Как получить свидетельство на недвижимость

Содержание

Документ на право собственности на квартиру в 2019-2020 годах: как выглядит, как получить на дом, гараж и земельный участок

Как получить свидетельство на недвижимость

Подтверждение права собственности на жилую недвижимость может потребоваться в различных ситуациях. Прежде всего при реализации правомочия собственника по распоряжению принадлежащей ему вещью, ведь потенциальным покупателям надо удостоверить факт принадлежности квартиры. Кроме того, продажа квартиры потребует регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Поэтому каждый собственник должен иметь представление, как выглядят докуменедвижинты, подтверждающие право собственности на квартиру в 2019-2020 годах в России, какие используются образцы регистрирующими органами, кто их выдает и где их можно получить.

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы

Прежде всего необходимо разобраться в терминах, ведь правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость – это не одно и то же.

Правоустанавливающий документ на квартиру – это документ, являющийся основанием возникновения самого права: договор купли-продажи, дарственная, акт приватизации или акт органа местного самоуправления (например, такой акт часто используется при предоставлении земельного участка).

Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру в 2019-2020 годах, как и ранее, — это документ о сделке, о предоставлении недвижимости и т.д.

Правоподтверждающий документ – это, исходя из самого термина, документ, которым только подтверждается наличие права собственности.

Ранее таким документом было «бумажное» свидетельство о праве собственности, необходимое для предоставления при осуществлении госрегистрации в регистрирующем органе, теперь это выписка из ЕГРН.

При этом даже этот документ не входит в перечень документов, которые нужно предъявлять в Росреестр, чтобы зарегистрировать объект переход прав на объект. Вся информация о собственниках уже есть в базе Росреестра.

Госпошлина за регистрацию недвижимости в 2019-2020 годах для физлиц и юрлиц

Свидетельство и его отмена

До 2016 года практически каждый гражданин РФ мог сразу же дать ответ на вопрос: какой документ подтверждает право собственности на квартиру в новостройке и на вторичном рынке. Все знали, как выглядит этот бланк зеленого или красного цвета с гербовой печатью. Список реквизитов свидетельства:

  • дата выдачи;
  • правоустанавливающий документ, являющийся основанием для выдачи;
  • персональные данные правообладателя;
  • вид права;
  • характеристика объекта, включая кадастровый номер, адрес и технические характеристики;
  • наложенные обременения и ограничения пользования правом;
  • номер записи в ЕГРП и дата ее внесения в реестр.

С 2016 года свидетельства отменили по нормам ФЗ-360 от 03.07.2016г. Федеральный закон №218, регулирующий вопросы регистрации недвижимости, определил и закрепил, что теперь в качестве правоподтверждающего документа используется и выдается выписка из ЕГРН (новый вид реестра прав после объединения в нем сведений из кадастра и ЕГРП).

Однако документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в РФ – это все еще и выписка из ЕГРН, и свидетельство. Последнее больше не выдается, но продолжает действовать, согласно закону ранее выданные бланки имеют юридическую силу.

Запрет хостелов в жилых домах с 1 октября 2019 года – закон вступил в силу

Как выглядит выписка и как она оформляется

Выписка – что это? Это перечень основных характеристик объекта с указанием:

  • точного адреса;
  • кадастрового номера;
  • обременений при наличии;
  • данных собственника или собственников с указанием долей.

Возможна выдача как одной выписки с указанием всех собственников, так и выдача отдельного бланка с обозначением доли конкретного собственника, если такой документ нужен одному заявителю. Выписка по виду представляет собой таблицу, напечатанную на обычной бумаге с подписью и печатью уполномоченного органа.

Как получить выписку

Получение выписки не составляет проблем, ЕГРН содержит открытые сведения, предоставляемые по запросу.

Образец бланка запроса утвержден приказом Минэкономразвития №968, но он только рекомендуемый, можно использовать написанное в свободной форме заявление, обязательно только предоставление точной информации об объекте в целях его верной идентификации.

Где получить выписку? Это можно сделать как в регистрирующем органе, в Росреестре, так и в МФЦ, а также на портале Госуслуги в электронном виде. Можно отправить запрос на получение выписки по почте и указать, чтобы ответ прислали также потовым отправлением.

Срок выполнения запроса – 3 рабочих дня (в МФЦ осуществляется запрос в Росреестр, поэтому потребуется дополнительное время для «пробега» корреспонденции).

При обращении в регистрирующий орган или Многофункциональный центр потребуется документ, удостоверяющий личность или доверенность, если действует представитель.

Таким образом, документ на право собственности на квартиру в 2019-2020 годах — это, прежде всего, выписка из ЕГРН, но в таком качестве может использоваться и ранее действовавшее свидетельство о регистрации права.

За предоставление бланка берется плата, для физических лиц размер пошлины составляет 300 рублей, для юрлиц 950. Восстановлению утраченная вписка не подлежит, она просто формируется заново.

Источник: https://zakon-navigator.ru/dokument-podtverzhdajushhij-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru/

Свидетельство на квартиру – о праве собственности, 2020, какие документы нужны для регистрации

Как получить свидетельство на недвижимость

Основным вопросом, которым задаются лица, планирующие покупку или иную сделку с недвижимость, является «Выдают ли сейчас свидетельство о собственности на руки при регистрации права?».

Привычного бланка свидетельства теперь не выпускают, вместо него собственник квартиры получает трехстраничную выписку из единого государственного реестра недвижимости.

Что это такое

Свидетельство о праве собственности на квартиру – это документ, подтверждающий права на владение объектом недвижимости.

На свидетельства должна быть отображена информация о:

  1. Собственнике.
  2. Объекте недвижимости (его типе и характерных особенностях).
  3. Наличии обременений, связанных с помещением, например, о том, что квадратные метры куплены в кредит.
  4. Органах власти, выпустивших данный документ.
  5. Дате регистрации недвижимости в ЕГРН.

Важные изменения в законодательстве

Важнейшим новшеством в сфере регистрации недвижимости стал тот факт, что всем привычное свидетельство о праве собственности теперь не выдается.

Заменить красивый розовый бланк с печатями и подписями решено на обычную распечатку из единого государственного реестра недвижимости, где, если смотреть, есть не только серия и номер, основная информация по объекту, но и более подобное описание недвижимости, включая кадастровые сведения о ней.

В 2020 году выдается только выписка из реестра, она является основным документом, подтверждающим право собственности.

Те граждане, которые имеют на руках розовые свидетельства, могут совершить сделку по ним, но подкрепить действительность свидетельства лучше заказав свежую выписку в Росреестре.

Когда может понадобиться свидетельство о праве собственности на квартиру

Доказательства о наличии прав на владение и распоряжение недвижимостью требуются если:

  1. Необходимо продать квартиру, дом или иное недвижимое имущество.
  2. Сверить кадастровые данные из ЕГРН с фактическим положением дел в помещении, т.е. с тем, как выглядит помещение в реальности.
  3. Запросить разрешение на перепланировку.
  4. Оформить заем под залог недвижимости.

Выписка из государственного реестра или же розовое свидетельство на квартиру, как правило, хранится в доме собственника.

В связи с нововведениями правоустанавливающие документы не обязательно должны быть у собственника на руках.

Выписку из ЕГРН можно заказать в любой момент для предоставления в какие-либо органы или для заключения сделки о продаже.

Кто может обратиться

За получением, так называемого, свидетельства о государственной регистрации права собственности, а ныне выписки из ЕГРН, может обратиться собственник помещения, получивший право на распоряжение недвижимостью по причине:

  1. Его покупки.
  2. Наследования.
  3. По причине ввода в эксплуатацию здания, в строительстве которого принимал участие собственник-дольщик.
  4. По решению суда, который определил собственником того или иного гражданина.

При регистрации в Росреестре права на собственность необходимо присутствовать всем, кто имеет долю в определенном объекте недвижимости.

Если же кто-то, в силу обстоятельств, не имеет возможности лично присутствовать при регистрации права, то он должен передать права на подпись другому человеку путем написания доверенности.

За несовершеннолетних собственников могут расписаться их законные представители, родители или опекуны.

Как оформить

Алгоритм получения свидетельства о собственности следующий:

  1. Обращение в Росреестр собственника для получения всей информации по оформлению права на недвижимый объект и перечня необходимых документов.
  2. Сбор документации, необходимой для регистрации права собственности.
  3. Написать по образцу, предоставляемому в Росреесте или на интернет-порталах юридической тематики, заявление о желании зарегистрироваться как собственник определенного объекта.
  4. Заплатить государственную пошлину.
  5. Передать весь комплект документов на рассмотрение регистрирующих органов.
  6. Забрать подготовленную выписку из единого государственного реестра недвижимости.

Где получить

Получить выписку можно не только в Росреестре, хотя, несомненно, все документы рассматриваются именно там.

Через МФЦ

Подача документов, равно как и заказ выписки из ЕГРН, может быть осуществлена в любом многофункциональном центре.

Подобные отделения открыты в каждом муниципальном образовании и помогают гражданам во многих ситуациях, связанных с оформление документов.

МФЦ является посредником между собственником и Росреестром.

Также через посредническое отделение можно заказать некоторые документы, необходимые для подачи в Росреестр.

Через Госуслуги

Портал в интернете по предоставлению государственных услуг гражданам Российской Федерации www.gosuslugi.ru предлагает всем желающим ознакомиться с процессом получения свидетельства о собственности, а также узнать какие потребуется документы и в какие органы их можно подать.

Другие варианты

Подавать документы на регистрацию права собственности можно отправив их заказным письмом с описью вложения.

Подобным правом пользуются граждане, проживающие вдали от рег. палаты или МФЦ и не имеющие физической возможности туда добраться, например, из-за инвалидности.

Какие документы нужны для регистрации

Для получения выписки из ЕГРН потребуется подготовить следующие документы:

  1. Гражданский паспорт человека, на которого оформляется недвижимость. Если собственников будет несколько, то потребуются паспорта всех без исключения.
  2. Основание для регистрации недвижимости. В качестве основополагающих документов может быть договор долевого участия, договор купли-продажи, документы на вступление в наследство.
  3. Технический и кадастровый паспорт на объект. Их потребуется заказывать заранее в БТИ и кадастровой палате.
  4. Письменные отказы от тех лиц, которые прописаны на площади жилого имущества, но не желают быть его собственником (актуально, если речь идет о приватизации). Отказы должны иметь отметку нотариуса.
  5. Квитанция, доказывающая оплату государственной пошлины.
  6. Заявление о желании оформить недвижимость на свое имя.

В зависимости от обстоятельств, которые привели к необходимости получения выписки, перечень документов может быть дополнен.

Точный список требуемых бумаг можно получить у:

  1. Юриста, введенного в курс дела.
  2. В отделении Росреестра.
  3. В МФЦ.

Заявление

Заявление о регистрации права на собственность и получения свежей выписки пишет лично собственник.

Написанное заявление чужой рукой может быть не принято в МЦФ или в Росреестре.

Если у собственника нет физической возможности самостоятельно заполнить бланк заявления, его может написать его доверенное лицо в присутствии нотариуса.

В тексте заявления должна быть отображена основная информация об объекте недвижимости и заявителе. Образец документа может быть получен в МЦФ, Росреестре, на сайте Госуслуги.

Сроки

Поданный пакет документов рассматривается в Росреестре на протяжении 10 рабочих дней. Если бумаги подаются через многофункциональный центр, то на обработку может потребоваться на пару дней больше.

Сотрудники МФЦ не имеют права не принять документы, предназначенные для регистрирующих органов, только если, конечно, не отсутствует заявление.

Полученные к рассмотрению документы тщательно проверяются регистрирующими органами на их укомплектованность, на наличие ошибок, на сроки действительности документов, на их подлинность и соответствие реальному положению дел.

Если по какому-либо пункту будут выявлены нарушения в регистрации и выдачи свидетельства могут отказать.

Могут ли отказать

Регистрирующие органы после проверки документов высылают собственнику уведомление о положительном решении в отношении регистрации или об отклонении заявления на получение выписки.

Отказ в оформлении свидетельства на собственность должен быть обоснован и представлен в письменном виде с подписью и печать организации, вынесшей решение.

В качестве причины для отказа в регистрации прав на недвижимость наиболее часто встречаются такие формулировки, как:

  1. Заявление было написано с ошибками.
  2. У регистрирующего органа сомнения в самоличном написании заявления собственником недвижимости.
  3. Техническая документация представлена с неточностями или с неоформленными изменениями.
  4. В казну не поступила пошлина на регистрацию, что может быть связанно с неверно заполненными реквизитами при оплате или при уплате не в полном объеме.
  5. Предоставлены не все запрашиваемые бумаги.
  6. Срок действия временных документов истек на момент их подачи в регистрирующий орган.
  7. В ходе оформления недвижимого имущества были не учтены права некоторых граждан.
  8. Регистрация недвижимости не может быть осуществлена по причине наличия обременения.

Как получить документ при оформлении в новостройке

Получение свидетельства о собственности квартиры в только построившемся доме можно если:

  1. Постройка уже сдана в эксплуатацию.
  2. Если документы застройщика в порядке, т.е. не никаких намеков на мошенничество.
  3. При участии в долевом строительстве, необходимо полностью уплатить взносы по ДДУ.

Если жилье в ипотеке

Ипотечное жилье приобретается не за собственные деньги, а за средства, взяты в долг у банка.

Банк, выдавая подобные кредиты, обеспечивает себе гарантию безубыточности тем, что приобретенное жилье оформляет в залог.

В выписке о регистрации права собственности в обязательном порядке должна быть прописана информация о залоге банку.

Ипотечную недвижимость нельзя продать или подарить до того момента, как долги по кредиту не будут возвращены.

Любые действия, связанные с изменением технических характеристик объекта, предоставленного в качестве залога, должны быть согласованы с кредитором.

Если утеряно

Сейчас свидетельства на собственность в привычном их розовом цвете не выдается, но оно может потребоваться, если, например, необходимо продать недвижимость, полученную в собственность до 1998 года.

Данных в ЕГРН до 1998 нет и поэтому единственным доказательством права на распоряжение объектом будет именно розовый бланк. С 1998 года прошло очень много лет и не у каждого сохранилось свидетельство, оно могло быть утеряно либо испорчено.

Как восстановить утерянное свидетельство на собственность, полученное почти двадцать лет назад?

Чтобы подтвердить свои права в этом случае потребуется запросить данные из архива муниципального образования, в котором, в разделе дел Департамента городского имущества, должна быть информация о получении того или иного объекта тем или иным гражданином.

Нововведения в сфере регистрации прав на недвижимость не изменили процесса регистрации, но гораздо упростили жизнь многим гражданам, которые днем и ночью боялись потерять заветное розовое свидетельство.

Как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет? Узнайте тут.

Как составляется акт о затоплении квартиры? Читайте далее.

Источник: http://urpravo24.ru/svidetelstvo-na-kvartiru/

Можно ли получить свидетельство о праве собственности на квартиру и как это сделать? Куда обращаться?

Как получить свидетельство на недвижимость

Для того, чтобы совершить любое действие с недвижимостью, необходимо предоставить документы, которые могут подтвердить права собственника.

В статье рассказано, можно ли получить свидетельство о праве собственности на квартиру, а также что можно оформить вместо него.

Внимание! С января 2017 года вступил в силу закон, предусматривающий создание единого государственного реестра недвижимости. Эта база содержит все сведения о зарегистрированных правах собственности и данные кадастрового учета).

Свидетельство, подтверждающее факт регистрации прав на недвижимость выдавалось Росреестром начиная с 31 января 1998 года. До этого момента такие сделки регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ), а подтверждающая запись ставилась непосредственно на договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ.

Вплоть до января 2015 года свидетельство о праве собственности на жилье изготавливалось на ценном бланке, сразу после внесения информации о сделке в единый реестр (в соответствии с ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости».

В нем содержались следующие сведения:

  • Дата выдачи документа.
  • Ссылка на правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарственная, договор долевого участия и т. д.).
  • Персональные данные владельца объекта недвижимости.
  • Вид права.
  • Данные о кадастровом номере объекта.
  • Адрес жилья и его основные технические характеристики.
  • Сведения о имеющихся обременениях и ограничениях права.
  • № учетной записи в ЕГРН и номер дела.

Справка: С 1 Января 2015 года, после того, как поправки к ФЗ №218 вступили в силу – документ стал печататься на стандартном листе формата А4. При этом заверением считалась подпись уполномоченного сотрудника Росреестра и печать организации.

3 Июля 2016 года в ФЗ №122 были внесены правки, в том числе и в статью 14, в которой речь идет об удостоверении прав собственности. После этого выдача свидетельств была полностью прекращена, взамен собственникам стала выдаваться выписка из ЕГРН.

Т.о. правоподтверждающими документами сегодня являются свидетельство о праве собственности (если оформляли до Августа 2016г) или выписка из ЕГРН (если сделка была после Августа 2016г).

Что нужно получить вместо него?

С 15 августа 2016 года по итогам процесса регистрации недвижимого имущества стала выдаваться выписка из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН – это документ, призванный удостоверить госрегистрацию прав собственности, то есть факт проведения самой процедуры и наличие записи в единой базе. выписки идентично выдаваемому ранее свидетельству о праве собственности.

Важно! Фактически, для собственников практически ничего не изменилось. Как и раньше, единственным доказательством факта владения жильем является запись в ЕГРН.

Одной из причин, послужившей основанием для отмены выдачи свидетельств на бумажных носителях, является быстрая потеря актуальности указанных в них сведений.

В процессе владения квартира могла быть обременена, а права хозяина – ограничены. Такие изменения в обязательном порядке фиксировались в базе ЕГРН, но в свидетельстве данные не менялись.

Выписка же всегда отражает реальное положение дел.

Алгоритм

Необходимо:

  1. Подготовить пакет документов.
  2. Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.
  3. Подать комплект документов и заявление в отделение Росреестра.
  4. По требованию регистратора предоставить дополнительные документы.
  5. Спустя обозначенный срок получить выписку.

Документы

Потребуются:

  • Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор долевого участия, дарственная, свидетельство о наследовании и т. д.).
  • Паспорт владельца жилья и его копия, заверенная нотариусом.
  • Заявлении о регистрации права (составляется на специальном бланке, получить который можно у регистратора).
  • Заявление от бывшего собственника (в том случае, если передача права осуществлялась по договору).
  • Передаточный акт на жилье.
  • Технический паспорт на квартиру.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

В некоторых случаях дополнительно могут потребоваться:

  • Доверенность (если интересы заявителя представляет его доверенное лицо).
  • Свидетельство о рождении и гражданские паспорта родителей или опекунов (в том случае, когда право оформляется на лицо, не достигшее 18 лет).
  • Справка от банка об отсутствии задолженности и закладная (если ранее было оформлено обременение из-за ипотеки).
  • Справка о выплате пая, ордер о вселении в квартиру, выписки из протокола заседания членов жилищного кооператива и другие документы (для получения права собственности на кооперативную квартиру).

Важно! Все документы должны быть составлены в 2 экземплярах. Один комплект после завершения процедуры регистрации будет возвращён заявителю.

Далее приведены места, где можно получить свидетельство о государственной регистрации права.

Росреестр

Согласно положениям федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обе стороны договора (и продавец, и покупатель) должны присутствовать при подаче заявления на регистрацию совершенной сделки.

Подать документы можно в любом отделении Росреестра, без привязки к местоположению приобретенного имущества.

Попасть на прием можно:

  1. Записавшись через интернет (с помощью портала Госуслуг).
  2. По предварительной записи в самом отделении регистрирующего органа.
  3. Взяв номерок в день посещения.

При приеме пакета бумаг регистратор проверяет предоставленные документы, заверяет их, а также выдает расписку, подтверждающую факт принятия документов, после чего начинает процедуру регистрации. Заявителю назначается дата, в которую он должен будет повторно посетить отделение Росреестра.

Первичная проверка документации при приеме не позволяет в полной мере застраховаться от выявления неточностей и ошибок в поданных документах. В таких ситуациях регистратор приостанавливает рассмотрение дела на срок до 30 календарных дней. В течении этого срока заявитель обязан устранить нарушения. В противном случае в регистрации будет отказано.

МФЦ

В данном случае МФЦ выступит как посредник между заявителем и регистрирующим органом (Росреестром).

Срок регистрации увеличится на 2-4 дня (они потребуются для доставки документов в регистрирующий орган).

Если при камеральной проверке в Росреестре будут выявлены ошибки или недостача каких-либо бумаг – документы будут возвращены в офис МФЦ, после чего заявитель будет уведомлен о задержке.

Справка: Если объект недвижимости территориально находится в другом кадастровом округе – обращение в МФЦ невозможно, заявитель в таком случае должен передать документы напрямую в Росреестр.

Документы можно подать и электронно (в соответствии с ФЗ №218). Для этого необходимо:

  1. Зайти на портал Госуслуги.
  2. Нажать кнопку «Личный кабинет».
  3. Авторизоваться, введя персональные логин и пароль.
  4. Выбрать соответствующий раздел и внести данные в форму заявления о регистрации права собственности на квартиру.
  5. Указать список документов, которые будут приложены к заявлению.
  6. Оплатить госпошлину.
  7. Нажать кнопку «Отправить».
  8. Направить бумажные экземпляры документов в отделение Росреестра (почтой, курьером или при личном посещении).
  9. Забрать выписку из ЕГРН после окончания процедуры регистрации.

На портале Госуслуги реализована возможность следить за статусом обработки поданной заявки. Для этого следует открыть раздел «Сервисы» и нажать на кнопку «Проверка заявок». В открывшейся форме далее следует ввести номер заявки и нажать Enter.

Внимание! Номер заявки можно узнать из расписки, выданной оператором при передаче заявления.

Он вправе подавать документы в Росреестр, предварительно заверив их своей подписью. При этом срок регистрации резко сокращается – рассмотрение документов занимает всего 3 дня.

Госпошлина

Для того, чтобы получить выписку из базы ЕГРН, подтверждающую право собственности на объект недвижимости, потребуется оплатить государственную пошлину:

  • В размере 750 рублей (если требуется получить выписку на бумажном носителе).
  • В размере 300 рублей (если нужна электронная версия документа).

За сам факт проведения регистрационных действий гражданин должен будет оплатить пошлину в размере 2000 рублей.

Что делать, если потерял и как взять дубликат утерянного документа?

Вот, к примеру, можно ли получить свидетельство на квартиру оформленную до 98 года, если вы его утеряли или нет и как это сделать — о такой ситуации далее. На сегодняшний день выдача свидетельств о праве собственности на квартиру, а также восстановление копий и дубликатов полностью прекращена. Для того, чтобы подтвердить факт владения собственник должен запросить выписку из базы ЕГРН.

Несмотря на то, что ДКП обретает законную силу сразу после его подписания, стороны обязаны обратиться в Росреестр для регистрации сделки и внесения соответствующей записи в базу ЕГРН.

После того, как процедура будет завершена – новый владелец сможет получить на руки правоподтверждающий документ – выписку из единого государственного реестра.

Выдача свидетельств о праве собственности на недвижимость прекращена с 2016 года.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/pr-sobstvennosti/kak-i-gde-poluchit-svidetelstvo.html

Справка о наличии собственности

Как получить свидетельство на недвижимость

Справка о наличии недвижимости в собственности – юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью.

    В Росреестре:

    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.

    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.

  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает.

    За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность.

    Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости.

    Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.

  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.

  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.