завещание в любое время и так же отозвать его путем направления заявления нотариусу, о чем гражданин получит соответствующее свидетельство.

Свобода завещания ограничивается лишь одним обстоятельством.

Независимо от содержания документа, определенная часть наследства должна быть выделена в качестве обязательной доли. К обязательным наследникам относятся нетрудоспособные родители, супруг, дети умершего, а также лица, которых он содержал за свой счет не менее одного года перед смертью.

Если перечисленные категории иждивенцев не упомянуты в завещании, им будет выделена ½ доли наследства, которую они могли бы получить по закону (в отсутствие завещания). Эта доля выделяется из не завещанного имущества, а при его отсутствии — из того, что завещано другим наследникам.

Процедура удостоверения завещания

При оформлении завещания не требуется представлять какие-либо документы об имуществе, необходим только паспорт. Нотариус удостоверится в дееспособности гражданина, зачитает завещание вслух, разъяснит заявителю последствия его распоряжения. Завещатель должен письменно подтвердить, что получил от нотариуса все разъяснения.

Если оформить завещание у нотариуса, его практически будет невозможно оспорить. Подавляющая часть судебных споров по поводу наследства содержит в основании недееспособность завещателя. Нотариус не вправе требовать от заявителя какие-либо медицинские документы.

На основании беседы и степени адекватности ответов на задаваемые вопросы он делает выводы о способности завещателя понимать суть производимых им действий. Во избежание оспаривания завещательного документа в будущем, гражданин может по собственной инициативе представить справку из психоневрологического диспансера о том, что полностью дееспособен.

Сколько стоит завещание у нотариуса

Стоимость услуг по удостоверению документов, включая завещательные распоряжения, незначительна. Размер государственной пошлины за нотариальное действие составляет 100 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Плюс к этому оплачиваются собственно правовые и технические услуги нотариуса. Их цена не является произвольной — она ежегодно устанавливается региональной нотариальной палатой.

Так, в Москве в 2020 году действуют следующие расценки:

  • завещание на недвижимость у нотариуса (другие объекты) — 2 400 руб.;
  • принятие закрытого завещательного распоряжения — 2 600 руб.;
  • распоряжение об отмене завещания — 500 руб.

Цена оформления завещания в нотариальном порядке не идет в сравнение со стоимостью наследственного имущества. При этом удостоверение документа занимает немного времени и не требует каких-то существенных хлопот от наследодателя.

Нотариальная контора Белоотченко Е.А. находится в офисном центре «Коммунарка NEW MOSCOW» и работает без выходных. Заинтересованные клиенты из ЦАО могут доехать до нотариальной конторы на метро (станция «Теплый стан») и автобусом № 895 до поселка Коммунарка.

Источник: https://xn-----6kcbbjc7bwtedjeexsigx2x.xn--p1ai/zaveshaniya/

Завещание на квартиру: как оформить у нотариуса и какие документы нужно подготовить?

Как составляется завещание у нотариуса

Многие граждане стремятся обеспечить свое потомство нормальными условиями проживания. С этой целью они передают личное имущество по наследству. Чтобы родной сын или дочь, внук или внучка, усыновленный ребенок действительно получили в наследство все имущество, нужно знать, как оформить завещание на квартиру у нотариуса.

Правила оформления завещания на приватизированный дом, квартиру

Гражданину, желающему передать по наследству свою квартиру, дачу или загородный жилой дом с земельным участком, нужно знать правила оформления волеизъявления. Это поможет грамотно составить завещание.

В случае допущения ошибки есть риск столкнуться с рядом проблем. Например, документ будет признан недействительным и после смерти наследодателя третьи лица смогут легко оспорить в суде его последнюю волю.

Во избежание таких последствий рекомендуется соблюдать следующие правила:

  • завещание надо составлять в строго установленной форме. Документ удостоверяется подписью и печатью нотариуса;
  • наследодатель на момент написания завещания должен быть полностью дееспособным, отдавать отчет своим поступкам, понимать смысл происходящего;
  • волеизъявление пишется наследодателем лично. Недопустимо, чтобы вместо него текст составлял его друг либо родственник. Завещание может со слов гражданина оформить нотариус. В этом случае он обязан перед удостоверением документа зачитать его вслух;
  • при оформлении последнего волеизъявления могут присутствовать третьи лица – свидетели. Они должны быть дееспособными, незаинтересованными в происходящем. Важно, чтобы они понимали содержание завещания;
  • документ, в котором зафиксирована последняя воля гражданина, должен содержать сведения о месте и дате его составления;
  • завещание без личной подписи наследодателя, даже заверенное нотариально, не будет иметь юридической силы. Если человек ввиду наличия физических дефектов или тяжелой болезни не в состоянии сам удостоверить документ, тогда за него расписывается другое лицо. В этом случае ставится отметка о том, кто совершил это действие и по какой причине;
  • оформить завещание можно на еще недостроенный дом, на долю квартиры или всю жилплощадь;
  • передать наследство разрешается не только родственникам, но и другим лицам.

Вопросы оформления завещания регулируются статьей №1124 Гражданского кодекса России. В данном нормативном акте указаны основания для составления такого документа и порядок действий.

Где можно оформить?

Когда возникает потребность в составлении и заверении завещания, тогда многие граждане не знают, куда нужно обращаться. Все зависит от того, требуется ли помощь в составлении подобного документа.

Если человек хочет оформить свое последнее волеизъявление самостоятельно, то ему надо будет посетить нотариуса, лишь для заверения завещания. Можно обратиться в государственную или частную контору. В первом случае придется ожидать приема в очереди, но получится неплохо сэкономить.

При посещении частного агентства можно будет предварительно записаться к нотариусу. Это сократит временные затраты. Но стоимость заверения завещания в таких компаниях выше, чем в государственных учреждениях.

Если требуется помощь в оформлении последней воли по распоряжению наследством, тогда придется обращаться к юристу либо нотариусу. Специалист составит документ в соответствии с требованиями действующего законодательства. Если явиться на прием к юристу, нотариусу человек ввиду определенных обстоятельств неспособен, тогда услуга ему будет оказана на дому.

Агентств, в которых можно оформить и заверить завещание, сегодня немало. Лучше обращаться в государственную контору по месту жительства. В соответствии со статьей №1115 Гражданского кодекса РФ, открытие наследственного дела осуществляется лишь в непосредственной близости к последнему адресу прописки покойного.

Как завещать недвижимость?

Важно знать, как правильно оформить завещание на квартиру. Иначе в последствии его могут оспорить и человек, указанный в документе, не получит наследство, как того хотел покойный.

Рекомендуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  • взять справку о дееспособности в медучреждении;
  • определиться с наследниками. Ими могут выступать близкие и дальние родственники, знакомые и друзья;
  • выбрать тип завещания. Оно может быть открытым или закрытым. первого оглашается при жизни, а второго – только после смерти наследодателя;
  • решить, всю или только долю жилплощади передавать по завещанию. Часть помещения еще при жизни можно продать или подарить. Если наследников несколько, тогда надо определиться с тем, какую долю получит каждый из них;
  • обратиться к юристу, если нужна консультация, помощь по поводу оформления завещания;
  • подготовить необходимый пакет документов;
  • выбрать нотариальную контору;
  • явиться на прием к специалисту для составления или удостоверения документа;
  • запечатать завещательную бумагу в конверт в присутствии двух свидетелей. Данный этап необходим лишь в том случае, если оформляется последнее волеизъявление закрытого типа.

Завещание должно быть написано совершеннолетним лицом. Дети старше 14 лет имеют право составлять подобный документ, но с письменного разрешения родителей. Также к данной процедуре обязательно надо привлекать представителей органов опеки и попечительства.

По завещанию наследодатель при жизни не лишается своего имущества. Квартира или дом переходит в собственность другому лицу лишь спустя полгода после смерти.

Список необходимых документов

У лиц, решивших передать свою квартиру или дом с участком земли другому человеку, возникает вопрос о том, какие документы нужны для составления завещания. Перечень данных бумаг зависит от конкретной ситуации.

В стандартных случаях требуются следующие документы:

Дополнительно могут потребоваться такие документы:

  • разрешение попечителей или родителей (если завещателем выступает несовершеннолетний);
  • документ, который подтверждает восстановление полной либо частичной дееспособности, эмансипацию наследодателя;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • разрешение из органов опеки (если отчуждается имущество, принадлежащее ребенку);
  • согласие жены или мужа на завещание квартиры или дома (если недвижимость была приобретена в браке).

Подсказать, какие именно нужны документы для оформления последнего волеизъявления, может юрист либо нотариус на консультационном приеме.

Как правильно составить завещание на близких родственников?

Чаще всего завещание пишется на близких родственников. К ним относятся дедушки и бабушки, их внуки и внучки, отец и мать, братья и сестры, сыновья и дочери, усыновленные дети, законные супруги, попечители и опекуны.

В завещании должна содержаться следующая информация:

  • дата, место (город, село) составления документа;
  • ФИО, сведения из паспорта, адрес проживания наследодателя;
  • описание передаваемого имущества (его состав, размер и характеристика);
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • ФИО, адреса прописки, паспортные данные наследников;
  • указание долей каждого из претендентов на имущество;
  • варианты отказа от наследства;
  • количество экземпляров;
  • подпись наследодателя и нотариуса.

Помимо стандартного завещания, оформленного в присутствии нотариуса, выделяют также документ, содержащий последнее волеизъявление, составленный наследодателем лично в чрезвычайных обстоятельствах. Он имеет простой письменный вид. Не содержит подписи и печати нотариуса. Такое завещание оформляется в присутствии двух свидетелей.

Они впоследствии должны передать данную бумагу наследникам и подтвердить факт чрезвычайного происшествия. Вступление в права на имущество по такому завещанию проводится лишь через суд. Как правило, документ, выражающий последнюю волю, составляется в двух экземплярах.

При жизни наследодатель вправе вносить в завещание изменения, отменять его по своему усмотрению сколько угодно раз. Например, если внуки не заботятся о бабушке, тогда та может исключить некоторых лиц из списка, урезать долю каждому или переписать завещание на других людей.

Образец написания

При составлении завещания собственноручно наследодателю рекомендуется пользоваться примером. Это поможет избежать допущения каких-либо ошибок и оформить документ в соответствии с установленными требованиями, отобразить в нем всю необходимую информацию.

В интернете в свободном доступе есть немало образцов. Лучше отдавать предпочтение заверенным в нотариальном порядке вариантам. Это гарантирует правильность составления документа.

Образец завещания на квартиру, удостоверенного нотариусом, можно скачать здесь.

Стоимость услуг нотариуса

Услуга нотариуса по составлению и удостоверению завещания может обойтись в разную сумму денег. Все зависит от того, в частную или государственную контору решит обратиться наследодатель.

Также влияет на стоимость объем работы. Статьей №333.24 Налогового кодекса за заверение последнего волеизъявления гражданина установлена госпошлина в размере 100 рублей.

Именно в такую сумму денег обойдутся услуги государственного нотариуса, оказанные непосредственно в офисе компании. Стоимость составления документа на законодательном уровне не урегулирована.

Поэтому, если нужна помощь в составлении, проверки содержания завещательной бумаги, распечатки, то это приведет к дополнительным расходам. Их величина может варьироваться от 500 до 2500 рублей. Если требуется выезд специалиста к клиенту, то эта стоимость увеличится на 2000-3000 рублей. Обращение к частному нотариусу обойдется дороже.

Как правило, его услуга по составлению завещания стоит от 500 до 1500 рублей за страницу текста. Цена во многом определяется регионом расположения агентства, квалификацией и опытом специалиста, наличием льгот и скидок.

Таким образом, завещание представляет собой документ, содержащий последнюю волю гражданина по поводу распоряжения его имуществом после смерти. Оно оформляется в нотариальной конторе и подлежит обязательному удостоверению. Также есть чрезвычайный тип завещания.

Подобный документ составляется в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. Действителен он на протяжении месяца. По истечении этого периода наследодателю рекомендуется обратиться в нотариальную контору для составления стандартного завещания.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/nasledovanie-po-zaveshhaniyu/sostavlenie/kak-oformit-na-kvartiru-u-notariusa.html

Как правильно написать и оформить завещание у нотариуса

Как составляется завещание у нотариуса

Завещание – одна из форм вступления в наследство в нашей стране. Она подразумевает собой возможность наследодателя самостоятельно определить круг своих приемников после смерти.

Круг получателей собственности после смерти его владельца. При выделении нескольких наследников можно указать размер доли каждого из них, но это необязательно. Получить наследство может любое лицо, в том числе и не имеющее родственных связей с завещателем.

Написание завещания в нотариальной конторе

Первый и более надежный способ составления завещания – обращение к нотариусу. Юрист позволит максимально точно написать текст документа, что позволит избежать двойственной трактовки.

Завещание должно быть обязательно подписано самим наследодателем либо его представителем при особых обстоятельствах. Право подписи может быть передано другому лицу, если заявитель не может самостоятельно подтвердить документ, например, в силу болезни. Перед тем как подписать документ завещатель должен полностью прочитать текст своей воли.

Если завещание оформляется у нотариуса, то специалист должен объяснить наследодателю о наследниках с обязательным правом (на основании статьи 1149 ГК РФ).

Завершающий этап написания завещания – это его заверение нотариальной печатью. Документ создается в двух экземплярах: первый – для заявителя, второй – для хранения у нотариуса.

Завещание может быть двух типов: открытое и закрытое. В первом случае наследодатель пишет документ, и специалист его заверяет. Закрытое завещание позволяет оставить волю заявителя втайне, и нотариус в таком случае оглашает каждому наследнику только его долю в имуществе, не указывая других претендентов.

Закрытое завещание передается в конверте, который опечатан и подписан двумя свидетелями, нотариусу на хранение. Составляет документ лично наследодатель и его воля будет известна лишь после смерти.

Документы

Завещание – это односторонний юридический договор, поэтому к его составлению нужно подойти максимально ответственно. При обращении к нотариусу подготовьте следующие документы:

  • Ваш паспорт.
  • Правоустанавливающие бумаги относительно завещаемого имущества.
  • Паспортные данные (лучше ксерокопию документа) всех наследников по завещанию.

Все эти документы необходимы для точного составления завещания. Необходимо указать сведения о себе, о назначаемых приемниках, а также – о наследственном имуществе.

Можно ли составить завещание без его заверения у нотариуса

Самая распространенная форма написания завещания – это его составление в нотариальной конторе. Но законом допускается возможность при определенных обстоятельствах задокументировать свою волю без ее заверения у юриста.

Согласно статье 1127 ГК РФ стать заверителем завещания в силу определенных ситуаций могут следующие должностные лица:

  • При нахождении наследодателя в медицинском учреждении, интернате или доме престарелых выступить в роли удостоверителя могут главные врачи и их заместители, директора и начальники интернатов и домов престарелых.
  • Написанное завещание может заверить капитан судна, если завещатель находиться в длительном плаванье, например, в связи с несением военной службы или вахтовой работой.
  • Начальник тюремного исправительного учреждения может зарегистрировать письменную волю заключенного в отношении его имущества.
  • Командиры воинских частей имеют право удостоверить завещание своего подчиненного.

Один из недостатков такого способа составления документа – это сложность его розыска после смерти завещателя. Обычно приемники обращаются к нотариусу, который оформляет вступление в наследство и выясняет о том, имелась ли воля наследодателя.

Скачать образец: пример завещания.

Второй способ составления завещания без его удостоверения – это написание документа в особых ситуациях, например, при чрезвычайных обстоятельствах. При этом наследодатель пишет свою волю, указывает дату и ставит подпись на бумаге. Все это должно происходить при двух свидетелях, которые также ставят свою подпись и оставляют личные данные.

Особенность этого типа завещания в том, что действительным оно будет признано в суде при доказательствах чрезвычайных условий его составления, при которых заверение было невозможно.

При составлении закрытого завещания или при определённых обстоятельствах необходимо присутствие двух свидетелей. Согласно закону ими могут быть любые лица, кроме:

  • Тех, кто указан в завещании как получатели имущества, а также – приемники 1 очередности (родители, дети и супруги завещателя).
  • Тех, кто является заверителем документа.
  • Иностранцев, частично владеющих русским языком.
  • Недееспособных граждан.

Основные аспекты

Завещание – это личная воля гражданина в отношении своего имущества после смерти. По документу получателями могут стать любые лица. Неуказанные в завещании приемники не смогут принять наследование, даже если они имеют на это право по закону, за исключением тех, кто может получить обязательную долю.

https://www.youtube.com/watch?v=DepAYaTPMCQ

Возможно оспаривание завещания в суде, но только при наличии веских для этого доводов. Признать документ ничтожным можно на основании грубых ошибок при его составлении, нарушении порядка оформления, неясной воли наследодателя.

Написать завещание на наследство могут только дееспособные совершеннолетние лица. В документе могут быть указаны следующие условия:

  • Список наследников и наследственного имущества, доли каждого претендента.
  • Список недостойных получателей, которые не смогут вступить в наследство даже при наличии такого права по закону.
  • Условия принятия наследственного имущества, исполнитель завещания.

Вы столкнулись с трудностями при оформлении наследства и не знаете как их решить? Задайте свой вопрос нашему юристу на сайте и получите подробный ответ о правах и возможностях. Наша консультация – это быстро и бесплатно.

Источник: https://runasledstvo.ru/pishem-zaveshhanie-pravila-sostavleniya-i-obrazec/

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Как составляется завещание у нотариуса

Последние изменения: Январь 2020

Оставить конкретные распоряжения относительно судьбы своего имущества после смерти можно, только завещав его. Поэтому перед многими собственниками рано или поздно встает вопрос, как оформить завещание на квартиру. Эта процедура регулируется положениями 5 раздела ГК РФ.

Необходимость составления завещания

Имеет ли смысл написание завещания? Далеко не все граждане спешат воспользоваться правом на выражение последней воли. Однако практика показывает, что оно помогает избежать многих проблем.

В соответствии с положениями законодательства, если покойный не оставил завещания, имущество переходит к ближайшим родственникам. Первыми в очереди на наследство находятся мужья, жены, дети и родители собственника. Именно они получат квартиру после его смерти. Если наследников несколько, собственность будет разделена между ними в равных долях.

Но в некоторых случаях владелец желает передать квартиру лицам, не входящих в круг законных наследников, или же хочет, чтобы раздел между родственниками произошел в ином порядке, нежели установленный законом.

Здесь и приходит на помощь завещание, которое позволяет оставить квартиру любому гражданину, поделить имущество по своему усмотрению, и сделать любые другие распоряжения.

Форма и порядок составления завещания

Необходимо знать, как правильно написать завещание, чтобы оно приобрело законную силу.

В третьей части ГК РФ содержатся правила, по которым должно происходить составление завещания:

  • Оно пишется гражданином лично (в определенных случаях под его диктовку это может быть сделано нотариусом), закон запрещает совершение его через представителей;
  • Для документа предусмотрена письменная форма;
  • В нем может содержаться волеизъявление только одного человека;
  • Если при составлении документа присутствуют свидетели, они должны быть дееспособными, незаинтересованными лицами, которые понимают смысл происходящего и высказываемых распоряжений;
  • При составлении закрытого завещания и в случаях, когда используется простая письменная форма, привлечение свидетелей обязательно;
  • Завещание должно быть удостоверено работником нотариальной конторы;
  • Гражданин должен поставить подпись под текстом (в случаях, предусмотренных законом, расписаться может другой человек, при этом письменно разъясняются причины, по которым завещатель не мог сделать этого самостоятельно).

Документ составляется в двух экземплярах, первый хранится у наследодателя, а  копия завещания на квартиру остается у нотариуса.

Завещание в обязательном порядке должно содержать сведения о:

  • ФИО наследодателя;
  • Дате рождения;
  • Адресе;
  • Сведения о квартире (ее местоположении, метраже);
  • Реквизитах документа, удостоверяющего его личность;
  • Дате и месте написания документа;
  • Гражданах, которым завещается имущество.

Если требования к форме или содержанию не будут неукоснительно соблюдены, это послужит поводом для оспаривания и признания последней воли недействительной. Поэтому, чтобы оформить завещание на квартиру правильно, необходимо подойти к этому вопросу максимально информированно.

Где оформить завещание

 

Составление завещания возможно в нотариальной конторе или в фирме, предоставляющей юридические услуги. Желательно, чтобы документ оформлял нотариус, работающий в районе проживания наследодателя, поскольку в соответствии со ст.1115 ГК РФ наследство, как правило, открывается по месту жительства покойного или нахождения принадлежащей ему недвижимости.

Написать посмертные распоряжения можно и дома, однако без нотариуса обойтись не получится, так как заверить документы в данном случае следует обязательно.

Кроме того, важно знать, что помимо работника нотариата правом на заверение бумаг наделены:

  • Главные врачи или заведующие медучреждениями;
  • Капитаны судов, находящихся в плавании;
  • Командиры воинских частей;
  • Директора домов инвалидов и престарелых;
  • Начальники тюрем и колоний;
  • Начальники экспедиций и полевых баз;
  • Работники консульских учреждений.

Бумаги, оформленные подобным образом, должны при первой возможности передаваться нотариусу по месту проживания лиц, их написавших.

Какие документы нужны для завещания квартиры у нотариуса

Не все знают, какие документы нужны для оформления завещания.

Потребуется наличие:

  • Паспорта;
  • Удостоверений личностей свидетелей, если они привлекаются к составлению завещания;
  • Документов, подтверждающих право собственности на квартиру, если они имеются в наличии.

    Дело в том, что гражданин вправе завещать и имущество, которое может получить впоследствии, поэтому право на квартиру может быть не оформлено на момент визита в нотариальную контору;

  • Квитанции об оплате госпошлины.

Перечень документов в некоторых ситуациях может быть расширен.

Если речь идет о человеке, который находится в преклонном возрасте или ведет себя не адекватно, завещатели сталкиваются с тем фактом, что надо по требованию работника нотариальной конторы также представить:

  • Справку из медучреждения о том, что у человека отсутствуют расстройства психического характера;
  • Заключение медэкспертизы о полной дееспособности завещателя.

Когда к нотариусу обращается эмансипированное лицо, достигшее шестнадцатилетия, для составления завещания будут необходимы:

  • Свидетельство о браке;
  • Решение судебного органа о признании дееспособным в полном объеме.

Сколько стоит оформление

Стоимость оформления бумаг складывается из двух величин – госпошлины и оплаты работы нотариуса. Согласно ст.333.24 НК РФ, размер госпошлины составляет 100 рублей.

Тариф на услуги зависит от региона. В среднем за удостоверение последней воли придется заплатить 1000 -1500 рублей.

Иногда отсутствуют возможность или желание посетить нотариуса. В таких случаях его можно пригласить на дом или на работу, однако при этом стоимость услуг увеличится примерно в полтора раза.

Заверение завещания

Пошагово процедура оформления бумаг проходит следующим образом:

  • Клиент с необходимыми документами и текстом завещания (если составил его заранее) приходит в нотариальную контору;
  • Нотариус устанавливает личность завещателя и проверяет дееспособность;
  • Если клиент не составлял завещания, оно пишется на месте, после чего нотариус зачитывает его вслух или передает волеизъявителю для чтения;
  • Если нет необходимости во внесении исправлений, автор ставит подпись под текстом в присутствии работника нотариата;
  • Нотариус заверяет завещание подписью и печатью, после чего делает запись в реестре;
  • Завещатель оплачивает оказанные услуги.

С этого момента документ обретает юридическую силу, но действовать начнет только после смерти написавшего.

Нюансы при составлении завещания

Согласно положениям ст.1119 ГК РФ, гарантируется свобода воли наследодателя. Иначе говоря, автор обладает широким кругом прав: может завещать собственность любым лицам, оставить без наследства кого угодно из наследников по закону, в любой момент отменить или поменять последнюю волю.

Единственное, чего не может наследодатель – лишить обязательной доли в наследстве лиц, которые гарантированно должны получить не менее половины собственности, которая досталась бы им, если бы наследование происходило по закону (ст.1149 ГК РФ).

Такое право имеют:

  • Неспособные к труду дети, родители, муж/жена покойного;
  • Люди, которым умерший предоставлял иждивение 12 месяцев, предшествующие смерти.

В случае завещания приватизированной квартиры нужно учитывать важный момент. Такая жилплощадь передается наследникам на общих основаниях. Но при этом лица, отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного пользования жильем, и смена собственника, в том числе и при переходе квадратных метров по наследству, никак не повлияет на этот факт.

Если квартира оформлена в долевую собственность, написать завещание на долю в квартире может только владелец, предоставив в нотариальную контору бумаги, подтверждающие владение этой долей, остальная часть жилья таким распоряжением не затрагивается.

Особый порядок предусмотрен для оформления закрытых завещаний. В этом случае содержание бумаг остается неизвестным никому вплоть до смерти завещателя.

Они пишутся и подписываются гражданином лично, после чего в присутствии двоих свидетелей (их присутствие в этом случае обязательно) в запечатанном конверте, на котором они расписываются, запечатываются во второй, на котором записываются сведения о завещателе, ФИО и адреса свидетелей, данные о дате и месте составления.

После смерти влиять на судьбу собственности человек может только с помощью завещания, которое предоставляет практически полную свободу воли. Однако при оформлении необходимо учесть все обстоятельства, и соблюсти правила, предусмотренные гражданским законодательством, чтобы документ обрел юридическую силу и не был впоследствии оспорен через судебные органы.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nasledstvennoe/kak-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.