Как оформить льготу на имущественный налог

Налог на квартиру (дом): оформляем льготы многодетным семьям

Как оформить льготу на имущественный налог

Больше информации и актуальные новости для многодетных семей по льготам можно узнать в группе .

Апрельские поправки в Налоговый кодекс РФ по поручению Президента страны дали право многодетной семье оформить льготу по налогу на квартиру или дом. Согласно новой редакции налогового закона семья с тремя и более детьми может снизить сумму налога на жилье следующим образом – уменьшение налоговой базы:

  • на кадастровую стоимость 5 кв.м. за каждого ребенка (для собственников квартир);
  • на кадастровую стоимость 7 кв.м. за каждого ребенка (для владельцев собственных домов).

Обратите внимание! Из налоговой базы автоматически вычитается кадастровая стоимость 20 кв.м. (для квартир) и 50 кв.м. (для домов).

Приведу пример расчета налога на квартиру для многодетной семьи, где воспитываются 5 несовершеннолетних детей. Допустим, что семья проживает в квартире площадью 80 кв.м.

в городе Иваново, а кадастровая стоимость всей квартиры составляет 4 000 000 рублей. При этом стоит учитывать, что ставка налога на имущество может отличаться в зависимости от региона.

В Иваново для квартир с кадастровой стоимостью до 5 000 000 рублей ставка составляет – 0,2%. Рассчитывать налог будем следующим образом:
  1. Высчитываем кадастровую стоимость 1 кв.м.: 4 000 000 рублей/80 кв.м.=50 000 рублей
  2. Теперь из кадастровой стоимости квартиры вычитаем стоимость 20 кв.м., которые вычитаются в любом случае вне зависимости от количества детей: 4 000 000 – 1 000 000 = 3 000 000 рублей
  3. Убираем из оставшейся стоимости – стоимость еще 25 кв.м. (по 5 кв.м. за 5 детей): 3 000 000 – 1 250 000= 1 750 000 рублей. Из этой суммы и будет считаться налог.
  4. Сумма налога = 1 750 000 рублей * 0,2% = 3500 рублей. А без учета льготы налог бы составил 6000 рублей.

Родителям для оформления льготы совсем необязательно производить подобные расчеты. Необходимо приготовить документы и подать заявление в налоговую или подать их через МФЦ.

В какие сроки нужно подать документы на льготу

Сам налог нужно будет уплатить до 31 декабря. Но нужно учесть, что заявление должны рассмотреть и пересчитать сумму налога. На это нужно время. Сотрудники налоговой инспекции рекомендую сделать это до 01 июня текущего года, чтобы они успели пересчитать сумму налога с учетом льготы.

Обратите внимание! Налог на квартиру или дом с учетом льготы для многодетных семей должен быть уменьшен и за 2018 год, несмотря на то, что закон был принят только в 2019 году.

Какие документы нужны для оформления льготы по налогу на квартиру или дом многодетной семье

Нужно будет заполнить заявление установленного образца. Пример заявления на получение льготы по налогу для многодетной семьи и чистый бланк я подготовила. Скачать их можно в конце статьи.

В качестве документов подтверждающих право на льготу можно предоставить копию удостоверения многодетной семьи (обязательно с листом, где указаны дети). Если в вашем регионе не оформляют удостоверение многодетной семьи, приложите к заявлению копии свидетельств о рождении детей.

С распечатанного и подписанного заявления снимите копию. На этой копии попросите сотрудника, принявшего документы, поставить отметку о приеме. Рекомендую это сделать, так как нередки случаи, когда документы, заявления теряются и потом сложно доказать, что вы обращались с заявлением.

Частые вопросы по льготе по налогу на квартиру (дом) для многодетных семей

Данная льгота по налогу на жилье для многодетных семей является федеральной и, значит, применяется во всех регионах.

Нет, для оформления льготы не нужно оформлять статус малоимущей семьи. Закон требует только наличия в семье не менее 3 несовершеннолетних детей, а материальное состояние семьи значения не имеет.

Да, с 15 апреля 2019 года внесены изменения в статью 403 Налогового кодекса РФ.

В случае, если заявление не подано, налоговая инспекция все равно обязана произвести налоговый вычет на детей. Тем не менее, рекомендую обратиться в налоговую с заявлением.

О льготе для многодетных семей указано в части 6.1. статьи 403 Налогового кодекса РФ.

Нет, это не обязательно.

Нет, это не обязательно.

Скачайте документы для получения льготы по налогу на квартиру (дом) для многодетных семей:

Заявление на льготу по квартире для многодетных семей

Заявление на льготу по квартире для многодетных семей пример 1.

Источник: http://mamavprave.ru/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D0%BC-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82/

Как оформить льготу по налогу на имущество

Как оформить льготу на имущественный налог

Физлицам не нужно обращаться в налоговую инспекцию, чтобы применить вычеты по налогу на имущество (за 20 метров квартиры или 50 метров дачи). Такое разъяснение дала Федеральная налоговая служба (ФНС).

Согласно изменениям в Налоговый кодекс (статья 403 НК РФ в редакции Федерального закона от 03.08.

2018 N 334-ФЗ), при исчислении налога исходя из кадастровой стоимости объектов налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, в отношении каждой квартиры и части жилого дома – на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров, в отношении комнаты или части квартиры – на 10 квадратных метров.

ФНС обещает, что эти налоговые вычеты будут учтены автоматически при расчёте налога для всех объектов. Для их применения собственнику объекта не нужно обращаться в налоговую инспекцию с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.

В налоговом уведомлении, направляемом для уплаты налога на имущество физлиц, в графе «налоговая база» будет указана кадастровая стоимость объекта с учётом её уменьшения на величину налогового вычета. Если налоговая база примет отрицательное значение, налог за такой объект не выставляется.

[1]

Если ваша льгота по налогу индивидуальна (например, в некоторых регионах есть льготы для многодетных семей), то лучше заявить о ней до 1 ноября через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Войти в него можно с помощью аккаунта Госуслуги. Также это надо сделать людям, претендующим на льготу по земельному налогу (все категории льготников приведены здесь).

И в целом, если вам не полагаются льготы, неплохо бы убедиться в том, что ФНС обладает корректными сведениями о вашей собственности. В личном кабинете можно исправить данные, если они указаны неправильно. Там же будет приведена информация о вашем платеже по налогу на имущество за 2017 год, если вы его ещё не оплатили (сделать это надо до 3 декабря 2017 года).

Новости о налогах читайте в телеграм-канале Финсайд.

Статья 403 НК РФ. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

(в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

7. Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 — 6 настоящей статьи.

8. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 — 6 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Льгота по налогу на имущество для предпенсионеров

С 1 января 2019 г. право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц имеют граждане предпенсионного возраста. Разъяснения о том, кто может воспользоваться льготой и как ее получить, Минфин России дал в письме от 06.03.2019 № 03‑05‑06‑01/14718.

Налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида: один жилой дом, одна квартира или комната, один гараж или машино-место, одно хозяйственное строение (сооружение) площадью до 50 кв.

м, которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (п. 4 ст. 407 НК РФ). Перечень лиц, имеющих право на льготу, приведен в п. 1 ст.

407 НК РФ. В него Федеральным законом от 30.10.2018 № 378-ФЗ был добавлен подп. 10.

1, согласно которому право на налоговую льготу имеют физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии на основании законодательства РФ, действовавшего на 31 декабря 2018 г.

Источник: https://kupol-pro.ru/kak-oformit-lgotu-po-nalogu-na-imushhestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.