Как переделать завещание на квартиру

Содержание

Как изменить завещание

Как переделать завещание на квартиру

Как изменить завещание – вопрос, который часто возникает у наследодателей, желающих правильно распределить своё имущество среди наследников.

Завещание – это важный юридический документ, обязательно заверенный у нотариуса, в котором наследодатель выражает свою волю, как будет распределено его имущество после его кончины. А можно ли изменить завещание?

Безусловно, ГК РФ предусматривает возможность его изменить. Завещание не является чем-то раз и навсегда данным. Оно может быть не только изменено, но и вовсе отменено. Но исключительно по доброй воле наследодателя.

Можно написать или составить, например, завещание на квартиру, а потом отменить его и продать свое жилье, или изменить, добавив или убавив некоторое число наследников, перераспределив между ними доли и прочее.

Важно понимать, что сделать это может исключительно сам наследодатель. Причем он не должен уведомлять об отменяемом или изменяемом завещании никого, включая самих лиц, имеющих права наследования. Это исключительная воля наследодателя.

Причины принятия такого решения, как правило, очень личные. Наше государство не вторгается в частную жизнь человека, поэтому изменять или отменять столь важный документ можно без всякого объяснения причин.

Однако по ГК наследодатель не вправе бесконечное число раз изменять составленное им распоряжение своим имуществом и обязательно должен делать это в точности с установленной процедурой.

Нотариальная практика показала, что чаще всего подвергается корректировке завещание на квартиру, дом, иные виды жилья, как на наиболее дорогое имущество, находящееся в собственности у наших граждан.

Каким образом изменяется завещание?

В соответствии с ГК РФ наследодатель вправе внести изменения в завещание:

  • в любой момент,
  • без объяснения причин,
  • без чьего бы то ни было согласия.

Можно составить совершенно новую редакцию этого документа либо просто частичное изменить его отдельные пункты или подпункты. Можно также дополнить, расширить и конкретизировать завещательные распоряжения.

При этом в новом варианте завещания не обязательно писать пункт о том, что его предыдущий вариант отменяется. Он становится таковым автоматически и восстановлению в будущем не подлежит.

Если после вскрытия завещания окажется, что оно недействительно, что устанавливается в судебном порядке, то тогда действительным считается его предыдущий вариант.

Старое завещание отменяется с помощью завещательного распоряжения, составленного письменно. Если оно касается банковского вклада, то составляется именно в том банке, где этот вклад хранится, и подписывается управляющим.

Редко, но бывают случаи, когда человек находится в состоянии, представляющем опасность для его жизни. В этом случае, понимая, что может погибнуть, он может написать изменения к своему завещанию, но только при двух свидетелях.

Если потом человек благополучно вышел из опасной ситуации, то он должен в течение 30 дней должным образом оформить эти изменения, в противном случае они теряют всякую юридическую силу.

Бывают случаи, когда человек полностью аннулирует свою волю, касаемо дальнейшего будущего своего имущества. Тогда наследники будут после его кончины наследовать по закону, т.е. в порядке очередности.

И еще один вариант: возможно существование сразу двух действующих завещаний, если второе дополняет первое и ничем ему не противоречит. Если все же у наследников появляется спор по имуществу, то он решается в суде.

Как проходит процедура?

Изменения в такой важный документ можно вносить только при нотариусе. При этом все изменения должны быть зарегистрированы в нотариальном реестре, а также отмечены на старом завещании, которое хранится в архиве.

Прийти к нотариусу или вызвать его на дом может исключительно сам наследодатель. Никакие представители не смогут его заменить. Это исключительная односторонняя воля человека, которую он должен выразить только самостоятельно.

За это действие нотариуса предусмотрена госпошлина в 100 руб. Прийти к нотариусу следует с паспортом, старым вариантом завещания и документами, подтверждающими права на имущество.

По каким причинам изменяется завещание?

1) Личная воля завещателя.

2) Документ составлен неправильно, противоречит Закону.

3) Завещатель был не в здравом уме, или на него оказывалось давление.

Как правило, последние два пункта рассматриваются и разрешаются в суде после того, как открылось наследство, когда у наследников появляются вопросы и конфликты между собой по поводу содержания документа и состояния наследодателя при его написании.

В этом случае всегда требуется помощь квалифицированного юриста, который поможет написать проект распоряжения о внесении изменений в завещание, иск о признании его не действительным и прочие важные документы.

Вы всегда можете получить всю необходимую помощь, обратившись на сайт к нашим юристам, специализирующимся на наследственном праве, нотариате и гражданском процессе.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c3caecf24fdbc00ab3c729d/kak-izmenit-zavescanie-5c5840b20d390f00ad68afdf

Отмена, изменение завещания: порядок аннулирования завещания при жизни и после смерти завещателя

Как переделать завещание на квартиру

Практически каждое второе завещание в России оспаривается наследниками, которые не получили долю в имуществе покойного. Однако суды удовлетворяют минимальное количество исков.

Это связано с тем, что наследники обращаются в суд, не имея достаточной доказательной базы.

О том, как правильно оспорить и аннулировать завещание при жизни наследодателя и после его смерти, читайте в нашей статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли аннулировать завещание на наследство при жизни завещателя?

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ собственник имущества имеет право отменить или изменить завещание бесконечное число раз. При этом он не обязан обсуждать свое решение с наследниками или объяснять свое решение нотариусу.

Более того, внося любые изменения, он вправе пользоваться услугами разных нотариальных контор на свой выбор.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Как отменить завещание на наследство при жизни?

Существует 2 варианта отмены волеизъявления собственника на случай его гибели:

  1. Распоряжение об отмене.
  2. Новое завещание.

Гражданин вправе самостоятельно принимать решение. Рассмотрим каждый из вариантов.

Распоряжение об отмене завещания

Распоряжение об отмене – это письменный документ, который направлен на аннулирование завещания. Его можно составить в любой нотариальной конторе на выбор завещателя.

Документ полностью отменяет все волеизъявления, которые были когда-либо составлены завещателем. Закон предусматривает обязательную письменную нотариальную форму документа.

За удостоверение документа необходимо оплатить госпошлину в размере 100 р. и нотариальные услуги (в зависимости от региона, завещатель оплатит от 450 до 500 р.).

Новое завещание

В течение жизни собственник вправе составлять бесконечное количество завещаний. Причем каждое новое отменяет старое, если предусматривает распределение того же имущества.

Если собственник хочет отменить часть старого волеизъявления совсем, то он должен указать об этом в новом.

Документ можно составить в любой нотариальной контре на выбор завещателя. Необязательно составлять все распоряжения у одного нотариуса.

Наследодатель может быть уверен в том, что документы не будут перепутаны, так как каждый нотариус обязательно вносит данные о новом завещании в единый реестр.

Каждый документ оплачивается, как самостоятельно волеизъявление. Единая госпошлина составляет 100 р. (ст. 333.24 НК РФ). Стоимость правовых и технических услуг различается в зависимости от субъекта РФ.

Например, в 2020 году в Москве необходимо оплатить 2 400 р., а в Калужской области – не более 2 000 р.

В случае гибели собственника, имущество будет распределено в соответствии с последней версией документа.

Можно ли изменить завещание после смерти завещателя?

Изменение последней воли покойного не предусмотрено. Возможно отменить завещание полностью или частично, а также признать наследника по волеизъявлению недостойным. Но свои коррективы наследники вносить не вправе.

После смерти собственника правом на оспаривание наделяются только заинтересованные лица. То есть, граждане, которые получат имущество, если данное волеизъявление будет отменено.

Нужна помощь по наследству?Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Как отменить завещание наследником?

Завещание – это безвозмездная сделка. Поэтому к нему применяются все требования, которые установлены для договоров. То есть документ может быть признан ничтожным или оспоримым.

Ничтожное волеизъявление не нужно оспаривать в суде. Это документ, который заведомо не имеет юридической силы. Если принести его к нотариусу, он откажет принимать его для выдачи свидетельства о правах на наследство.

Например, это завещание, составленное в простой письменной форме. При отсутствии нотариального удостоверения, удостоверения лицами, заменяющими нотариуса, документ не имеет юридической силы.

Сложнее ситуация обстоит с волеизъявлением, составленным в чрезвычайной ситуации. Документ оформляется в простой письменной форме и заверяется свидетелями. Но для вступления в наследство его должен заверить суд. В противном случае оно также считается ничтожным.

Оспоримое завещание – это документ, который составлен с нарушениями законодательства. Но данный факт необходимо доказать.

Процедура оспаривания возможна исключительно в судебном порядке. Заявить о своих правах необходимо в течение 1 года с момента, как наследник узнал о волеизъявлении.

Среди них:

  • завещатель на момент оформления документа был признан судом недееспособным;
  • собственник был пьян, под действием сильнодействующих лекарственных средств или наркотиков;
  • наследодатель был запуган применением силы или угрозами;
  • завещатель был обманут наследником;
  • собственник имел психическое заболевание и не понимал последствий своих действий.

В таких ситуациях наследники могут обратиться в суд и оспорить волеизъявление. Но необходимо тщательно подготовится, собрать документы и пригласить свидетелей. Суды крайне редко удовлетворяют такие иски.

Порядок действий

Алгоритм действий для наследников:

  1. Подготовка доказательств.
  2. Составление иска.
  3. Направление в суд по месту жительства ответчика (наследника, указанного в волеизъявлении).
  4. Предупреждение нотариуса о приостановке выдачи свидетельства о правах на наследство.
  5. Посещение судебного заседания.
  6. Получение судебного решения.
  7. Передача решения нотариусу (не раньше, через 30 дней после вынесения решения судом).

Перечень документов

Документы к исковому заявлению:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • завещание;
  • свидетельство о смерти покойного;
  • документы, которые подтверждают родство с покойным;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • ходатайство о проведении посмертной экспертизы;
  • медицинские документы покойного;
  • другие доказательства.

Если заявитель утверждает, что покойный был болен психическим заболеванием, не мог понимать последствий действий из-за медикаментов – то необходимо проведение экспертизы. Решение о состоянии психического здоровья завещателя на момент оформления волеизъявления может принимать только эксперт. Суд не будет делать такие выводы только на основании показаний свидетелей.

Если наследник считает, что на момент изъявления последней воли собственник был пьян, то он также должен просить о назначении экспертизы. Только уже почерковедческой. Эксперт сверит подпись на завещании и других документах, подписанных покойным и выдаст заключение.

Исковое заявление

Заявление в суд необходимо оформить в письменной форме. Документ должен включать следующие сведения:

  • название суда;
  • данные наследника, который инициирует процесс;
  • данные ответчика (наследника по волеизъявлению);
  • название документа;
  • сведения о наследодателе (Ф.И.О., дата смерти);
  • родственная связь истца и наследодателя;
  • информация о завещании;
  • причины для оспаривания документа;
  • ссылка на закон;
  • просьба о признании волеизъявления недействительным;
  • просьба о назначении экспертизы;
  • ходатайство о вызове свидетелей;
  • просьба о взыскании с ответчика расходов на юриста и госпошлину;
  • перечень документов;
  • дата и подпись.

Образец искового заявления

Расходы

При инициации спора об оспаривании волеизъявления придется понести следующие затраты:

  1. Госпошлина – 300 р.
  2. Расходы на юриста – от 2 000 р. (за составления иска) и от 10 000 р. (за представительство в суде).

В иске нужно указать, чтобы суд взыскал данные затраты с ответчика. Но возмещение расходов предусматривается только в случае удовлетворения иска.

Как проходит наследование, если завещание отменили?

Завещание может принципиально изменить порядок наследования. При его отмене ситуация сильно меняется:

  1. Если волеизъявление отменено полностью, то в силу вступает предыдущее.
  2. Если завещатель ранее не составлял распоряжение, то в наследство вступают правопреемники по закону.
  3. Если завещание отменено в какой-то части, то данное имущество переходит наследникам по закону (если не было предыдущего волеизъявления в отношении этого имущества).

Пропустили срок принятия наследства?Мы подскажем как действовать при восстановлении срока наследования

Жизненные ситуации

Как показывает практика, в жизни возникают и более сложные ситуации с отменой завещания. Рассмотрим такие варианты.

Может ли быть два завещания?

Закон не ограничивает право гражданина на составление завещаний. Поэтому он имеет право составить одно общее волеизъявление или несколько разных. Если имущество, указанное в них, не пересекается, то наследники будут вступать в права наследования по всем документам одновременно.

Пример. Иван составил завещание на квартиру на дочь. Через год он вступил в новый брак. В браке у него родился сын. Мужчина завещал ему жилой дом. Через 2 года Иван получил в наследство дачный участок и завещал его жене. После его смерти, каждый из наследников вступал в права по отдельному документу.

Как отменить завещание, составленное в чрезвычайной ситуации?

В ситуации, когда жизни человека угрожает опасность, он имеет право составить завещание и заверить его подписями 2 совершеннолетних свидетелей. Такой документ действует в чрезвычайной ситуации и в течение 30 дней после ее окончания. По истечении этого срока завещатель должен заверить его у нотариуса, чтобы подтвердить твердость своих намерений.

Если же в чрезвычайной ситуации наследодатель погиб, то для вступления в наследство правопреемнику нужно обратиться в суд. Он должен доказать, что в момент составления завещания жизни покойного действительно угрожала опасность.

Таким образом, чтобы отменить волеизъявление, составленное в опасной ситуации, необходимо:

  1. Завещателю – не заверять документ у нотариуса по окончанию 30 дневного срока. Тогда оно автоматически потеряет силу. До истечения срока документ можно просто уничтожить.
  2. Наследникам – если завещатель погиб в опасной ситуации после составления завещания, аннулировать документ можно, не обращаясь в суд. В этом случае завещание не имеет силы. Если же оспорить волеизъявление желают другие наследники, не указанные в документе, то процедура проводится через суд в общем порядке.

Отмена и изменение завещательного распоряжения

Завещательное распоряжение – это волеизъявление гражданина на случай его гибели в отношении конкретного счета в кредитной организации. Оно составляется в банке, заверяется специалистом кредитной организации на безвозмездной основе.

Изменить распоряжение можно, составив в банке новое завещательное распоряжение в отношении того же счета.

Отменить документ можно:

  1. Подав заявление об отмене в кредитную организацию.
  2. Составив завещание на данный счет в банке.
  3. Составив наследственный договор в отношении данного счета.

Ответы юриста на частые вопросы

Отец составил завещание на внука. Получается, что я лишена наследства. Могу ли я аннулировать этот документ, пока отец жив?

До момента смерти гражданина, составившего завещание, наследники не имеют право оспорить документ. Иск можно подать в суд только после гибели собственника. Чтобы аннулировать завещание понадобится подготовить веские доказательства.

Можно ли изменить завещание, если завещатель не помнить, у какого нотариуса составлял документ?

Изменить завещание можно у любого нотариуса. Достаточно составить новый документ и нотариально его заверить.

Бабушка оформила на квартиру на меня завещание. А через год мама забрала бабушку жить к себе, а бабушка оформила на меня договор дарения. Нужно ли теперь отменять завещание?

Нет. Если на момент смерти бабушки, квартира больше не является ее собственностью, то она не может перейти по наследству. Отмена не требуется.

Отец составил завещание. Сейчас ему исполнилось 80 лет. Может ли он переписать завещание?

Может. Закон не ограничивает возраст завещателя.

Бабушка написала завещание на сына (моего отца). Месяц назад он умер. Нужно ли бабушке отменять завещание?

Если она хочет переписать имущество на другого получателя, то нужно оставить новое завещание. Иначе имущество перейдет наследникам по закону.

Планируете обращаться в суд по вопросам наследования?Расскажем как подготовить иск, какие документы потребуются, объясним план действий в вашем случае

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Пока завещатель жив, отменить волеизъявление может только он.
  2. Отменить завещание можно специальным распоряжением или новым волеизъявлением.
  3. После гибели собственника, оспорить последнюю волю могут только заинтересованные лица.
  4. Отмена проходит только в судебном порядке.
  5. Чтобы отменить завещание, оформленное в чрезвычайной ситуации, достаточно не удостоверять его у нотариуса, по истечению 30 дней с момента окончания особой ситуации.
  6. Завещательное распоряжение можно отменить в банке, в котором его составляли, наследственным договором или новым завещанием.

Как показывает практика, процедура отмены завещания является весьма сложной. Поэтому целесообразно привлечь к судебному процессу юриста. Перед подготовкой процесса нужно получить юридическую консультацию. Специалисты нашего сайта всегда придут к вам на помощь. Просто оставьте заявку на сайте.

Источник: https://SocPrav.ru/otmena-i-izmenenie-zaveshchaniya

2.4. Отмена и изменение завещания

Как переделать завещание на квартиру

Одним из проявлений принципа свободы завещания является предоставленное завещателю право отменить или изменить совершенное им завещание. В соответствии с п. 1 ст.

 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Завещание может быть отменено как путем оформления специального документа — распоряжения об отмене завещания, так и путем составления нового завещания.

Распоряжение об отмене завещания и любое последующее завещание могут быть удостоверены у любого нотариуса независимо от места жительства (места пребывания) завещателя, места нахождения завещанного имущества или места нахождения нотариуса, удостоверившего отменяемое завещание.

Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в той же форме, что и завещание.

В случае признания распоряжения об отмене завещания недействительным наступают те же правовые последствия, что и при признании недействительным последующего завещания: наследование осуществляется на основании завещания, об отмене которого сделано данное распоряжение 
(п. 4 ст.1130 ГК РФ).

Нотариус удостоверяет распоряжение об отмене завещания по правилам удостоверения завещания, включая проверку дееспособности лица, обратившегося к нему, и установление соответствия содержания распоряжения действительной воле завещателя.

При отмене завещания посредством составления нового завещания в новом завещании может содержаться прямое указание об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Если новое завещание не содержит прямых указаний об отмене предыдущего завещания или его отдельных частей, вывод об отмене завещания производится путем сравнения содержания нескольких составленных одним завещателем завещаний.

Более раннее по времени составления завещание считается отмененным, если содержащиеся в нем завещательные распоряжения полностью или в части противоречат более позднему по времени составления завещанию (п. 2 ст.1130 ГК РФ).

Изменить завещание возможно только путем составления нового завещания, которым будут изменены отдельные завещательные распоряжения предыдущего завещания, а не путем внесения изменений в текст ранее составленного и нотариально удостоверенного завещания.

Если завещателем будет составлено несколько завещаний, то наследование с учетом толкования завещания в соответствии со ст. 1130 и 1132 ГК РФ будет осуществляться либо на основании нескольких завещаний, либо на основании последнего по времени составления завещания.

Если в завещаниях содержатся распоряжения о различном имуществе или отдельные завещательные распоряжения предыдущего завещания изменены более поздним завещанием, наследование осуществляется на основании нескольких завещаний.

На основании последнего по времени завещания наследование осуществляется, если в нем содержится прямое указание об отмене предыдущего завещания или если предыдущее завещание полностью противоречит последующему завещанию.

Наследодатель также вправе лишить наследников наследства путем специального распоряжения об этом в завещании либо путем распределения завещателем всего своего имущества между другими наследниками таким образом, что на долю указанного наследника по закону ни одна часть наследственной массы не будет причитаться, то есть наследник по закону не будет упомянут в завещании. В первом случае лишенный наследства наследник ни при каких условиях не может быть призван к наследованию (кроме случаев, когда он имеет право на обязательную долю в наследстве), а его наследники не будут призываться к наследованию по праву представления 
(п. 2 ст.1146 ГК РФ), а во втором случае лишенный наследник сохраняет право наследования в случае, если завещанной окажется только часть имущества (например, часть имущества завещатель приобрел после совершения завещания) или если наследники по завещанию не примут наследство или откажутся от него, или не будут иметь права наследовать, или будут отстранены как недостойные.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти.

документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом.

К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию.

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.

лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/24-otmena-i-izmenenie-zaveshchaniia/

Как изменить или отменить завещание и когда это возможно?

Как переделать завещание на квартиру

Каждый гражданин вправе составить завещание, а после отменить или изменить завещание.

При этом он не обязан объяснять причины побудившие к совершению этих действий, согласовывать свои действия с наследниками и любыми иными лицами.

Порядок процедур отмены, изменения регламентирован статьей 1130 ГК РФ.

Какими законами регулируется

Завещание – это свободное волеизъявление гражданина.

Внести изменения, отменить завещание можно используя только два законных способа. Опираясь на ГК РФ ст. 1130 изменить существующее положение можно путем составления нового.

Попытки ограничения прав завещателя являются нарушением свободы гражданина и его возможности распоряжаться собственным имуществом.

Изменение завещания путем составления нового

Процедура изменения завещания происходит путем составления нового документа.

В новой форме наследодатель определяет и вносит преобразования по своим распоряжениям, указанным в первоначальном варианте.

В статье 1130 ГК РФ, регламентирующей «Отмену и изменение завещания» указывается:

  • Гражданин, оставляющий волеизъявление, неограничен во времени при отмене или изменении данных. Наследодатель может сделать преобразования, не объясняя причины, не согласовывая своих побуждений и действий с наследующими или иными лицами.
  • Новое завещание либо изменяет, либо отменяет действие предыдущего, путем прекращения действия или вступления в силу нового с отличными данными или указаниями изменений в некоторые части предыдущего.
  • Если новое завещание признано недействительным в судебном порядке, то наследование определяется по ранее сделанному завещанию, которое признается действительным в установленном законом порядке.
  • Если завещание признается недействительным по распоряжению об отмене с учетом Гражданского кодекса РФ, для совершения соответствующих мероприятий, то последовательность принятия наследства определяется 3 пунктом или по порядку установленной очередности наследования.
  • Составленное завещание в чрезвычайных обстоятельствах с учетом ст.1129 подвержено преобразованию или аннулированию путем составления такого же.
  • Распоряжение по завещанию в банковской структуре в соответствии со ст. 1128 аннулирует или изменяет распоряжение на денежные средства в банке.

К примеру: по первому варианту одному ребенку достается квартира, второму – сбережения и машина. Во втором завещании частичные преобразования, в которых машина передается первому. В результате при открытии двух документов первому достается квартира и машина, второму сбережения.

Если новое завещание не соответствует требованиям законодательства, признано недействительным судебной инстанцией, то в силу вступает первое волеизъявление с определением наследования, несмотря на то, что было аннулировано последующим вариантом.

Если документ будет признан не имеющим силы в суде, когда наследство было открыто, имущество передается приемнику по предыдущему варианту. Если приемник отказывается от имущества, наследование определяется по закону.

Завещание признается недействительным судебной инстанцией по иску возможного наследника, при существовании доказательной базы оспаривания.

Отмена действия документа и изменение порядка схожи, но имеют разный итог. В случае отмены созданное завещание прекращает свое действие полностью. После нее новое может составляться сразу или спустя время.

Аннулирование желательно делать там же, где составляется документ. Когда заверяют, аннулируют подобный вид документа, нотариус проверяет дееспособность завещателя. Распоряжение распечатывается в двух экземплярах, один из которых остается в нотариальной организации, второй передается наследодателю.

Как составить заявление

Заявление составляется по форме, регламентированной законодательством.

Приведем пример того, что должно находится в заявлении:

  • Надпись “Заявление”.
  • Шапка: наименование нотариальной конторы, полная дата, Ф. И. О. завещателя.
  • В теле пишется: Я, (Ф. И. О.), свое волеизъявление, удостоверенное данной нотариальной конторой (наименование организации) (полная дата) по реестру (№ ..), настоящим заявлением отменяю.
  • В нижней части ставиться полная дата, подпись, указывается место отмены завещания.
  • Нотариус заверяет подлинность документальной подписи завещателя: Я (ф. и. о.), нотариус с нотариальной конторы (наименование организации, адрес) свидетельствую подлинность подписи (ф. и. о. клиента) которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшегося установлена. Зарегистрировано в реестре за №(…).
  • Взыскано государственной пошлины (сумма).
  • Подпись. Печать нотариальной организации.

Какие могут быть последствия

Нужно учитывать тот факт, что волеизъявление влечет наступление определенных юридических последствий с момента фиксирования смерти наследодателя в государственных органах записи актов гражданского состояния.

Оспаривать его до открытия наследства запрещено законом.

Если завещание признано недействительным, а иного нет, очередь наследования открывается по закону.

Если последующие варианты были сделаны в период признания человека недееспособным, восстанавливается в силе первое завещание и наследники определяются по нему.

Составленный документ теряет силу и признается недействительным, если:

  • преследует цель противоречащую основам правопорядка, нравственным принципам;
  • не соответствует законодательным и правовым актам;
  • притворно, не соответствует действительности;
  • сделано в момент недееспособности;
  • сделано в период ограниченной дееспособности определенной в судебном порядке;
  • наследодатель не достиг совершеннолетия на момент составления завещания;
  • составлено под влиянием и введением в заблуждение.

Предупреждение

Документ теряет силу в целом или его части. Если возможный наследник уверен в присутствии хотя бы одного противоправного факта, повлиявшего на составление завещания, можно смело обращаться в суд.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-izmenit-zaveshhanie.html

Как изменить завещание на квартиру?

Как переделать завещание на квартиру

Каждый человек имеет право сделать свою недвижимость наследством, написав завещание соответствующего содержания. Но как изменить завещание на квартиру? Свою волю он не обязан ни с кем согласовывать.

Сообщать о ней определенным в документе наследникам тоже нет необходимости, особенно если завещатель решил сделать им сюрприз. Нотариус обязан хранить в тайне факт написания договора и его содержимое. Это относится и к свидетелям, которые присутствовали при написании этого документа.

Поскольку оформление жилья в наследство является односторонней сделкой, то и право внесения в нее изменений и дополнений принадлежит только одному лицу — клиенту.

Один раз оформив наследство, он может заинтересоваться темой: как изменить бумаги на квартиру, если обстоятельства внезапно изменились. Рассмотрим все возможные варианты этого юридического вопроса.

Написание нового документа

Ответ на вопрос о том, можно ли переписать завещание при жизни, решается довольно просто: нужно написать новую бумагу с другим содержанием.

Согласно действующему законодательству наследодатель может делать это столько раз, сколько сочтет необходимым.

Причиной таких поступков могут быть изменения в семейном положении, взглядах на жизнь, ссоры и примирения с родственниками. Переписать документ на квартиру можно даже несколько раз в день.

Но, при оформлении каждого нового документа нужно соблюдать все правила его составления, имущественные права иждивенцев и совладельцев. Кроме того, при написании завещательного возложения, нужно не допустить нарушения норм морали и унижения личного достоинства наследников.

Решая, как изменить завещание на квартиру, нельзя выбирать вариант зачеркиваний и приписываний в ранее составленный текст. Такие исправления не будут считаться законными. Более того, документ станет недействительным и утратит свою силу. Такая воля наследодателя не будет учтена, а имущество нотариус или суд разделят по закону между родственниками одной очереди.

Сразу после того, как наследодатель перепишет договор и нотариус его зарегистрирует, предыдущий документ становится недействительным.

Юрист имеет полное право его уничтожить, сделав соответствующую запись в учетных формах. Аналогичные действия проводятся при составлении третьего и последующего документа.

Даже если у нотариуса сохранились все версии воли усопшего, то во внимание принимается только самая последняя.

Следует помнить, что изменить завещание на недвижимость может только ее законный владелец при жизни, находясь в здравом уме и в адекватном состоянии.

Никакие доверенные лица, близкие родственники и дипломированные юристы права на это не имеют.

Устные заявления наследодателя про то, что нужно переписать имущество, тоже не являются такими, которые суд примет к рассмотрению, даже при наличии свидетелей.

Отмена завещания при жизни

В жизни могут произойти самые разнообразные истории и ситуации. К примеру: владелец недвижимости принял решение оставить свое жилье в наследство своим детям. Но случилось так, что их отношения испортились до предела, а других достойных родственников просто нет.

Случаются и более прискорбные случаи, когда близкие родственники собственника жилья погибают, а дальние им совсем не интересуются. В этом случае перед собственником встает дилемма: можно ли переписать завещание на квартиру или его лучше отменить, оставив проблему раздела имущества судебным органам.

Довольно часто на такой шаг, как отмена своей посмертной воли человек идет тогда, когда многочисленная родня постоянно ему докучает со своими претензиями и обидами на несправедливый раздел имущества.

Собственнику недвижимости целесообразнее просто избавиться от завещания и обрести покой, оставив разбирательства уделом претендентов на жилье после своей кончины.

Оформления распоряжения про отмену имущества осуществляется в присутствии нотариуса или иной особы, которая обладает соответствующими полномочиями. Это решение окончательное и обратной силы не имеет. Причем, после регистрации отмены, юридическую силу теряет, не только последний документ, но и все предыдущие, до первого включительно. Переписать завещание на квартиру уже будет невозможно.

На заметку: Но, отменить отказ может новый документ, даже если он будет составлен на следующий день. Сделать это можно, даже находясь в любом городе, обратившись в любую нотариальную контору.

При первой возможности необходимо известить нотариуса, который выполнял предыдущие юридические действия с этой недвижимостью.

Завещателю стоит помнить о том, что за все свои прихоти ему придется платить. Действия по изменениям завещания на квартиру или отказами имеют свою цену. Так, регистрация будет стоить 100 рублей, консультация юриста обойдется в сумму 1000-3000 рублей, а за заполнение каждого листа нотариусом придется заплатить 1000-1250 рублей.

Отмена судом

Провести эту процедуру можно только после смерти владельца недвижимости. Обжаловать его волю при жизни не допускается, даже если, по мнению родственников, их права будут ущемлены. При этом, корректировать, изменять текст, вносить в него какие-либо дополнения не допускается. Суд может вынести только два решения — оставить завещание на квартиру в силе или отменить его полностью.

Причины для отмены могут быть такие:

  1. Документ не прошел процедуру заверки у нотариуса или иного уполномоченного должностного лица. При этом отсутствуют подписи свидетелей присутствовавших при написании завещания.
  2. Лицо, проводившее удостоверение бумаги, не имело для этого соответствующих полномочий.
  3. Ущемление законных прав недееспособных близких родственников и иждивенцев, которые имеют право на свою долю недвижимости.
  4. Подписание текста доверенным лицом, которое являлось фигурантом наследства. То есть, ему была отписана вся квартира или ее часть.
  5. Наличие ошибок, которые не позволяют четко и вразумительно трактовать текст документа.
  6. Написание прелегата под страхом насилия или смерти. Как правило, люди готовы пойти на все, чтобы оградить своих ближних от опасности.
  7. Обман наследодателя. Ему могут поддаться люди в возрасте, когда один из претендентов длительное время совершает оговоры одного из наследников.
  8. Нахождения завещателя в неадекватном состоянии при написании бумаг. Оно могло быть вызвано опьянением, нахождением под действием психотропных препаратов или тяжелой болезнью, сказавшейся на способность нормально мыслить.

Для того, чтобы суд принял иск к рассмотрению, его нужно подкрепить вескими доказательствами. Ими являются сертификаты, справки, журналы, протоколы и другие документы, скрепленные подписями и печатями должностных лиц.

Источник: http://ZaNasledstvom.ru/zaveshhanie/kak-izmenit-zaveshhanie-na-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.